Kohlriedenbach in 49577 Kettenkamp
Straße und Lage
Die Straße Kohlriedenbach liegt in Kettenkamp. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49577 zugeordnet.
- OrtKettenkamp
- Postleitzahl49577
- GemeindeKettenkamp
- LandkreisOsnabrück
- Vorwahl05435, 05436, 05462
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 9,0 km
- ÖPNVKettenkamp Rickelmann 933 m
- Breitband87,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 68 7,5 km, 7.533 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kohlriedenbach liegt in Kettenkamp. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche142,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,2 kmnächste Schule
- ÖPNV933 mnächste Station
- Gigabit87,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Am Wald49577
- Ankumer Str.49577
- Berger Str.49577
- Birkenweg49577
- Bockradener Str.49577
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kettenkamp Rickelmann (933 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 9 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 87,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 87,4 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Kettenkamp, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 466 aktive Einheiten, 57,5 MW Nettoleistung, Solar 322 / 5,6 MW; Wind 11 / 51,1 MW; Speicher 131 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.900 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.794 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 754 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 132,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 728 Wohnungen, 554 Wohngebäude (Kettenkamp) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,94 €/m², Leerstandsquote 2,3 %, Eigentümerquote 71,3 %, Ø Wohnfläche 142,6 m², 15 leerstehende Wohnungen (Kettenkamp, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kettenkamp Rickelmann (933 m); ca. 9 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Christliches Krankenhaus Quakenbrück, regionales Traumazentrum, Quakenbrück, 12,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 53 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 49577 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Niels-Stensen-Kliniken Marienhospital Ankum-Bersenbrück, Ankum, Hubschrauberlandeplatz, Ankum, 7,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Eggermühlen (2,2 km); weiterführend: Oberschule Berge (9,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 43,4 Pkw-Min., Hausarzt 2,2 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 660 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Badbergen, B 68, 7,5 km, 7.533 Kfz/Tag, 904 Schwerverkehr/Tag, 12,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.146 Pkw, 649 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.680 Kraftfahrzeuge insgesamt, 122 Krafträder, 141 Lkw (Kettenkamp, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 14.983 registrierte Fälle, 4.206 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,1 % (Landkreis Osnabrück; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 6,4 % FFH-Gebiet, 90,8 % Naturpark, 27,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet TERRA.vita (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Anten (Naturschutzgebiet, 4,76 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bäche im Artland | Landschaftsschutzgebiet: Bäche im Artland; Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald - Wiehengebirge | Naturpark: TERRA.vita |
| Flächennutzung | Siedlung 10,3 %, Verkehr 5,0 %, Wald 3,4 %, Landwirtschaft 78,7 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 57 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Kettenkamp, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 038 Osnabrück-Land, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,1 %, stärkste Erststimme: CDU 36,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,1 %, SPD 22,2 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 18,1 %, Die Linke 6,5 %, FDP 4,3 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 038 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.000, verfügbares Einkommen 24.088 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 40,9 Jahre (Kettenkamp) |
| Altersstruktur | 225 unter 10 Jahre (12,7 %), 305 ab 65 Jahre (17,3 %) (Kettenkamp, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 448 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kettenkamp), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 7 (93 Zuzüge, 86 Fortzüge) (Kettenkamp, 2024) |
| Sterbefälle | 15 Sterbefälle (Kettenkamp, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.780 Einwohner (Kettenkamp, Abweichung zur Fortschreibung -24, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kohlriedenbach
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kohlriedenbach |
| Postleitzahl | 49577 |
| Ort | Kettenkamp |
| Breitengrad | 52.573601 |
| Längengrad | 7.846554 |
| Vorwahl | 05435, 05436, 05462 |
| Telefonnetz | Berge b Quakenbrück, Nortrup, Ankum |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Osnabrück |
| Gemeinde | Kettenkamp |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kettenkamp | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03459023 |
| Regionalschlüssel | 034595402023 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Bersenbrück Lindenstraße 2 49577 Kettenkamp |
| Bevölkerungsdichte | 137 Ew. je km² |
| Fläche | 12,88 km² |
| Einwohner | 1.765 |
| davon weiblich | 878 |
| davon männlich | 887 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kettenkamp
| Steuersätze in Kettenkamp | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kettenkamp | 420 | 420 | 420 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen699 Tsd. EUR2023, 396 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto641 Tsd. EUR2023, 363 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,77 Mio. EUR2023, 1.001 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer733 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer85 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,01 Mio. EUR2023
- Steuerkraft754 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.900 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.794 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte448Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
