Kokelberg in 54636 Messerich
Straße und Lage
Die Straße Kokelberg liegt in Messerich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54636 zugeordnet.
- OrtMesserich
- Postleitzahl54636
- GemeindeMesserich
- LandkreisEifelkreis Bitburg-Prüm
- Vorwahl06568
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,9 km, weiterführend 4,9 km
- ÖPNVMesserich, Lindenweg 202 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 51 3,4 km, 23.182 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kokelberg liegt in Messerich. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,72 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche144,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,9 kmnächste Schule
- ÖPNV202 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bahnhof54636
- Am Weilerbach54636
- Bergstr.54636
- Birtlinger Str.54636
- Frauberg54636
- Hauptstr.54636
- Heckenweg54636
- Ingendorfer Str.54636
- Kirchstr.54636
- Lindenweg54636
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Messerich, Lindenweg (202 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 35 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Notfallversorgung: kurze Fahrzeit Deutschlandatlas: Notfallversorgung per Pkw bis 10 Minuten erreichbar.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Messerich, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 87 aktive Einheiten, 0,9 MW Nettoleistung, Solar 62 / 0,7 MW; Speicher 25 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.998 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.701 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 565 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,06 EUR/m² (Kreis, 2021), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 267 Wohnungen, 216 Wohngebäude (Messerich) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,72 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 77,1 %, Ø Wohnfläche 144,6 m², 12 leerstehende Wohnungen (Messerich, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Messerich, Lindenweg (202 m); ca. 35 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Marienhaus Klinikum Eifel, Standort Bitburg, lokales Traumazentrum, Bitburg, 4,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Marienhaus Klinikum Eifel, Bitburg, Hubschrauberlandeplatz, Bitburg, 4,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Idesheim (3,9 km); weiterführend: St.-Willibrord-Gymnasium (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,3 Pkw-Min., Hallenbad 9,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,3 Pkw-Min., Hausarzt 4,4 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 4,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bitburg, B 51, 3,4 km, 23.182 Kfz/Tag, 3.270 Schwerverkehr/Tag, 14,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 412 Pkw, 755 Pkw je 1.000 Einwohner, 532 Kraftfahrzeuge insgesamt, 56 Krafträder, 18 Lkw (Messerich, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.341 registrierte Fälle, 5.302 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 77,6 % (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 23,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,7 % Naturschutzgebiete, 10,4 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Römersköpfchen bei Messerich (Naturschutzgebiet, 1,30 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Römersköpfchen bei Messerich (Naturschutzgebiet, 1,30 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ferschweiler Plateau | Naturschutzgebiet: Römersköpfchen bei Messerich; Scharren beim Urmeskreuzchen |
| Flächennutzung | Siedlung 5,4 %, Verkehr 4,1 %, Wald 17,3 %, Landwirtschaft 69,8 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 21 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Messerich, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,0 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,0 Jahre (Messerich) |
| Altersstruktur | 52 unter 10 Jahre (9,5 %), 116 ab 65 Jahre (21,2 %) (Messerich, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 29.319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eifelkreis Bitburg-Prüm), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (37 Zuzüge, 32 Fortzüge) (Messerich, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Messerich, 2024) |
| Zensus 2022 | 560 Einwohner (Messerich, Abweichung zur Fortschreibung -28, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kokelberg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kokelberg |
| Postleitzahl | 54636 |
| Ort | Messerich |
| Breitengrad | 49.938438 |
| Längengrad | 6.48723 |
| Vorwahl | 06568 |
| Telefonnetz | Wolsfeld |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Eifelkreis Bitburg-Prüm |
| Gemeinde | Messerich |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Messerich | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07232079 |
| Regionalschlüssel | 072325008079 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Bitburg-Land Hubert-Prim-Straße 7 54636 Messerich |
| Bevölkerungsdichte | 84 Ew. je km² |
| Fläche | 6,52 km² |
| Einwohner | 546 |
| davon weiblich | 276 |
| davon männlich | 270 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Messerich
| Steuersätze in Messerich | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Messerich | 475 | 475 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen62 Tsd. EUR2023, 114 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto56 Tsd. EUR2023, 103 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft363 Tsd. EUR2023, 664 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer237 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer7 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft124 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft565 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.998 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.701 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte29.319Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B475 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
