Kokoschkastr. / Kokoschkastraße in 52531 Übach-Palenberg
Straße und Lage
Die Straße Kokoschkastraße liegt in Übach-Palenberg im Bereich Übach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52531 zugeordnet. Ortsteilbezug: Übach.
- OrtÜbach-Palenberg
- Postleitzahl52531
- OrtsteilÜbach
- GemeindeÜbach-Palenberg, Stadt
- LandkreisHeinsberg
- Vorwahl02404, 02451
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 771 m, weiterführend 1,6 km
- ÖPNVÜbach-Palenberg, Boscheln Friedensstraße,Boscheln 154 m
- Breitband71,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 57 5,5 km, 17.301 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kokoschkastraße liegt in Übach-Palenberg im Bereich Übach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote49,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche98,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis160,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule771 mnächste Schule
- ÖPNV154 mnächste Station
- Gigabit71,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adolfstr.52531
- Am Bucksberg52531
- Am Connefeld52531
- Am Nützenberg52531
- Am Sonnenhof52531
- Am Steinberg52531
- Am Tomberg52531
- Am Wasserturm52531
- An der Linde52531
- Anton-Bruckner-Str.52531
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Übach-Palenberg, Boscheln Friedensstraße,Boscheln (154 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 38 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 71,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 44,4 % FTTB/H-Gigabit, 94,1 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Übach-Palenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.747 aktive Einheiten, 36,0 MW Nettoleistung, Solar 1.905 / 16,8 MW; Wind 11 / 13,7 MW; Speicher 811 / 4,5 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 19 / 0,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.634 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.291 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 759 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 160,47 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 11.903 Wohnungen, 7.311 Wohngebäude (Übach-Palenberg, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,77 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 49,9 %, Ø Wohnfläche 98,1 m², 401 leerstehende Wohnungen (Übach-Palenberg, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Übach-Palenberg, Boscheln Friedensstraße,Boscheln (154 m); ca. 38 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St.-Elisabeth-Krankenhaus Geilenkirchen gGmbH, lokales Traumazentrum, Geilenkirchen, 5,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Elisabeth-Krankenhaus, Geilenkirchen, Hubschrauberlandeplatz, Geilenkirchen, 4,8 km |
| Schulen | Grundschule: Kath. Grundschule Übach (771 m); weiterführend: Städt. Realschule Übach-Palenberg - Schulzentrum - (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,0 Pkw-Min., Hallenbad 5,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,0 Pkw-Min., Hausarzt 436 m, Apotheke 629 m, Grundschule 580 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Alsdorf-Ofden, B 57, 5,5 km, 17.301 Kfz/Tag, 455 Schwerverkehr/Tag, 2,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 15.030 Pkw, 619 Pkw je 1.000 Einwohner, 17.460 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.329 Krafträder, 820 Lkw (Übach-Palenberg, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 78 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 14.222 registrierte Fälle, 5.425 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,0 % (Heinsberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 575 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.135 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,47 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 270 Wohnungen, 1 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Aachener Dom, Aachen, Kulturstätte, Aufnahme 1978, 16,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,2 % Naturschutzgebiete, 6,2 % FFH-Gebiet, 22,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: LSG-Wurmtal und Seitentaeler (Landschaftsschutzgebiet, 0,43 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Wurmtal noerdlich Herzogenrath (Naturschutzgebiet, 1,70 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Teverener Heide | Landschaftsschutzgebiet: LSG-An der Fleet; LSG-Merkstein-Baesweiler; LSG-Scheidbusch; LSG-Teverener Bachtal; LSG-Teverener Heide; LSG-Uebachtal; LSG-Wurmtal und Seitentaeler |
| Flächennutzung | Siedlung 31,7 %, Verkehr 8,5 %, Wald 8,3 %, Landwirtschaft 48,9 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 353 ha, Industrie/Gewerbe 119 ha (Übach-Palenberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 088 Heinsberg, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,2 %, stärkste Erststimme: CDU 41,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 35,2 %, SPD 17,1 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 20,1 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,2 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 088 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 262.100, verfügbares Einkommen 22.287 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,1 %, Pkw 644 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,2 % (Kreis), Kinderarmut 11,2 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,8 Jahre (Übach-Palenberg, Stadt) |
| Altersstruktur | 2.265 unter 10 Jahre (9,3 %), 5.403 ab 65 Jahre (22,3 %) (Übach-Palenberg, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 7.950 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Übach-Palenberg, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 316 (1.521 Zuzüge, 1.205 Fortzüge) (Übach-Palenberg, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 307 Sterbefälle (Übach-Palenberg, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 23.748 Einwohner (Übach-Palenberg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -376, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kokoschkastraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kokoschkastr. |
| Postleitzahl | 52531 |
| Ort | Übach-Palenberg |
| Ortsteil | Übach |
| Breitengrad | 50.913208 |
| Längengrad | 6.131252 |
| Vorwahl | 02404, 02451 |
| Telefonnetz | Alsdorf Rheinl, Geilenkirchen |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Köln |
| Landkreis | Heinsberg |
| Gemeinde | Übach-Palenberg, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Übach-Palenberg, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05370028 |
| Regionalschlüssel | 053700028028 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Übach-Palenberg Rathausplatz 4 52531 Übach-Palenberg, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 931 Ew. je km² |
| Fläche | 26,09 km² |
| Einwohner | 24.277 |
| davon weiblich | 12.144 |
| davon männlich | 12.133 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Übach-Palenberg, Stadt
| Steuersätze in Übach-Palenberg, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Übach-Palenberg, Stadt | 571 | 666 | 508 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen8,93 Mio. EUR2023, 368 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto8,05 Mio. EUR2023, 332 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft23,6 Mio. EUR2023, 974 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer10,2 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer2,41 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft11,9 Mio. EUR2023
- Steuerkraft759 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.634 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.291 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte7.950Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer508 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B666 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
