Kolbenstr. / Kolbenstraße in 91575 Windsbach
Straße und Lage
Die Straße Kolbenstraße liegt in Windsbach im Bereich Windsbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91575 zugeordnet. Ortsteilbezug: Windsbach.
- OrtWindsbach
- Postleitzahl91575
- OrtsteilWindsbach
- GemeindeWindsbach, St
- LandkreisAnsbach
- Vorwahl09871, 09876
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 515 m, weiterführend 515 m
- ÖPNVWindsbach Dekanat 228 m
- Breitband65,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 6 8,0 km, 55.221 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kolbenstraße liegt in Windsbach im Bereich Windsbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,59 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis99,83 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule515 mnächste Schule
- ÖPNV228 mnächste Station
- Gigabit65,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornstr.91575
- Am Bahndamm91575
- Am Berg91575
- Am Leitersbach91575
- Am Schießwasen91575
- Am Stadtgraben91575
- An der Markgrafenbrücke91575
- An der Stadtmauer91575
- Ansbacher Str.91575
- Badstr.91575
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Windsbach Dekanat (228 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 55 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 65,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Windsbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.175 aktive Einheiten, 22,4 MW Nettoleistung, Solar 889 / 12,5 MW; Wind 2 / 4,8 MW; Speicher 265 / 1,6 MW; Biomasse 13 / 3,4 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.443 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.110 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.208 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,83 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.733 Wohnungen, 1.831 Wohngebäude (Windsbach, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,59 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 70,4 %, Ø Wohnfläche 121,7 m², 139 leerstehende Wohnungen (Windsbach, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Windsbach Dekanat (228 m); ca. 55 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Altmühlfranken Gunzenhausen, regionales Traumazentrum, Gunzenhausen, 15,9 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik Neuendettelsau, Neuendettelsau, Hubschrauberlandeplatz, Neuendettelsau, 6,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Windsbach (515 m); weiterführend: Mittelschule Windsbach (515 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,5 Pkw-Min., Hallenbad 13,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Neuendettelsau, A 6, 8,0 km, 55.221 Kfz/Tag, 16.296 Schwerverkehr/Tag, 29,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.212 Pkw, 689 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.038 Kraftfahrzeuge insgesamt, 547 Krafträder, 347 Lkw (Windsbach, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 26 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.942 registrierte Fälle, 2.638 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,8 % (Landkreis Ansbach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Hinterer Schlossberg, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 16,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,7 % FFH-Gebiet, 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Gewässerverbund Schwäbische und Fränkische Rezat (FFH-Gebiet, 2,61 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Baggerweiher zwischen Bechhofen und Gauchsdorf (Naturschutzgebiet, 9,27 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gewässerverbund Schwäbische und Fränkische Rezat | Landschaftsschutzgebiet: Schutz des Landschaftsraumes im Gebiet des Landkreises Roth - "Südliches Mittelfränkisches Becken westlich der Schwäbischen |
| Flächennutzung | Siedlung 5,1 %, Verkehr 4,1 %, Wald 37,1 %, Landwirtschaft 49,7 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 128 ha, Industrie/Gewerbe 47 ha (Windsbach, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 240 Ansbach, Wahlbeteiligung 84,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,3 %, stärkste Erststimme: CSU 41,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,3 %, SPD 12,1 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,5 %, Die Linke 5,0 %, FDP 3,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 4,7 % im Bundestagswahlkreis 240 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 321.700, verfügbares Einkommen 24.353 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,1 %, Pkw 686 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 2,5 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,7 Jahre (Windsbach, St) |
| Altersstruktur | 675 unter 10 Jahre (11,0 %), 1.293 ab 65 Jahre (21,1 %) (Windsbach, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.731 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Windsbach, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -1 (356 Zuzüge, 357 Fortzüge) (Windsbach, St, 2024) |
| Sterbefälle | 81 Sterbefälle (Windsbach, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.100 Einwohner (Windsbach, St, Abweichung zur Fortschreibung -83, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kolbenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kolbenstr. |
| Postleitzahl | 91575 |
| Ort | Windsbach |
| Ortsteil | Windsbach |
| Breitengrad | 49.246445 |
| Längengrad | 10.826954 |
| Vorwahl | 09871, 09876 |
| Telefonnetz | Windsbach, Rohr Mittelfr |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Ansbach |
| Gemeinde | Windsbach, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Windsbach, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09571226 |
| Regionalschlüssel | 095710226226 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Windsbach Hauptstr. 15 91575 Windsbach, St |
| Bevölkerungsdichte | 90 Ew. je km² |
| Fläche | 68,12 km² |
| Einwohner | 6.114 |
| davon weiblich | 3.056 |
| davon männlich | 3.058 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Windsbach, Stadt
| Steuersätze in Windsbach, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Windsbach | 350 | 350 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,26 Mio. EUR2023, 697 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,85 Mio. EUR2023, 630 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft10,1 Mio. EUR2023, 1.651 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,76 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer311 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,44 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.208 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.443 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.110 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.731Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
