Kolberger Str. / Kolberger Straße in 18437 Stralsund

Straße und Lage

Die Straße Kolberger Straße liegt in Stralsund im Bereich Grünthal-Viermorgen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18437 zugeordnet. Ortsteilbezug: Grünthal-Viermorgen.

OrtStralsund
Postleitzahl18437
OrtsteilGrünthal-Viermorgen
GemeindeStralsund, Hansestadt
LandkreisStralsund
Vorwahl03831

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 673 m, weiterführend 803 m
ÖPNVStralsund Kieler Ring 252 m
Breitband71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 96 8,6 km, 15.031 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Kolberger Straße liegt in Stralsund im Bereich Grünthal-Viermorgen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,5 %Zensus 2022
Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland

Lagefaktoren

Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
Grundschule673 mnächste Schule
ÖPNV252 mnächste Station
Gigabit71,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Stralsund Kieler Ring (252 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 167 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Kolberger Straße

Straßendaten
Abkürzung	Kolberger Str.
Postleitzahl	18437
Ort	Stralsund
Ortsteil	Grünthal-Viermorgen
Breitengrad	54.306183
Längengrad	13.029226
Vorwahl	03831
Telefonnetz	Stralsund
Land	Mecklenburg-Vorpommern
Landkreis	Stralsund
Gemeinde	Stralsund, Hansestadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Stralsund, Hansestadt
Gemeindeschlüssel	13005000
Gemeindetyp	Kreisfreie Stadt
Verwaltung	Hansestadt Stralsund Alter Markt 2 18439 Stralsund
Bevölkerungsdichte	1483 Ew. je km²
Fläche	39,02 km²
Einwohner	57.866
davon weiblich	29.795
davon männlich	28.071

Übersichtskarten in der Gemeinde

Stralsund, Stadt
Gemeindekarte Stralsund, Stadt

Steuersätze in Stralsund, Hansestadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Stralsund, Hansestadt	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.167 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Kaufkraft27.307 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.827 EUR je EinwohnerBundesland, 2023

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	71,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 49,2 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Mecklenburg-Vorpommern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 893 aktive Einheiten, 18,4 MW Nettoleistung, Solar 611 / 8,1 MW; Wind 2 / 0,5 MW; Speicher 266 / 1,4 MW; Biomasse 2 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 12 / 6,9 MW (PLZ-Gebiet 18437, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 27.307 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.827 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.167 EUR je Einwohner (Bundesland)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 105,03 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,91 €/m², Leerstandsquote 5,5 %, Eigentümerquote 39,5 %, Ø Wohnfläche 82,5 m², 51.169 leerstehende Wohnungen (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Stralsund Kieler Ring (252 m); ca. 167 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 210 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: HELIOS Hanseklinikum Stralsund, Klinikum am Sund, regionales Traumazentrum, Stralsund, 4,2 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 219 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 18437 (Stand 31.12.2023)
Schulen	Grundschule: Grundschule "Ferdinand von Schill" (673 m); weiterführend: Integrierte Gesamtschule "Grünthal" mit gymnasialer Oberstufe (803 m) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Scharpitz, B 96, 8,6 km, 15.031 Kfz/Tag, 669 Schwerverkehr/Tag, 4,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Barth, regional, EDBH, 35,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	888.254 Pkw, 564 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.123.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 85.573 Krafträder, 96.805 Lkw (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 01.01.2025)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,1 % (Bundesland), Kinderarmut 8,5 % (Bundesland), Altersarmut 1,8 % (Bundesland)
Altersstruktur	124.108 unter 10 Jahre (7,9 %), 441.327 ab 65 Jahre (28,0 %) (Mecklenburg-Vorpommern, Stand 31.12.2024)
Zensus 2022	1.570.817 Einwohner (Mecklenburg-Vorpommern, Abweichung zur Fortschreibung -56.639, Stand 15.05.2022)