Konradin-Kreutzer-Str. / Konradin-Kreutzer-Straße in 76530 Baden-Baden
Straße und Lage
Die Straße Konradin-Kreutzer-Straße liegt in Baden-Baden im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76530 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.
- OrtBaden-Baden
- Postleitzahl76530
- OrtsteilInnenstadt
- GemeindeBaden-Baden, Stadt
- StadtkreisBaden-Baden, Stadtkreis
- Vorwahl07221, 07223
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 946 m, weiterführend 826 m
- ÖPNVBaden-Baden Festspielhaus 127 m
- Breitband58,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 36 11,8 km, 16.362 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Konradin-Kreutzer-Straße liegt in Baden-Baden im Bereich Innenstadt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,83 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote41,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche99,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis66,76 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule946 mnächste Schule
- ÖPNV127 mnächste Station
- Gigabit58,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adlerstr.76530
- Albrecht-Dürer-Str.76530
- Am Bergschloss76530
- Am Birkenbuckel76530
- Annabergstr.76530
- Augustaplatz76530
- August-Schriever-Weg76530
- Bäderstr.76530
- Bahnstaffeln76530
- Baldreitstr.76530
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Baden-Baden Festspielhaus (127 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 775 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 4 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 58,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,0 % FTTB/H-Gigabit, 80,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Baden-Baden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 4.758 aktive Einheiten, 88,0 MW Nettoleistung, Solar 3.189 / 42,5 MW; Wind 5 / 24,0 MW; Speicher 1.453 / 8,4 MW; Biomasse 2 / 1,6 MW; Wasser 4 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 105 / 11,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.091 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.255 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.435 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 66,76 EUR/m² (Kreis, 2018), Baugenehmigungen 3,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 31.749 Wohnungen, 11.584 Wohngebäude (Baden-Baden, Stadtkreis) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,83 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 41,0 %, Ø Wohnfläche 99,2 m², 1.700 leerstehende Wohnungen (Baden-Baden, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Baden-Baden Festspielhaus (127 m); ca. 775 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 75 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg, regionales Traumazentrum, Baden-Baden, 2,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 4 Einrichtungen, 629 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 4 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 4 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mittelbaden, Baden-Baden OT Balg, Hubschrauberlandeplatz, Baden-Baden, 3,7 km |
| Schulen | Grundschule: Vincenti-Grundschule (946 m); weiterführend: Klosterschule vom Hl. Grab Gymnasium (826 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,6 Pkw-Min., Hallenbad 8,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 6,1 Pkw-Min., Hausarzt 459 m, Apotheke 686 m, Grundschule 643 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rastatt, B 36, 11,8 km, 16.362 Kfz/Tag, 1.124 Schwerverkehr/Tag, 6,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 16,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Iffezheim, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Iffezheim, 13,3 km |
| Motorisierung | 36.415 Pkw, 44.006 Kraftfahrzeuge insgesamt, 3.436 Krafträder, 2.880 Lkw (Baden-Baden, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 130 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.520 registrierte Fälle, 7.996 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,6 % (Stadtkreis Baden-Baden; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 115 Einwohner LDEN ab 55 dB, 270 Einwohner LNight ab 45 dB, 7,15 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 50 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 646 m |
| Schutzgebiete | BfN: 4,9 % Naturschutzgebiete, 10,9 % FFH-Gebiete, 2,6 % Vogelschutzgebiet, 3,0 % Nationalpark, 85,5 % Naturpark, 61,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Battertfelsen beim Schloß Hohenbaden (Naturschutzgebiet, 2,00 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bruch bei Bühl und Baden-Baden; Rheinniederung und Hardtebene zwischen Lichtenau und Iffezheim; Rheinniederung zwischen Wintersdorf und Karlsruhe; Talschwarzwald zwischen Bühlertal und Forbach; Unteres |
| Flächennutzung | Siedlung 10,4 %, Verkehr 4,8 %, Wald 60,8 %, Landwirtschaft 22,0 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 713 ha, Industrie/Gewerbe 330 ha (Baden-Baden, Stadtkreis, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 273 Rastatt, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,4 %, SPD 14,5 %, GRÜNE 10,8 %, AfD 22,6 %, Die Linke 5,4 %, FDP 4,9 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 273 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 287.900, verfügbares Einkommen 26.568 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,2 % (Kreis), Kinderarmut 14,1 % (Kreis), Altersarmut 6,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,7 Jahre (Baden-Baden, Stadtkreis) |
| Altersstruktur | 4.731 unter 10 Jahre (8,3 %), 15.484 ab 65 Jahre (27,2 %) (Baden-Baden, Stadtkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 32.116 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Baden-Baden, Stadtkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 700 (4.165 Zuzüge, 3.465 Fortzüge) (Baden-Baden, Stadtkreis, 2024) |
| Sterbefälle | 746 Sterbefälle (Baden-Baden, Stadtkreis, 2024) |
| Zensus 2022 | 55.887 Einwohner (Baden-Baden, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.001, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
Tiny Streets of Baden-Badenvon OliverN5 · CC BY-ND 2.0
The Streets of Baden-Badenvon OliverN5 · CC BY-ND 2.0
Hotel am Marktvon OliverN5 · CC BY-ND 2.0
Baden-Baden from my Roomvon OliverN5 · CC BY-ND 2.0
Dusk in Baden-Badenvon OliverN5 · CC BY-ND 2.0
The Marketvon OliverN5 · CC BY-ND 2.0
Baden-Baden. Altes Schloßvon ?. ?????? · CC BY-SA 2.0
Baden-Baden. Russische Kirchevon ?. ?????? · CC BY-SA 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Konradin-Kreutzer-Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Konradin-Kreutzer-Str. |
| Postleitzahl | 76530 |
| Ort | Baden-Baden |
| Ortsteil | Innenstadt |
| Breitengrad | 48.767658 |
| Längengrad | 8.234325 |
| Vorwahl | 07221, 07223 |
| Telefonnetz | Baden-Baden, Bühl Baden |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Stadtkreis | Baden-Baden, Stadtkreis |
| Gemeinde | Baden-Baden, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Baden-Baden, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08211000 |
| Regionalschlüssel | 082110000000 |
| Gemeindetyp | Stadtkreis |
| Verwaltung | Stadt Baden-Baden Marktplatz 2 76530 Baden-Baden, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 406 Ew. je km² |
| Fläche | 140,19 km² |
| Einwohner | 56.881 |
| davon weiblich | 29.774 |
| davon männlich | 27.107 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Baden-Baden, Stadt
| Steuersätze in Baden-Baden, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Baden-Baden, Stadt | 490 | 490 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
