Konstanzer Str. / Konstanzer Straße in 68753 Waghäusel
Straße und Lage
Die Straße Konstanzer Straße liegt in Waghäusel im Bereich Kirrlach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 68753 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kirrlach.
- OrtWaghäusel
- Postleitzahl68753
- OrtsteilKirrlach
- GemeindeWaghäusel, Stadt
- LandkreisKarlsruhe
- Vorwahl07254
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 971 m, weiterführend 1,8 km
- ÖPNVKirrlach Heidelberger Straße 185 m
- Breitband79,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 5 5,6 km, 106.754 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Konstanzer Straße liegt in Waghäusel im Bereich Kirrlach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis408,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule971 mnächste Schule
- ÖPNV185 mnächste Station
- Gigabit79,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornstr.68753
- Ahrstr.68753
- Am alten Flugplatz68753
- Am Heugraben68753
- Benzstr.68753
- Bernhardusstr.68753
- Birkenweg68753
- Blumenstr.68753
- Boschstr.68753
- Brettener Str.68753
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kirrlach Heidelberger Straße (185 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 44 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 79,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,4 % FTTB/H-Gigabit, 93,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Waghäusel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 3.394 aktive Einheiten, 36,3 MW Nettoleistung, Solar 2.356 / 29,3 MW; Speicher 1.019 / 6,0 MW; Biomasse 2 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 17 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.087 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.447 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.054 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 408,05 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 10.323 Wohnungen, 5.921 Wohngebäude (Waghäusel, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,04 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 62,3 %, Ø Wohnfläche 114,4 m², 438 leerstehende Wohnungen (Waghäusel, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Kirrlach Heidelberger Straße (185 m); ca. 44 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 67 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 15 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Fürst-Stirum-Klinik Bruchsal, regionales Traumazentrum, Bruchsal, 13,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Diakonissen-Stiftungs-Krankenhaus Speyer, Speyer, Hubschrauberlandeplatz, Speyer, 11,6 km |
| Schulen | Grundschule: Schiller-Schule Grundschule (971 m); weiterführend: Johann-Peter-Hebel-Realschule (1,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,1 Pkw-Min., Hallenbad 4,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,7 Pkw-Min., Hausarzt 504 m, Apotheke 731 m, Grundschule 528 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: St. Leon, A 5, 5,6 km, 106.754 Kfz/Tag, 18.006 Schwerverkehr/Tag, 16,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Oberhausen-Rheinhausen, 7,4 km |
| Motorisierung | 14.732 Pkw, 656 Pkw je 1.000 Einwohner, 17.784 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.539 Krafträder, 1.020 Lkw (Waghäusel, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 46 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.058 registrierte Fälle, 3.746 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,6 % (Landkreis Karlsruhe; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.280 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.030 Einwohner LNight ab 45 dB, 9,39 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 610 Wohnungen, 4 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Judenhof, Speyer, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 11,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,4 % Naturschutzgebiete, 25,3 % FFH-Gebiete, 0,2 % Vogelschutzgebiete, 13,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lußhardt zwischen Reilingen und Karlsdorf (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Gewann Frankreich-Wiesental (Naturschutzgebiet, 2,41 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lußhardt zwischen Reilingen und Karlsdorf; Rheinniederung von Philippsburg bis Mannheim | Landschaftsschutzgebiet: Hambrücker Wiesen; Obere Lußhardt; Saalbachniederung | Naturschutzgebiet: Gewann |
| Flächennutzung | Siedlung 15,5 %, Verkehr 6,2 %, Wald 47,8 %, Landwirtschaft 28,2 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 356 ha, Industrie/Gewerbe 179 ha (Waghäusel, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 278 Bruchsal – Schwetzingen, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,1 %, stärkste Erststimme: CDU 36,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,1 %, SPD 14,4 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 22,4 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,2 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 278 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 278.800, verfügbares Einkommen 26.144 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 639 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,2 Jahre (Waghäusel, Stadt) |
| Altersstruktur | 2.199 unter 10 Jahre (9,8 %), 4.815 ab 65 Jahre (21,4 %) (Waghäusel, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 7.654 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Waghäusel, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 108 (1.321 Zuzüge, 1.213 Fortzüge) (Waghäusel, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 233 Sterbefälle (Waghäusel, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 21.993 Einwohner (Waghäusel, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 644, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Konstanzer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Konstanzer Str. |
| Postleitzahl | 68753 |
| Ort | Waghäusel |
| Ortsteil | Kirrlach |
| Breitengrad | 49.247967 |
| Längengrad | 8.54431 |
| Vorwahl | 07254 |
| Telefonnetz | Waghäusel |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Karlsruhe |
| Gemeinde | Waghäusel, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Waghäusel, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08215106 |
| Regionalschlüssel | 082150106106 |
| Gemeindetyp | Große Kreisstadt |
| Verwaltung | Stadt Waghäusel Gymnasiumstr. 1 68753 Waghäusel, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 524 Ew. je km² |
| Fläche | 42,84 km² |
| Einwohner | 22.466 |
| davon weiblich | 11.152 |
| davon männlich | 11.314 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Waghäusel, Stadt
| Steuersätze in Waghäusel, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Waghäusel, Stadt | 350 | 350 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen11,1 Mio. EUR2023, 496 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto10,1 Mio. EUR2023, 448 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft30,3 Mio. EUR2023, 1.349 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer14,5 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,54 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft15,4 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.054 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.087 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.447 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte7.654Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
