Kornhainer Str. in 04808 Wurzen

Straße und Lage

Die Straße Kornhainer Str. liegt in Wurzen im Bereich Roitzsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04808 zugeordnet. Ortsteilbezug: Roitzsch.

OrtWurzen
Postleitzahl04808
OrtsteilRoitzsch
GemeindeWurzen, Stadt
LandkreisLeipzig
Vorwahl03425, 034261

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 1,7 km
ÖPNVRoitzsch (Wurzen), Körlitzer Straße 220 m
Breitband33,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeA 14 12,4 km, 49.808 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Kornhainer Str. liegt in Wurzen im Bereich Roitzsch. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
Leerstand10,8 %Zensus 2022
Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche74,9 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis141,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
Grundschule2,4 kmnächste Schule
ÖPNV220 mnächste Station
Gigabit33,8 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Roitzsch (Wurzen), Körlitzer Straße (220 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 37 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Kornhainer Str.

Straßendaten
Name	Kornhainer Str.
Postleitzahl	04808
Ort	Wurzen
Ortsteil	Roitzsch
Breitengrad	51.365524
Längengrad	12.770283
Vorwahl	03425, 034261
Telefonnetz	Wurzen, Kühren b Wurzen
Land	Sachsen
Regierungsbezirk	früher: Direktionsbezirk Leipzig
Landkreis	Leipzig
Gemeinde	Wurzen, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Wurzen, Stadt
Gemeindeschlüssel	14729410
Regionalschlüssel	147290410410
Gemeindetyp	Stadt
Verwaltung	Große Kreisstadt Wurzen Friedrich-Ebert-Str. 2 04808 Wurzen, Stadt
Bevölkerungsdichte	235 Ew. je km²
Fläche	69,00 km²
Einwohner	16.238
davon weiblich	8.409
davon männlich	7.829

Übersichtskarten in der Gemeinde

Kühren-Burkartshain
Gemeindekarte Kühren-Burkartshain

Wurzen, Stadt
Gemeindekarte Wurzen, Stadt

Steuersätze in Wurzen, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Wurzen, Stadt	300	400	400

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen7,85 Mio. EUR2023, 483 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto7,16 Mio. EUR2023, 441 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft15,6 Mio. EUR2023, 961 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer4,86 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer1,33 Mio. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft10,1 Mio. EUR2023
Steuerkraft698 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft25.970 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.924 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte6.313Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	33,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 33,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Wurzen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 1.064 aktive Einheiten, 23,9 MW Nettoleistung, Solar 746 / 18,0 MW; Wind 1 / 0,0 MW; Speicher 287 / 1,9 MW; Biomasse 12 / 3,4 MW; sonstige Erzeugung 18 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 25.970 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.924 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 698 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	9.936 Wohnungen, 3.515 Wohngebäude (Wurzen, Stadt)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,19 €/m², Leerstandsquote 10,8 %, Eigentümerquote 31,2 %, Ø Wohnfläche 74,9 m², 1.068 leerstehende Wohnungen (Wurzen, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Roitzsch (Wurzen), Körlitzer Straße (220 m); ca. 37 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: HELIOS Park-Klinikum Leipzig, lokales Traumazentrum, Leipzig, 24,1 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 178 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Muldentalkliniken - Krankenhaus Wurzen, Wurzen, Hubschrauberlandeplatz, Wurzen, 6,1 km
Schulen	Grundschule: Ringelnatz-Grundschule Wurzen (2,4 km); weiterführend: Magnus-Gottfried-Lichtwer-Gymnasium Wurzen (1,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,8 Pkw-Min., Hallenbad 7,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,4 Pkw-Min., Hausarzt 906 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 876 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ammelshain, A 14, 12,4 km, 49.808 Kfz/Tag, 11.544 Schwerverkehr/Tag, 23,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	8.633 Pkw, 532 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.607 Kraftfahrzeuge insgesamt, 804 Krafträder, 831 Lkw (Wurzen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	36 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 13.486 registrierte Fälle, 5.173 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,3 % (Landkreis Leipzig; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 215 Einwohner LDEN ab 55 dB, 520 Einwohner LNight ab 45 dB, 4,91 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 100 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)

Schutzgebiete	BfN: 1,1 % Naturschutzgebiete, 4,5 % FFH-Gebiete, 30,3 % Vogelschutzgebiete, 15,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wermsdorfer Teich- und Waldgebiet (Vogelschutzgebiet, 1,02 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wachtelberg-Mühlbachtal (Naturschutzgebiet, 3,94 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Am Spitzberg; Berge um Hohburg und Dornreichenbach; Vereinigte Mulde und Muldeauen; Wermsdorfer Waldteichkette \| Landschaftsschutzgebiet: Mittlere Mulde; Wermsdorfer Forst \| Naturschutzgebiet: Am Spitzberg
Flächennutzung	Siedlung 10,8 %, Verkehr 4,7 %, Wald 5,8 %, Landwirtschaft 75,1 %, Gewässer 2,0 %; Wohnbaufläche 333 ha, Industrie/Gewerbe 158 ha (Wurzen, Stadt, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 153 Leipzig-Land, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: AfD 38,5 %, stärkste Erststimme: AfD 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 22,3 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 4,6 %, AfD 38,5 %, Die Linke 8,8 %, FDP 3,4 %, BSW 8,6 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 153
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 260.700, verfügbares Einkommen 23.549 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 603 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 48,2 Jahre (Wurzen, Stadt)
Altersstruktur	1.328 unter 10 Jahre (8,2 %), 4.637 ab 65 Jahre (28,6 %) (Wurzen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	6.313 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wurzen, Stadt), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 224 (1.163 Zuzüge, 939 Fortzüge) (Wurzen, Stadt, 2024)
Sterbefälle	288 Sterbefälle (Wurzen, Stadt, 2024)
Zensus 2022	15.902 Einwohner (Wurzen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -591, Stand 15.05.2022)