Koseler Weg in 24340 Gammelby
Straße und Lage
Die Straße Koseler Weg liegt in Gammelby. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24340 zugeordnet.
- OrtGammelby
- Postleitzahl24340
- GemeindeGammelby
- LandkreisRendsburg-Eckernförde
- Vorwahl04351, 04355
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,3 km, weiterführend 2,6 km
- ÖPNVGammelby Birkensee 677 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 203 2,6 km, 14.080 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Koseler Weg liegt in Gammelby. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,65 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote68,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft30.706 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,3 kmnächste Schule
- ÖPNV677 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Goosberg24340
- Am Kirchenweg24340
- An der Au24340
- An der Bundesstr.24340
- Bergstr.24340
- Birkenseer Weg24340
- Birkenweg24340
- Dorfstr.24340
- Eichthal24340
- Feldweg24340
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gammelby Birkensee (677 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 53 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gammelby, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 66 aktive Einheiten, 17,7 MW Nettoleistung, Solar 38 / 0,5 MW; Wind 4 / 17,0 MW; Speicher 23 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.706 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.907 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 784 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 127,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 176 Wohnungen, 134 Wohngebäude (Gammelby) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,65 €/m², Eigentümerquote 68,2 %, Ø Wohnfläche 115,9 m², 4 leerstehende Wohnungen (Gammelby, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Gammelby Birkensee (677 m); ca. 53 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 71 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Schleswig GmbH, regionales Traumazentrum, Schleswig, 14,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 141 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 24340 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Fritz-Reuter-Schule, Grundschule der Stadt Eckernförde in Eckernförde (3,3 km); weiterführend: Freie Waldorfschule Eckernförde (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,9 Pkw-Min., Hallenbad 8,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 22,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,3 Pkw-Min., Hausarzt 505 m, Apotheke 4,2 km, Grundschule 2,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Eckernförde (Barkelsby), B 203, 2,6 km, 14.080 Kfz/Tag, 662 Schwerverkehr/Tag, 4,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Stadthafen Eckernförde, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Eckernförde, 3,9 km |
| Motorisierung | 353 Pkw, 702 Pkw je 1.000 Einwohner, 434 Kraftfahrzeuge insgesamt, 36 Krafträder, 15 Lkw (Gammelby, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.457 registrierte Fälle, 4.123 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,8 % (Rendsburg-Eckernförde; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Osterwall, Windeby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 3,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,5 % FFH-Gebiet, 0,2 % Naturpark, 1,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schlei (Naturpark, 1,21 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bültsee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 2,63 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Großer Schnaaper See, Bültsee und anschließende Flächen | Landschaftsschutzgebiet: Windebyer Noor und Schnaaper Seen | Naturpark: Schlei |
| Flächennutzung | Siedlung 8,8 %, Verkehr 2,5 %, Wald 10,2 %, Landwirtschaft 77,2 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 19 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Gammelby, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 004 Rendsburg-Eckernförde, Wahlbeteiligung 85,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,3 %, stärkste Erststimme: CDU 32,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,3 %, SPD 17,7 %, GRÜNE 14,7 %, AfD 16,0 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,6 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 004 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 255.900, verfügbares Einkommen 25.749 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 648 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,0 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,1 Jahre (Gammelby) |
| Altersstruktur | 34 unter 10 Jahre (6,8 %), 144 ab 65 Jahre (28,6 %) (Gammelby, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 54 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gammelby), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 15 (36 Zuzüge, 21 Fortzüge) (Gammelby, 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Gammelby, 2024) |
| Zensus 2022 | 519 Einwohner (Gammelby, Abweichung zur Fortschreibung 11, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Koseler Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Koseler Weg |
| Postleitzahl | 24340 |
| Ort | Gammelby |
| Breitengrad | 54.49482 |
| Längengrad | 9.784617 |
| Vorwahl | 04351, 04355 |
| Telefonnetz | Eckernförde, Rieseby |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Rendsburg-Eckernförde |
| Gemeinde | Gammelby |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gammelby | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01058057 |
| Regionalschlüssel | 010585893057 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Schlei-Ostsee Wulfsteert 45 24340 Gammelby |
| Bevölkerungsdichte | 60 Ew. je km² |
| Fläche | 8,34 km² |
| Einwohner | 503 |
| davon weiblich | 261 |
| davon männlich | 242 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gammelby
| Steuersätze in Gammelby | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gammelby | 275 | 339 | 320 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen96 Tsd. EUR2023, 191 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto85 Tsd. EUR2023, 170 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft497 Tsd. EUR2023, 988 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer275 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer8 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft225 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft784 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.706 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.907 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte54Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B339 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
