Kottenbachstr. / Kottenbachstraße in 35216 Biedenkopf
Straße und Lage
Die Straße Kottenbachstraße liegt in Biedenkopf im Bereich Biedenkopf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35216 zugeordnet. Ortsteilbezug: Biedenkopf.
- OrtBiedenkopf
- Postleitzahl35216
- OrtsteilBiedenkopf
- GemeindeBiedenkopf, Stadt
- LandkreisMarburg-Biedenkopf
- Vorwahl06461
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 660 m, weiterführend 893 m
- ÖPNVBiedenkopf Katholische Kirche 595 m
- Breitband63,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 253 4,3 km, 11.547 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kottenbachstraße liegt in Biedenkopf im Bereich Biedenkopf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,38 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis100,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule660 mnächste Schule
- ÖPNV595 mnächste Station
- Gigabit63,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altenstadtstr.35216
- Am Altenberg35216
- Am Arnoldsgrund35216
- Am Bahnhof35216
- Am Eschenberg35216
- Am Frauenberg35216
- Am Freibad35216
- Am Hasenlauf35216
- Am Leiseköppel35216
- Am Oberen Eschenberg35216
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Biedenkopf Katholische Kirche (595 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 212 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 63,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 5,1 % FTTB/H-Gigabit, 67,5 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Biedenkopf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.398 aktive Einheiten, 25,7 MW Nettoleistung, Solar 1.007 / 10,8 MW; Wind 5 / 12,6 MW; Speicher 370 / 1,9 MW; Wasser 2 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 14 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.573 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.108 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.146 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 100,40 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.445 Wohnungen, 4.067 Wohngebäude (Biedenkopf, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,38 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 63,5 %, Ø Wohnfläche 115,1 m², 276 leerstehende Wohnungen (Biedenkopf, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Biedenkopf Katholische Kirche (595 m); ca. 212 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: VAMED Klinik Bad Berleburg GmbH, lokales Traumazentrum, Bad Berleburg, 18,2 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 108 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Biedenkopf (660 m); weiterführend: Lahntalschule Biedenkopf (893 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 27,5 Pkw-Min., Hallenbad 7,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 29,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wallau 2, B 253, 4,3 km, 11.547 Kfz/Tag, 997 Schwerverkehr/Tag, 8,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 8.656 Pkw, 667 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.450 Kraftfahrzeuge insgesamt, 890 Krafträder, 466 Lkw (Biedenkopf, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 29 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.668 registrierte Fälle, 4.388 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,7 % (Landkreis Marburg-Biedenkopf; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalparkzentrum Kellerwald-Edersee, Vöhl, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 38,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,9 % Naturschutzgebiete, 51,9 % FFH-Gebiete, 50,2 % Vogelschutzgebiet, 99,8 % Naturparks, 2,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessisches Rothaargebirge (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Lahnwälder bei Katzenbach (Naturschutzgebiet, 2,52 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lahnhänge zwischen Biedenkopf und Marburg; Obere Lahn und Wetschaft mit Nebengewässern; Sackpfeife | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Ohm; LSG-Bad Laasphe | Naturpark: Lahn-Dill-Bergland |
| Flächennutzung | Siedlung 7,7 %, Verkehr 4,5 %, Wald 67,3 %, Landwirtschaft 18,5 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 319 ha, Industrie/Gewerbe 124 ha (Biedenkopf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 170 Marburg, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,3 %, stärkste Erststimme: SPD 30,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,3 %, SPD 20,5 %, GRÜNE 12,9 %, AfD 18,2 %, Die Linke 10,6 %, FDP 3,9 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 170 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 243.100, verfügbares Einkommen 22.713 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 604 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,8 % (Kreis), Kinderarmut 11,3 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,7 Jahre (Biedenkopf, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.236 unter 10 Jahre (9,5 %), 3.197 ab 65 Jahre (24,7 %) (Biedenkopf, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 5.957 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Biedenkopf, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -58 (768 Zuzüge, 826 Fortzüge) (Biedenkopf, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 184 Sterbefälle (Biedenkopf, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 12.930 Einwohner (Biedenkopf, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -715, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kottenbachstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kottenbachstr. |
| Postleitzahl | 35216 |
| Ort | Biedenkopf |
| Ortsteil | Biedenkopf |
| Breitengrad | 50.917622 |
| Längengrad | 8.529252 |
| Vorwahl | 06461 |
| Telefonnetz | Biedenkopf |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Gießen |
| Landkreis | Marburg-Biedenkopf |
| Gemeinde | Biedenkopf, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Biedenkopf, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06534004 |
| Regionalschlüssel | 065340004004 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Biedenkopf Hainstr. 63 35216 Biedenkopf, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 144 Ew. je km² |
| Fläche | 90,31 km² |
| Einwohner | 12.969 |
| davon weiblich | 6.538 |
| davon männlich | 6.431 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Biedenkopf, Stadt
| Steuersätze in Biedenkopf, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Biedenkopf, Stadt | 245 | 290 | 357 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen7,52 Mio. EUR2023, 580 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,78 Mio. EUR2023, 523 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft20,1 Mio. EUR2023, 1.548 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,00 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,42 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft11,4 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.146 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.573 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.108 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte5.957Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer357 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B290 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
