Kottendorfer Str. / Kottendorfer Straße in 96151 Breitbrunn
Straße und Lage
Die Straße Kottendorfer Straße liegt in Breitbrunn im Bereich Kottendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96151 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kottendorf.
- OrtBreitbrunn
- Postleitzahl96151
- OrtsteilKottendorf
- GemeindeBreitbrunn
- LandkreisHaßberge
- Vorwahl09536
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 7,7 km
- ÖPNVKottendorf 72 m
- Breitband16,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 70 6,4 km, 35.608 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kottendorfer Straße liegt in Breitbrunn im Bereich Kottendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote88,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche126,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis61,74 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,7 kmnächste Schule
- ÖPNV72 mnächste Station
- Gigabit16,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Dorfäcker96151
- Kapellenstr.96151
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kottendorf (72 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 10 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Altstadt von Bamberg liegt bis 25 km entfernt.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 16,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Breitbrunn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 255 aktive Einheiten, 2,8 MW Nettoleistung, Solar 184 / 2,2 MW; Speicher 70 / 0,4 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.293 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.585 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 775 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 61,74 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 456 Wohnungen, 348 Wohngebäude (Breitbrunn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,99 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 88,6 %, Ø Wohnfläche 126,5 m², 23 leerstehende Wohnungen (Breitbrunn, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Kottendorf (72 m); ca. 10 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Haßberg-Kliniken, Haus Haßfurt, lokales Traumazentrum, Haßfurt, 15,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kirchlauter (2,7 km); weiterführend: Georg-Göpfert-Mittelschule Eltmann (7,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,3 Pkw-Min., Hallenbad 11,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,1 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 3,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Eltmann, A 70, 6,4 km, 35.608 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Fa. Domarin, Binnenhafen, Terminal, Main, Eltmann, 5,3 km |
| Motorisierung | 787 Pkw, 772 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.113 Kraftfahrzeuge insgesamt, 137 Krafträder, 46 Lkw (Breitbrunn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.612 registrierte Fälle, 3.122 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,3 % (Landkreis Haßberge; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 19,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 7,3 % FFH-Gebiet, 7,3 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 67,7 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Haßberge (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Ebelsberg (Naturschutzgebiet, 4,30 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Haßbergetrauf von Zeil am Main bis Königsberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Haßberge | Vogelschutzgebiet: Haßbergetrauf und |
| Flächennutzung | Siedlung 6,5 %, Verkehr 4,7 %, Wald 31,9 %, Landwirtschaft 52,6 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 33 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Breitbrunn, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 247 Bad Kissingen, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,8 %, stärkste Erststimme: CSU 50,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,8 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 7,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,6 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 247 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.600, verfügbares Einkommen 24.510 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 705 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,7 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,1 Jahre (Breitbrunn) |
| Altersstruktur | 87 unter 10 Jahre (8,5 %), 222 ab 65 Jahre (21,8 %) (Breitbrunn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 46 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Breitbrunn), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 2 (34 Zuzüge, 32 Fortzüge) (Breitbrunn, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Breitbrunn, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.011 Einwohner (Breitbrunn, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kottendorfer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kottendorfer Str. |
| Postleitzahl | 96151 |
| Ort | Breitbrunn |
| Ortsteil | Kottendorf |
| Breitengrad | 50.023335 |
| Längengrad | 10.732099 |
| Vorwahl | 09536 |
| Telefonnetz | Kirchlauter |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Haßberge |
| Gemeinde | Breitbrunn |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Breitbrunn | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09674118 |
| Regionalschlüssel | 096745610118 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Breitbrunn Georg-Schäfer-Str. 56 96151 Breitbrunn |
| Bevölkerungsdichte | 82 Ew. je km² |
| Fläche | 12,40 km² |
| Einwohner | 1.019 |
| davon weiblich | 500 |
| davon männlich | 519 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Breitbrunn
| Steuersätze in Breitbrunn | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Breitbrunn | 320 | 320 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen92 Tsd. EUR2023, 90 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto84 Tsd. EUR2023, 82 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft881 Tsd. EUR2023, 864 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer673 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer9 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft206 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft775 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.293 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.585 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte46Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B320 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
