Krainstr. / Krainstraße in 54340 Klüsserath
Straße und Lage
Die Straße Krainstraße liegt in Klüsserath. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54340 zugeordnet.
- OrtKlüsserath
- Postleitzahl54340
- GemeindeKlüsserath
- LandkreisTrier-Saarburg
- Vorwahl06507
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 895 m, weiterführend 4,3 km
- ÖPNVKlüsserath, Salmbrücke 456 m
- Breitband97,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 602 12,0 km, 37.495 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Krainstraße liegt in Klüsserath. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,89 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule895 mnächste Schule
- ÖPNV456 mnächste Station
- Gigabit97,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Salmdamm54340
- Auf Krain54340
- Burgweg54340
- Campingplatz54340
- Dammstr.54340
- Eichergasse54340
- Enggasse54340
- Frohnhofstr.54340
- Gartenfeldstr.54340
- Hauptstr.54340
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Klüsserath, Salmbrücke (456 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,9 % FTTB/H-Gigabit, 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Klüsserath, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 158 aktive Einheiten, 11,1 MW Nettoleistung, Solar 116 / 10,5 MW; Speicher 39 / 0,2 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.354 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.568 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 644 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 179,72 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 602 Wohnungen, 409 Wohngebäude (Klüsserath) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,89 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 65,6 %, Ø Wohnfläche 117,1 m², 40 leerstehende Wohnungen (Klüsserath, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Klüsserath, Salmbrücke (456 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus der Barmherzigen Brüder Trier, überregionales Traumazentrum, Trier, 17,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mutterhaus der Borromäerinnen Ehrang, Trier (Ehrang), Hubschrauberlandeplatz, Trier, 13,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Klüsserath (895 m); weiterführend: Friedrich-Spee-Realschule plus (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,0 Pkw-Min., Hallenbad 21,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,3 Pkw-Min., Hausarzt 3,5 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 496 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ruwer, A 602, 12,0 km, 37.495 Kfz/Tag, 2.120 Schwerverkehr/Tag, 5,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Privathafen, Binnenhafen, Sonderhafen, Mosel, Neumagen-Dhron, 2,9 km |
| Motorisierung | 2.647.473 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.295.228 Kraftfahrzeuge insgesamt, 280.152 Krafträder, 185.816 Lkw (Rheinland-Pfalz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.590 registrierte Fälle, 4.421 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,4 % (Landkreis Trier-Saarburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Römische Denkmale, Dom St. Peter und Liebfrauenkirche in Trier, Porta Nigra, Trier, Kulturstätte, Aufnahme 1986, 18,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,2 % FFH-Gebiete, 96,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ried am Föhrenbach (Naturschutzgebiet, 6,33 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mosel; Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz |
| Flächennutzung | Siedlung 5,7 %, Verkehr 6,7 %, Wald 36,0 %, Landwirtschaft 39,3 %, Gewässer 2,8 %; Wohnbaufläche 13 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Klüsserath, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 202 Trier, Wahlbeteiligung 83,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,7 %, stärkste Erststimme: CDU 30,8 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,7 %, SPD 20,0 %, GRÜNE 12,2 %, AfD 15,5 %, Die Linke 7,7 %, FDP 4,7 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 202 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 253.000, verfügbares Einkommen 24.227 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,2 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Klüsserath) |
| Altersstruktur | 108 unter 10 Jahre (9,8 %), 267 ab 65 Jahre (24,3 %) (Klüsserath, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 88 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Klüsserath), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -14 (87 Zuzüge, 101 Fortzüge) (Klüsserath, 2024) |
| Sterbefälle | 12 Sterbefälle (Klüsserath, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.091 Einwohner (Klüsserath, Abweichung zur Fortschreibung -37, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Krainstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Krainstr. |
| Postleitzahl | 54340 |
| Ort | Klüsserath |
| Breitengrad | 49.844597 |
| Längengrad | 6.84232 |
| Vorwahl | 06507 |
| Telefonnetz | Neumagen-Dhron |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Trier-Saarburg |
| Gemeinde | Klüsserath |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Klüsserath | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07235063 |
| Regionalschlüssel | 072355006063 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemv. Schweich an der Römischen Weinstraße Brückenstraße 26 54340 Klüsserath |
| Bevölkerungsdichte | 94 Ew. je km² |
| Fläche | 11,71 km² |
| Einwohner | 1.100 |
| davon weiblich | 551 |
| davon männlich | 549 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Klüsserath
| Steuersätze in Klüsserath | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Klüsserath | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen408 Tsd. EUR2023, 371 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto370 Tsd. EUR2023, 337 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft963 Tsd. EUR2023, 875 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer410 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer14 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft576 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft644 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.354 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.568 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte88Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
