Kranichstr. / Kranichstraße in 75203 Königsbach-Stein
Straße und Lage
Die Straße Kranichstraße liegt in Königsbach-Stein im Bereich Stein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75203 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stein.
- OrtKönigsbach-Stein
- Postleitzahl75203
- OrtsteilStein
- GemeindeKönigsbach-Stein
- LandkreisEnzkreis
- Vorwahl07232
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 643 m
- ÖPNVStein Wagnerstraße 470 m
- Breitband83,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 3 11,3 km, 11.573 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kranichstraße liegt in Königsbach-Stein im Bereich Stein. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,96 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche110,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,7 kmnächste Schule
- ÖPNV470 mnächste Station
- Gigabit83,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adlerstr.75203
- Alte Brettener Str.75203
- Am Eisenberg75203
- Am Königsbacher Berg75203
- Auerbachstr.75203
- Bachgasse75203
- Bauschlotter Str.75203
- Benzstr.75203
- Bergstr.75203
- Bilfinger Str.75203
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Stein Wagnerstraße (470 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 83,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,8 % FTTB/H-Gigabit, 85,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Königsbach-Stein, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.687 aktive Einheiten, 13,8 MW Nettoleistung, Solar 1.246 / 11,5 MW; Speicher 424 / 2,1 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 14 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 34.077 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.239 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.263 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 348,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.962 Wohnungen, 3.009 Wohngebäude (Königsbach-Stein) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,96 €/m², Leerstandsquote 5,3 %, Eigentümerquote 62,6 %, Ø Wohnfläche 110,5 m², 260 leerstehende Wohnungen (Königsbach-Stein, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Stein Wagnerstraße (470 m); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Siloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah, regionales Traumazentrum, Pforzheim, 8,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: ARCUS Sportklinik Pforzheim, Pforzheim (Wilferdinger Höhe), Hubschrauberlandeplatz, Pforzheim, 9,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kämpfelbach (1,7 km); weiterführend: Heynlin-Schule Grund- und Werkrealschule (643 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,8 Pkw-Min., Hallenbad 8,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,7 Pkw-Min., Hausarzt 469 m, Apotheke 544 m, Grundschule 551 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Karlsruhe 2, B 3, 11,3 km, 11.573 Kfz/Tag, 375 Schwerverkehr/Tag, 3,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 7.010 Pkw, 687 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.680 Kraftfahrzeuge insgesamt, 832 Krafträder, 427 Lkw (Königsbach-Stein, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.748 registrierte Fälle, 2.876 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,4 % (Landkreis Enzkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 245 Einwohner LDEN ab 55 dB, 490 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,77 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 120 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Aalkistensee, Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 9,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,1 % Naturschutzgebiet, 9,6 % FFH-Gebiete, 20,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kämpfelbach-Gengenbachtal I (Landschaftsschutzgebiet, 0,34 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Beim Steiner Mittelberg (Naturschutzgebiet, 2,12 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mittlerer Kraichgau; Pfinzgau Ost | Landschaftsschutzgebiet: Eisinger Gäulandschaft; Gengenbachtal und Dolinenlandschaft südlich Göbrichen; Kämpfelbach-Gengenbachtal I; Pfinzgau; Remchingen - Mittleres |
| Flächennutzung | Siedlung 8,6 %, Verkehr 5,7 %, Wald 35,7 %, Landwirtschaft 48,7 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 172 ha, Industrie/Gewerbe 50 ha (Königsbach-Stein, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 279 Pforzheim, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,5 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 25,4 %, Die Linke 5,4 %, FDP 6,2 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 279 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 335.000, verfügbares Einkommen 25.925 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 600 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,0 Jahre (Königsbach-Stein) |
| Altersstruktur | 971 unter 10 Jahre (9,5 %), 2.299 ab 65 Jahre (22,5 %) (Königsbach-Stein, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.741 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Königsbach-Stein), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 133 (676 Zuzüge, 543 Fortzüge) (Königsbach-Stein, 2024) |
| Sterbefälle | 111 Sterbefälle (Königsbach-Stein, 2024) |
| Zensus 2022 | 10.093 Einwohner (Königsbach-Stein, Abweichung zur Fortschreibung -196, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kranichstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kranichstr. |
| Postleitzahl | 75203 |
| Ort | Königsbach |
| Ortsteil | Stein |
| Breitengrad | 48.966705 |
| Längengrad | 8.632913 |
| Vorwahl | 07232 |
| Telefonnetz | Königsbach-Stein |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Enzkreis |
| Gemeinde | Königsbach-Stein |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Königsbach-Stein | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08236076 |
| Regionalschlüssel | 082365002076 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Königsbach-Stein Marktstr. 15 75203 Königsbach-Stein |
| Bevölkerungsdichte | 303 Ew. je km² |
| Fläche | 33,71 km² |
| Einwohner | 10.201 |
| davon weiblich | 5.095 |
| davon männlich | 5.106 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Königsbach-Stein
| Steuersätze in Königsbach-Stein | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Königsbach-Stein | 320 | 330 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,63 Mio. EUR2023, 552 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,08 Mio. EUR2023, 498 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft16,3 Mio. EUR2023, 1.601 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer7,57 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,00 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft8,32 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.263 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft34.077 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.239 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.741Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
