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Krausenhof in 73560 Böbingen

Straße und Lage

Die Straße Krausenhof liegt in Böbingen im Bereich Krausenhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73560 zugeordnet. Ortsteilbezug: Krausenhof.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNVBöbingen Limesring 1,4 km
  • Breitband98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 29 10,8 km, 24.275 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Krausenhof liegt in Böbingen im Bereich Krausenhof. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete6,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis155,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
  • Grundschule1,8 kmnächste Schule
  • ÖPNV1,4 kmnächste Station
  • Gigabit98,1 %Haushalte

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Böbingen Limesring (1,4 km)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

73/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 4,2 km61
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 1,4 km, ca. 4 Abfahrten werktags56
  • Digitale Infrastruktur98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit98
  • Wohnungsmarkt6,89 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 3,4 Min., Notfall 17,4 Min., Schwimmbad 6,8 Min.80
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 721 m, Apotheke 760 m, Grundschule 676 m, Autobahn 19,9 Min.84
  • StandortmarktKaufkraft 31.219 EUR/Ew., Steuerkraft 1.124 EUR/Ew., Einzelhandel 8.488 EUR/Ew.75
  • Regionale SozialstrukturSGB II 4,5 %, Kinderarmut 7,2 %, Altersarmut 2,0 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 10,8 km, 24.275 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.854 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostalbkreis88
  • SchienenlärmEBA: ca. 525 Betroffene, 11,3 % der Einwohner42
  • Umfeldstruktur6,8 % Wald, 0,5 % Gewässer57
  • Natur- und Schutzgebiete0,7 % FFH, 0,1 % Landschaftsschutz57
  • GesundheitTraumazentrum 10,6 km76
  • E-Mobilität7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur98,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 98,1 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Böbingen an der Rems, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 844 aktive Einheiten, 12,1 MW Nettoleistung, Solar 611 / 6,3 MW; Speicher 219 / 1,3 MW; Biomasse 9 / 4,0 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.219 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.488 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.124 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 155,97 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 9,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.115 Wohnungen, 1.354 Wohngebäude (Böbingen an der Rems)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,89 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 69,9 %, Ø Wohnfläche 110,3 m², 104 leerstehende Wohnungen (Böbingen an der Rems, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungBöbingen Limesring (1,4 km); ca. 4 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Stauferklinikum, regionales Traumazentrum, Mutlangen, 10,6 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Stauferklinikum Schwäbisch Gmünd, Mutlangen, Hubschrauberlandeplatz, Mutlangen, 9,6 km
SchulenGrundschule: Schule am Römerkastell Grundschule (1,8 km); weiterführend: Schulzentrum Leinzell Grundschule, Haupt- und Werkrealschule, Realschule (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,4 Pkw-Min., Hallenbad 7,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,8 Pkw-Min., Hausarzt 721 m, Apotheke 760 m, Grundschule 676 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Schwäbisch Gmünd, B 29, 10,8 km, 24.275 Kfz/Tag, 2.286 Schwerverkehr/Tag, 9,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.218 Pkw, 709 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.105 Kraftfahrzeuge insgesamt, 477 Krafträder, 162 Lkw (Böbingen an der Rems, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.226 registrierte Fälle, 3.854 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,9 % (Landkreis Ostalbkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 370 Einwohner LDEN ab 55 dB, 525 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,98 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 180 Wohnungen, 3 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Unterböbingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 447 m
SchutzgebieteBfN: 0,7 % FFH-Gebiet, 0,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Remswasen (2 Teilgebiete) (Landschaftsschutzgebiet, 1,72 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Scheuelberg (Naturschutzgebiet, 4,03 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Unteres Leintal und Welland | Landschaftsschutzgebiet: Remswasen (2 Teilgebiete); Welzheimer Wald mit Leintal
FlächennutzungSiedlung 14,0 %, Verkehr 6,4 %, Wald 6,8 %, Landwirtschaft 71,8 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 89 ha, Industrie/Gewerbe 29 ha (Böbingen an der Rems, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 269 Backnang – Schwäbisch Gmünd, Wahlbeteiligung 83,4 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,6 %, stärkste Erststimme: CDU 36,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 32,6 %, SPD 13,8 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 23,3 %, Die Linke 5,8 %, FDP 5,4 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 269
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.300, verfügbares Einkommen 26.380 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 649 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,2 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,2 Jahre (Böbingen an der Rems)
Altersstruktur476 unter 10 Jahre (10,5 %), 992 ab 65 Jahre (21,9 %) (Böbingen an der Rems, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt694 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Böbingen an der Rems), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -59 (245 Zuzüge, 304 Fortzüge) (Böbingen an der Rems, 2024)
Sterbefälle43 Sterbefälle (Böbingen an der Rems, 2024)
Zensus 20224.640 Einwohner (Böbingen an der Rems, Abweichung zur Fortschreibung -64, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Krausenhof

Straßendaten
NameKrausenhof
Postleitzahl73560
OrtBöbingen an der Rems
OrtsteilKrausenhof
Breitengrad48.835583
Längengrad9.929974
Vorwahl07173
TelefonnetzHeubach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisOstalbkreis
GemeindeBöbingen an der Rems
KarteKarte und Lage
Gemeinde Böbingen an der Rems
Gemeindeschlüssel08136009
Regionalschlüssel081365006009
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Böbingen an der Rems
Römerstr. 2
73560 Böbingen an der Rems
Bevölkerungsdichte371 Ew. je km²
Fläche12,22 km²
Einwohner4.539
davon weiblich2.268
davon männlich2.271

Übersichtskarten in der Gemeinde

Böbingen an der Rems
Gemeindekarte Böbingen an der Rems
Steuersätze in Böbingen an der Rems
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Böbingen an der Rems400400370

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.