Krautgartenweg in 86570 Inchenhofen
Straße und Lage
Die Straße Krautgartenweg liegt in Inchenhofen im Bereich Inchenhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86570 zugeordnet. Ortsteilbezug: Inchenhofen.
- OrtInchenhofen
- Postleitzahl86570
- OrtsteilInchenhofen
- GemeindeInchenhofen, M
- LandkreisAichach-Friedberg
- Vorwahl08253, 08257
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 270 m, weiterführend 3,6 km
- ÖPNVInchenhofen, Schule 272 m
- Breitband11,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 300 15,1 km, 12.952 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Krautgartenweg liegt in Inchenhofen im Bereich Inchenhofen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,07 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche125,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis407,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule270 mnächste Schule
- ÖPNV272 mnächste Station
- Gigabit11,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornstr.86570
- Aichacher Str.86570
- Am Hang86570
- Am Weiherbach86570
- Am Wiesenbach86570
- Angerweg86570
- Antoniusweg86570
- Auweg86570
- Baldaufstr.86570
- Bannholzstr.86570
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Inchenhofen, Schule (272 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 9 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 11,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 11,7 % FTTB/H-Gigabit, 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Inchenhofen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 633 aktive Einheiten, 50,9 MW Nettoleistung, Solar 461 / 37,8 MW; Speicher 159 / 11,5 MW; Biomasse 9 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.969 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.878 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.036 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 407,98 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.226 Wohnungen, 828 Wohngebäude (Inchenhofen, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,07 €/m², Leerstandsquote 8,2 %, Eigentümerquote 69,2 %, Ø Wohnfläche 125,9 m², 96 leerstehende Wohnungen (Inchenhofen, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Inchenhofen, Schule (272 m); ca. 9 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Schrobenhausen GmbH, lokales Traumazentrum, Schrobenhausen, 13,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Schrobenhausen, Schrobenhausen, Hubschrauberlandeplatz, Schrobenhausen, 13,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Inchenhofen (270 m); weiterführend: Mittelschule Hollenbach (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,1 Pkw-Min., Hausarzt 987 m, Apotheke 5,7 km, Grundschule 981 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 1.949 Pkw, 708 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.996 Kraftfahrzeuge insgesamt, 379 Krafträder, 210 Lkw (Inchenhofen, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.346 registrierte Fälle, 2.453 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,7 % (Landkreis Aichach-Friedberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 22,6 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Paar und Ecknach (FFH-Gebiet, 3,94 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lechaue westlich Todtenweis (Naturschutzgebiet, 16,73 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 5,7 %, Verkehr 3,7 %, Wald 14,8 %, Landwirtschaft 73,7 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 59 ha, Industrie/Gewerbe 17 ha (Inchenhofen, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 253 Donau-Ries, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,2 %, stärkste Erststimme: CSU 45,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,2 %, SPD 9,4 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 22,6 %, Die Linke 3,8 %, FDP 3,7 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 253 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.100, verfügbares Einkommen 26.252 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 698 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,6 % (Kreis), Kinderarmut 4,3 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,5 Jahre (Inchenhofen, M) |
| Altersstruktur | 302 unter 10 Jahre (11,0 %), 438 ab 65 Jahre (15,9 %) (Inchenhofen, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 368 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Inchenhofen, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 49 (166 Zuzüge, 117 Fortzüge) (Inchenhofen, M, 2024) |
| Sterbefälle | 20 Sterbefälle (Inchenhofen, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.637 Einwohner (Inchenhofen, M, Abweichung zur Fortschreibung -53, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Krautgartenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Krautgartenweg |
| Postleitzahl | 86570 |
| Ort | Inchenhofen |
| Ortsteil | Inchenhofen |
| Breitengrad | 48.507915 |
| Längengrad | 11.114768 |
| Vorwahl | 08253, 08257 |
| Telefonnetz | Pöttmes, Inchenhofen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Aichach-Friedberg |
| Gemeinde | Inchenhofen, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Inchenhofen, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09771141 |
| Regionalschlüssel | 097710141141 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Inchenhofen Zisterzienserplatz 2 86570 Inchenhofen, M |
| Bevölkerungsdichte | 100 Ew. je km² |
| Fläche | 27,54 km² |
| Einwohner | 2.754 |
| davon weiblich | 1.336 |
| davon männlich | 1.418 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Inchenhofen, Markt
| Steuersätze in Inchenhofen, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Inchenhofen | 370 | 370 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
