Krautgartenweg in 87662 Osterzell
Straße und Lage
Die Straße Krautgartenweg liegt in Osterzell im Bereich Oberzell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87662 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberzell.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,5 km, weiterführend 8,3 km
- ÖPNVOberzell, Ortsanfang 345 m
- Breitband16,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 12 16,8 km, 20.139 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Krautgartenweg liegt in Osterzell im Bereich Oberzell. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,56 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche130,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis206,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,5 kmnächste Schule
- ÖPNV345 mnächste Station
- Gigabit16,0 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oberzell, Ortsanfang (345 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 15 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Wallfahrtskirche „Die Wies“ liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 16,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,0 % FTTB/H-Gigabit, 80,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Osterzell, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 261 aktive Einheiten, 9,4 MW Nettoleistung, Solar 199 / 9,0 MW; Speicher 59 / 0,4 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.066 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.014 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.065 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 206,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 339 Wohnungen, 266 Wohngebäude (Osterzell) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,56 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 77,5 %, Ø Wohnfläche 130,7 m², 14 leerstehende Wohnungen (Osterzell, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Oberzell, Ortsanfang (345 m); ca. 15 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken Ostallgäu Kaufbeuren, Klinikum Kaufbeuren, regionales Traumazentrum, Kaufbeuren, 10,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinik Kaufbeuren, Kaufbeuren-Kesselberg, Hubschrauberlandeplatz, Kaufbeuren, 10,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bidingen (4,5 km); weiterführend: Mittelschule Germaringen (8,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,2 Pkw-Min., Hallenbad 15,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 1,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,4 km, Apotheke 6,6 km, Grundschule 5,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 544 Pkw, 777 Pkw je 1.000 Einwohner, 891 Kraftfahrzeuge insgesamt, 137 Krafträder, 45 Lkw (Osterzell, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.072 registrierte Fälle, 2.885 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 76,8 % (Landkreis Ostallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wallfahrtskirche „Die Wies“, Steingaden, Kulturstätte, Aufnahme 1983, 23,5 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Gennachhauser Moor (FFH-Gebiet, 3,78 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lechabschnitt Hirschauer Steilhalde - Litzauer Schleife (Naturschutzgebiet, 12,24 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 4,4 %, Verkehr 2,5 %, Wald 25,1 %, Landwirtschaft 66,6 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 18 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Osterzell, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 257 Ostallgäu, Wahlbeteiligung 85,0 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,1 %, stärkste Erststimme: CSU 45,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,1 %, SPD 9,3 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 20,2 %, Die Linke 4,7 %, FDP 3,8 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 257 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 25.221 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,0 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Osterzell) |
| Altersstruktur | 70 unter 10 Jahre (10,0 %), 141 ab 65 Jahre (20,1 %) (Osterzell, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 81 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Osterzell), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -8 (20 Zuzüge, 28 Fortzüge) (Osterzell, 2024) |
| Sterbefälle | 6 Sterbefälle (Osterzell, 2024) |
| Zensus 2022 | 706 Einwohner (Osterzell, Abweichung zur Fortschreibung -33, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Krautgartenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Krautgartenweg |
| Postleitzahl | 87662 |
| Ort | Osterzell |
| Ortsteil | Oberzell |
| Breitengrad | 47.867981 |
| Längengrad | 10.746979 |
| Vorwahl | 08345 |
| Telefonnetz | Stöttwang |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Ostallgäu |
| Gemeinde | Osterzell |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Osterzell | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09777157 |
| Regionalschlüssel | 097775751157 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Osterzell Kaltentaler Str. 1 (Dösingen) 87662 Osterzell |
| Bevölkerungsdichte | 65 Ew. je km² |
| Fläche | 10,80 km² |
| Einwohner | 700 |
| davon weiblich | 343 |
| davon männlich | 357 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Osterzell
| Steuersätze in Osterzell | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Osterzell | 350 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen243 Tsd. EUR2023, 347 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto220 Tsd. EUR2023, 315 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft973 Tsd. EUR2023, 1.390 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer506 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer17 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft472 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.065 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.066 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.014 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte81Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
