Kremnitzstr. / Kremnitzstraße in 96358 Reichenbach
Straße und Lage
Die Straße Kremnitzstraße liegt in Reichenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96358 zugeordnet.
- OrtReichenbach
- Postleitzahl96358
- GemeindeReichenbach
- LandkreisKronach
- Vorwahl09268
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 5,4 km
- ÖPNVReichenbach Ersatzhaltestelle Abzw. Kapellenweg 328 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 85 16,7 km, 11.442 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kremnitzstraße liegt in Reichenbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,29 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote79,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche116,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis47,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,2 kmnächste Schule
- ÖPNV328 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Auwiesenweg96358
- Bergstr.96358
- Birkenstr.96358
- Brunnenstr.96358
- Fichtenstr.96358
- Fliederweg96358
- Frankenwaldstr.96358
- Gartenstr.96358
- Hauptstr.96358
- Im tiefen Grund96358
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Reichenbach Ersatzhaltestelle Abzw. Kapellenweg (328 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 36 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Reichenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 73 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 57 / 0,4 MW; Speicher 16 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.782 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.452 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 714 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 47,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 358 Wohnungen, 270 Wohngebäude (Reichenbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,29 €/m², Leerstandsquote 7,7 %, Eigentümerquote 79,2 %, Ø Wohnfläche 116,3 m², 28 leerstehende Wohnungen (Reichenbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Reichenbach Ersatzhaltestelle Abzw. Kapellenweg (328 m); ca. 36 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Frankenwaldklinik Kronach, lokales Traumazentrum, Kronach, 20,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Teuschnitz (3,2 km); weiterführend: Mittelschule Windheim (5,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 33,6 Pkw-Min., Hallenbad 9,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 37,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 11,6 Pkw-Min., Hausarzt 3,5 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 3,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 457 Pkw, 697 Pkw je 1.000 Einwohner, 618 Kraftfahrzeuge insgesamt, 86 Krafträder, 18 Lkw (Reichenbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.158 registrierte Fälle, 3.320 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,9 % (Landkreis Kronach; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturparks, 60,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Frankenwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Tschirner und Nordhalbener Ködeltal mit Mäusbeutel (Naturschutzgebiet, 3,08 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG "Frankenwald" im Gebiet der Landkreise Hof, Kronach und Kulmbach; Thüringer Schiefergebirge | Nationales Naturmonument: Grünes Band Thüringen | Naturpark: Frankenwald; Thüringer |
| Flächennutzung | Siedlung 3,9 %, Verkehr 3,1 %, Wald 61,9 %, Landwirtschaft 29,2 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 18 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Reichenbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 237 Coburg, Wahlbeteiligung 83,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 37,2 %, stärkste Erststimme: CSU 41,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 37,2 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 22,2 %, Die Linke 5,4 %, FDP 3,2 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 4,0 % im Bundestagswahlkreis 237 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 193.100, verfügbares Einkommen 24.905 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 693 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,0 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,4 Jahre (Reichenbach) |
| Altersstruktur | 45 unter 10 Jahre (6,9 %), 200 ab 65 Jahre (30,5 %) (Reichenbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 35 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Reichenbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (33 Zuzüge, 39 Fortzüge) (Reichenbach, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Reichenbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 650 Einwohner (Reichenbach, Abweichung zur Fortschreibung -7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kremnitzstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kremnitzstr. |
| Postleitzahl | 96358 |
| Ort | Reichenbach |
| Breitengrad | 50.419624 |
| Längengrad | 11.41002 |
| Vorwahl | 09268 |
| Telefonnetz | Teuschnitz |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Kronach |
| Gemeinde | Reichenbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Reichenbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09476166 |
| Regionalschlüssel | 094765433166 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Reichenbach Postfach 65 96358 Reichenbach |
| Bevölkerungsdichte | 76 Ew. je km² |
| Fläche | 8,66 km² |
| Einwohner | 656 |
| davon weiblich | 325 |
| davon männlich | 331 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Reichenbach
| Steuersätze in Reichenbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Reichenbach | 300 | 300 | 250 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen60 Tsd. EUR2023, 91 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto50 Tsd. EUR2023, 76 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft554 Tsd. EUR2023, 844 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer386 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer8 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft169 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft714 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.782 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.452 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte35Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer250 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
