Kreuter Str. / Kreuter Straße in 85293 Reichertshausen
Straße und Lage
Die Straße Kreuter Straße liegt in Reichertshausen im Bereich Reichertshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 85293 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reichertshausen.
- OrtReichertshausen
- Postleitzahl85293
- OrtsteilReichertshausen
- GemeindeReichertshausen
- LandkreisPfaffenhofen a.d.Ilm
- Vorwahl08137, 08441
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 777 m, weiterführend 777 m
- ÖPNVReichertshausen, RaiBa 713 m
- Breitband44,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 9 6,5 km, 107.280 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kreuter Straße liegt in Reichertshausen im Bereich Reichertshausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,35 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis534,75 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule777 mnächste Schule
- ÖPNV713 mnächste Station
- Gigabit44,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Hofberg85293
- Am Ilmgrund85293
- Am Milchwerk85293
- Am Nöbach85293
- Am Nordhang85293
- Am Rain85293
- Am Schönblick85293
- Am Wald85293
- Angerhofstr.85293
- Angerweg85293
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Reichertshausen, RaiBa (713 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 88 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 44,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Reichertshausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 949 aktive Einheiten, 7,2 MW Nettoleistung, Solar 692 / 5,8 MW; Speicher 255 / 1,3 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.444 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.568 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.087 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 534,75 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.353 Wohnungen, 1.549 Wohngebäude (Reichertshausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,35 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 62,1 %, Ø Wohnfläche 124,6 m², 102 leerstehende Wohnungen (Reichertshausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Reichertshausen, RaiBa (713 m); ca. 88 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 93 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Ilmtalklinik GmbH Pfaffenhofen, lokales Traumazentrum, Pfaffenhofen, 5,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Ilmtalklinik, Pfaffenhofen a. d. Ilm, Hubschrauberlandeplatz, Pfaffenhofen a.d.Ilm, 7,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Reichertshausen (777 m); weiterführend: Hans-Oberhauser-Mittelschule Reichertshausen (777 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,6 Pkw-Min., Hallenbad 13,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 36,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Allershausen (N), A 9, 6,5 km, 107.280 Kfz/Tag, 13.737 Schwerverkehr/Tag, 12,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 37,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 3.411 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.563 Kraftfahrzeuge insgesamt, 585 Krafträder, 241 Lkw (Reichertshausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.149 registrierte Fälle, 3.204 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,8 % (Landkreis Pfaffenhofen a.d.Ilm; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 360 Einwohner LDEN ab 55 dB, 580 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,62 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 170 Wohnungen, 2 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Museum Kösching, Kösching, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 39,7 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Verordnung des Lkr. Dachau über ein LSG im Glonntal (Landschaftsschutzgebiet, 3,37 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Weichser Moos (Naturschutzgebiet, 8,07 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 10,8 %, Verkehr 3,9 %, Wald 31,0 %, Landwirtschaft 52,5 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 120 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Reichertshausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 213 Freising, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,5 %, stärkste Erststimme: CSU 43,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,5 %, SPD 9,9 %, GRÜNE 11,6 %, AfD 19,1 %, Die Linke 5,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 213 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 343.500, verfügbares Einkommen 26.282 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,8 %, Pkw 645 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,8 % (Kreis), Kinderarmut 2,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,1 Jahre (Reichertshausen) |
| Altersstruktur | 562 unter 10 Jahre (10,8 %), 1.108 ab 65 Jahre (21,4 %) (Reichertshausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 674 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Reichertshausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 15 (327 Zuzüge, 312 Fortzüge) (Reichertshausen, 2024) |
| Sterbefälle | 44 Sterbefälle (Reichertshausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.119 Einwohner (Reichertshausen, Abweichung zur Fortschreibung -33, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kreuter Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kreuter Str. |
| Postleitzahl | 85293 |
| Ort | Reichertshausen |
| Ortsteil | Reichertshausen |
| Breitengrad | 48.466846 |
| Längengrad | 11.498218 |
| Vorwahl | 08137, 08441 |
| Telefonnetz | Petershausen, Pfaffenhofen a d Ilm |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Pfaffenhofen a.d.Ilm |
| Gemeinde | Reichertshausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Reichertshausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09186146 |
| Regionalschlüssel | 091860146146 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Reichertshausen Postfach 1055 85293 Reichertshausen |
| Bevölkerungsdichte | 219 Ew. je km² |
| Fläche | 23,64 km² |
| Einwohner | 5.188 |
| davon weiblich | 2.538 |
| davon männlich | 2.650 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Reichertshausen
| Steuersätze in Reichertshausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Reichertshausen | 350 | 380 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,02 Mio. EUR2023, 196 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto934 Tsd. EUR2023, 180 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,44 Mio. EUR2023, 1.242 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,59 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer99 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,84 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.087 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.444 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.568 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte674Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
