Kreuzbergstr. / Kreuzbergstraße in 86868 Mittelneufnach

Straße und Lage

Die Straße Kreuzbergstraße liegt in Mittelneufnach im Bereich Reichertshofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86868 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reichertshofen.

OrtMittelneufnach
Postleitzahl86868
OrtsteilReichertshofen
GemeindeMittelneufnach
LandkreisAugsburg
Vorwahl08262

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 3,1 km, weiterführend 9,0 km
ÖPNVReichertshofen (Schwab) 162 m
Breitband4,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
PV in Straße1 PV-Anlage, 60,0 kW
FernstraßeB 17 18,3 km, 36.098 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Kreuzbergstraße liegt in Mittelneufnach im Bereich Reichertshofen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
Leerstand5,2 %Zensus 2022
Eigentümerquote71,2 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche131,3 m²Zensus 2022
Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis302,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
Grundschule3,1 kmnächste Schule
ÖPNV162 mnächste Station
Gigabit4,6 %Haushalte
PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Reichertshofen (Schwab) (162 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 42 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Kreuzbergstraße

Straßendaten
Abkürzung	Kreuzbergstr.
Postleitzahl	86868
Ort	Mittelneufnach
Ortsteil	Reichertshofen
Breitengrad	48.199314
Längengrad	10.596413
Vorwahl	08262
Telefonnetz	Mittelneufnach
Land	Bayern
Regierungsbezirk	Schwaben
Landkreis	Augsburg
Gemeinde	Mittelneufnach
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Mittelneufnach
Gemeindeschlüssel	09772179
Regionalschlüssel	097725709179
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Gemeinde Mittelneufnach Rathausstr. 58 86868 Mittelneufnach
Bevölkerungsdichte	64 Ew. je km²
Fläche	16,92 km²
Einwohner	1.076
davon weiblich	536
davon männlich	540

Übersichtskarten in der Gemeinde

Mittelneufnach
Gemeindekarte Mittelneufnach

Steuersätze in Mittelneufnach
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Mittelneufnach	550	500	350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Digitale Infrastruktur	4,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,6 % FTTB/H-Gigabit, 94,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mittelneufnach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Photovoltaik in der Straße	MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 60,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Kreuzbergstraße, PLZ 86868, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt.
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 283 aktive Einheiten, 3,1 MW Nettoleistung, Solar 217 / 2,5 MW; Speicher 63 / 0,4 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 29.927 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.777 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.028 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 302,63 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	501 Wohnungen, 370 Wohngebäude (Mittelneufnach)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,50 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 71,2 %, Ø Wohnfläche 131,3 m², 27 leerstehende Wohnungen (Mittelneufnach, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Reichertshofen (Schwab) (162 m); ca. 42 Abfahrten werktags
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Klinik Krumbach, lokales Traumazentrum, Krumbach, 17,6 km
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Wertachkliniken, Schwabmünchen, Hubschrauberlandeplatz, Schwabmünchen, 11,3 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Walkertshofen (3,1 km); weiterführend: Mittelschule Kirchheim i.Schw. (9,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,2 Pkw-Min., Hallenbad 18,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,7 Pkw-Min., Hausarzt 4,1 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 4,4 km

Motorisierung	760 Pkw, 706 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.273 Kraftfahrzeuge insgesamt, 255 Krafträder, 51 Lkw (Mittelneufnach, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 7.127 registrierte Fälle, 2.724 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,6 % (Landkreis Augsburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Steinzeitdorf Pestenacker, Weil, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 26,6 km
Schutzgebiete	BfN: 100,0 % Naturpark, 69,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Augsburg - westliche Wälder (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Mindelrieder Paradies (Naturschutzgebiet, 8,67 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Augsburg - Westliche Wälder \| Naturpark: Augsburg - westliche Wälder
Flächennutzung	Siedlung 3,9 %, Verkehr 4,3 %, Wald 44,0 %, Landwirtschaft 45,4 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 27 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Mittelneufnach, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 255 Memmingen – Unterallgäu, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,1 %, stärkste Erststimme: CSU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CSU 39,1 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 8,3 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 4,1 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 255
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 26.258 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 693 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,4 % (Kreis), Kinderarmut 5,7 % (Kreis), Altersarmut 1,6 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 43,4 Jahre (Mittelneufnach)
Altersstruktur	106 unter 10 Jahre (9,9 %), 214 ab 65 Jahre (19,9 %) (Mittelneufnach, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	135 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mittelneufnach), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 8 (79 Zuzüge, 71 Fortzüge) (Mittelneufnach, 2024)
Sterbefälle	15 Sterbefälle (Mittelneufnach, 2024)
Zensus 2022	1.078 Einwohner (Mittelneufnach, Abweichung zur Fortschreibung -11, Stand 15.05.2022)