Kuchenwald in 51598 Friesenhagen
Straße und Lage
Die Straße Kuchenwald liegt in Friesenhagen im Bereich Kuchenwald. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51598 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kuchenwald.
- OrtFriesenhagen
- Postleitzahl51598
- OrtsteilKuchenwald
- GemeindeFriesenhagen
- LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
- Vorwahl02294, 02297, 02734
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,1 km, weiterführend 6,4 km
- ÖPNVReichshof Wildbergerhütte Langenbach 714 m
- Breitband2,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 45 11,2 km, 45.077 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kuchenwald liegt in Friesenhagen im Bereich Kuchenwald. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,1 kmnächste Schule
- ÖPNV714 mnächste Station
- Gigabit2,5 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Reichshof Wildbergerhütte Langenbach (714 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 27 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 746 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 2,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 2,5 % FTTB/H-Gigabit, 38,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Friesenhagen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 241 aktive Einheiten, 34,3 MW Nettoleistung, Solar 164 / 2,4 MW; Wind 7 / 31,5 MW; Speicher 67 / 0,4 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.793 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.995 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.017 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 831 Wohnungen, 546 Wohngebäude (Friesenhagen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,99 €/m², Leerstandsquote 5,7 %, Eigentümerquote 67,4 %, Ø Wohnfläche 115,0 m², 88 leerstehende Wohnungen (Friesenhagen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Reichshof Wildbergerhütte Langenbach (714 m); ca. 27 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Martinus-Hospital Olpe, regionales Traumazentrum, Olpe, 13,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Diakonie Klinikum Bethesda, Freudenberg, Hubschrauberlandeplatz, Freudenberg, 5,3 km |
| Schulen | Grundschule: Regenbogenschule Gem. Grundschule Wildbergerhütte (2,1 km); weiterführend: Leonardo-da-Vinci-Schule Sekundarschule Morsbach (6,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,9 Pkw-Min., Hallenbad 12,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Freudenberg, A 45, 11,2 km, 45.077 Kfz/Tag, 7.701 Schwerverkehr/Tag, 17,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.199 Pkw, 746 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.617 Kraftfahrzeuge insgesamt, 137 Krafträder, 77 Lkw (Friesenhagen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.348 registrierte Fälle, 4.804 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Altenkirchen (Westerwald); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 48,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,3 % Naturschutzgebiete, 0,7 % FFH-Gebiet, 24,0 % Vogelschutzgebiet, 0,6 % Naturparks, 99,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sieg (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Steinbruch Halle (Naturschutzgebiet, 2,42 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Sieg | Landschaftsschutzgebiet: Holpebachtal und Landschaft um Birken-Honigsessen; LSG-Freudenberg; LSG-Reichshof-Sued <2.2.1>; LSG-Wenden-Drolshagen <Typ A>; LSG-Zone 1; Wildenburgisches Land | Naturpark |
| Flächennutzung | Siedlung 2,8 %, Verkehr 3,9 %, Wald 66,7 %, Landwirtschaft 25,5 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 58 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Friesenhagen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Friesenhagen) |
| Altersstruktur | 187 unter 10 Jahre (11,6 %), 408 ab 65 Jahre (25,4 %) (Friesenhagen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 651 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Friesenhagen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 19 (92 Zuzüge, 73 Fortzüge) (Friesenhagen, 2024) |
| Sterbefälle | 45 Sterbefälle (Friesenhagen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.599 Einwohner (Friesenhagen, Abweichung zur Fortschreibung -41, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kuchenwald
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kuchenwald |
| Postleitzahl | 51598 |
| Ort | Friesenhagen |
| Ortsteil | Kuchenwald |
| Breitengrad | 50.918598 |
| Längengrad | 7.764764 |
| Vorwahl | 02294, 02297, 02734 |
| Telefonnetz | Morsbach Sieg, Wildbergerhütte, Freudenberg Westf |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Altenkirchen (Westerwald) |
| Gemeinde | Friesenhagen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Friesenhagen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07132037 |
| Regionalschlüssel | 071325007037 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Kirchen (Sieg) Lindenstraße 1 51598 Friesenhagen |
| Bevölkerungsdichte | 31 Ew. je km² |
| Fläche | 51,36 km² |
| Einwohner | 1.607 |
| davon weiblich | 801 |
| davon männlich | 806 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Friesenhagen
| Steuersätze in Friesenhagen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Friesenhagen | 400 | 465 | 435 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen830 Tsd. EUR2023, 517 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto763 Tsd. EUR2023, 475 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,12 Mio. EUR2023, 1.320 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer895 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer208 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,09 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.017 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.793 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.995 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte651Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer435 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
