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Kühberg in 84549 Engelsberg

Straße und Lage

Die Kühberg liegt in Engelsberg im Bereich Kühberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84549 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kühberg.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNVReit bei Garching, Abzw 2,6 km
  • Breitband94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 304 13,0 km, 13.770 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Reit bei Garching, Abzw (2,6 km)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 6,1 km41
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 2,6 km, ca. 3 Abfahrten werktags19
  • Digitale Infrastruktur94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit81
  • Wohnungsmarkt5,68 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,5 Min., Notfall 20,1 Min., Schwimmbad 9,3 Min.72
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 13,0 km, 13.770 Kfz/Tag85
  • Verkehrssicherheit2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.523 je 100.000 Einwohner im Landkreis Traunstein88
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur22,6 % Wald, 0,1 % Gewässer63
  • Natur- und Schutzgebiete0,1 % Landschaftsschutz56
  • GesundheitTraumazentrum 14,8 km76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
  • Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 833 je 1.000 Einwohner.
ÖPNV-AnbindungReit bei Garching, Abzw (2,6 km); ca. 3 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Innklinikum Mühldorf, lokales Traumazentrum, Mühldorf a.Inn, 14,8 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreisklinik Trostberg, Trostberg, Hubschrauberlandeplatz, Trostberg, 11,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Engelsberg (2,8 km); weiterführend: Mittelschule Tacherting (6,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Altenmarkt, B 304, 13,0 km, 13.770 Kfz/Tag, 1.271 Schwerverkehr/Tag, 9,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 31,1 km
Motorisierung2.071 Pkw, 833 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.953 Kraftfahrzeuge insgesamt, 264 Krafträder, 216 Lkw (Engelsberg, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur94,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 30,5 % FTTB/H-Gigabit, 95,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Engelsberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,1 Pkw-Min., Hallenbad 22,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.368 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.766 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.010 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 453,87 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 38,2 Pkw-Min., Hausarzt 3,6 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,1 % (Kreis), Kinderarmut 4,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 0,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wochenstuben der Wimperfledermaus im Chiemgau (FFH-Gebiet, 4,45 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bucher Moor (Naturschutzgebiet, 11,54 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wochenstuben der Wimperfledermaus im Chiemgau | Landschaftsschutzgebiet: Schutz des Mörnbachtales mit anschließender Hochterrasse und Teilen der Osterwiese im Bereich der Gemeinden Tüßling
FlächennutzungSiedlung 5,8 %, Verkehr 2,5 %, Wald 22,6 %, Landwirtschaft 68,5 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 56 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Engelsberg, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.060 registrierte Fälle, 3.523 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 72,6 % (Landkreis Traunstein; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand1.140 Wohnungen, 766 Wohngebäude (Engelsberg)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,68 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 62,2 %, Ø Wohnfläche 129,5 m², 47 leerstehende Wohnungen (Engelsberg, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 43,9 Jahre (Engelsberg)
Altersstruktur266 unter 10 Jahre (10,7 %), 561 ab 65 Jahre (22,6 %) (Engelsberg, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.223 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Engelsberg), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 16 (148 Zuzüge, 132 Fortzüge) (Engelsberg, 2024)
Sterbefälle21 Sterbefälle (Engelsberg, 2024)
Zensus 20222.371 Einwohner (Engelsberg, Abweichung zur Fortschreibung -212, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Kühberg

Straßendaten
NameKühberg
Postleitzahl84549
OrtEngelsberg
OrtsteilKühberg
Breitengrad48.110653
Längengrad12.504111
Vorwahl08622, 08630, 08634
TelefonnetzTacherting- Peterskirchen, Oberneukirchen, Garching a d Alz
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisTraunstein
GemeindeEngelsberg
KarteKarte und Lage
Gemeinde Engelsberg
Gemeindeschlüssel09189115
Regionalschlüssel091890115115
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Engelsberg
Rathausplatz 1
84549 Engelsberg
Bevölkerungsdichte73 Ew. je km²
Fläche34,18 km²
Einwohner2.485
davon weiblich1.209
davon männlich1.276

Übersichtskarten in der Gemeinde

Engelsberg
Gemeindekarte Engelsberg
Steuersätze in Engelsberg
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Engelsberg330330320

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.