Kühlenrott in 34355 Staufenberg
Straße und Lage
Die Straße Kühlenrott liegt in Staufenberg im Bereich Landwehrhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34355 zugeordnet. Ortsteilbezug: Landwehrhagen.
- OrtStaufenberg
- Postleitzahl34355
- OrtsteilLandwehrhagen
- GemeindeStaufenberg
- LandkreisGöttingen
- Vorwahl05543
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,5 km, weiterführend 3,8 km
- ÖPNVLandwehrhagen Rathaus 535 m
- Breitband86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 3 1,6 km, 3.703 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kühlenrott liegt in Staufenberg im Bereich Landwehrhagen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
- Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule4,5 kmnächste Schule
- ÖPNV535 mnächste Station
- Gigabit86,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Am Gansiegen34355
- Berliner Str.34355
- Biberfarm34355
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- Bohlweg34355
- Breiter Weg34355
- Bruchhof34355
- Fasanenweg34355
- Feldhofstr.34355
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Landwehrhagen Rathaus (535 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 95 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 86,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 63,4 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Niedersachsen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.165 aktive Einheiten, 9,4 MW Nettoleistung, Solar 856 / 7,8 MW; Speicher 308 / 1,6 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 34355, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.217 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 9.115 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.285 EUR je Einwohner (Bundesland) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 137,09 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,56 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 51,1 %, Ø Wohnfläche 104,4 m², 172.711 leerstehende Wohnungen (Niedersachsen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Landwehrhagen Rathaus (535 m); ca. 95 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 22 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Kassel GmbH, überregionales Traumazentrum, Kassel, 6,6 km |
| Schulen | Grundschule: Ludwig-Emil-Grimm-Schule (4,5 km); weiterführend: Gesamtschule Fuldatal (3,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,9 Pkw-Min., Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wahnhausen, B 3, 1,6 km, 3.703 Kfz/Tag, 242 Schwerverkehr/Tag, 6,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Kassel-Calden, regional, EDVK, 24,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 4.982.507 Pkw, 622 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.144.307 Kraftfahrzeuge insgesamt, 468.155 Krafträder, 370.358 Lkw (Niedersachsen, Stand 01.01.2025) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Zensus 2022
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,7 % (Bundesland), Kinderarmut 13,6 % (Bundesland), Altersarmut 3,5 % (Bundesland) |
| Altersstruktur | 748.718 unter 10 Jahre (9,4 %), 1.857.234 ab 65 Jahre (23,2 %) (Niedersachsen, Stand 31.12.2024) |
| Zensus 2022 | 7.943.265 Einwohner (Niedersachsen, Abweichung zur Fortschreibung -171.572, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kühlenrott
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kühlenrott |
| Postleitzahl | 34355 |
| Ort | Staufenberg |
| Ortsteil | Landwehrhagen |
| Breitengrad | 51.358543 |
| Längengrad | 9.58878 |
| Vorwahl | 05543 |
| Telefonnetz | Staufenberg Niedersachs |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Braunschweig |
| Landkreis | Göttingen |
| Gemeinde | Staufenberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Staufenberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03152026 |
| Regionalschlüssel | 031520026026 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Staufenberg Hannoversche Straße 21 34355 Staufenberg |
| Bevölkerungsdichte | 106 Ew. je km² |
| Fläche | 77,55 km² |
| Einwohner | 8.188 |
| davon weiblich | 4.175 |
| davon männlich | 4.013 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Staufenberg
| Steuersätze in Staufenberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Staufenberg | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
