Kuglmehring in 84332 Hebertsfelden
Straße und Lage
Die Straße Kuglmehring liegt in Hebertsfelden im Bereich Kuglmehring. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84332 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kuglmehring.
- OrtHebertsfelden
- Postleitzahl84332
- OrtsteilKuglmehring
- GemeindeHebertsfelden
- LandkreisRottal-Inn
- Vorwahl08561, 08721, 08725, 08726, 08727
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 4,3 km
- ÖPNVGriffl 249 m
- Breitband57,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 74,3 kW
- FernstraßeB 20 3,6 km, 9.382 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kuglmehring liegt in Hebertsfelden im Bereich Kuglmehring. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,30 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche137,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis113,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV249 mnächste Station
- Gigabit57,2 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Griffl (249 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 751 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 57,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hebertsfelden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 74,3 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Kuglmehring, PLZ 84332, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.356 aktive Einheiten, 72,3 MW Nettoleistung, Solar 1.097 / 68,1 MW; Speicher 236 / 1,9 MW; Biomasse 10 / 1,9 MW; Wasser 5 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.389 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.736 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.090 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 113,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.659 Wohnungen, 1.296 Wohngebäude (Hebertsfelden) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,30 €/m², Leerstandsquote 3,8 %, Eigentümerquote 75,5 %, Ø Wohnfläche 137,8 m², 63 leerstehende Wohnungen (Hebertsfelden, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Griffl (249 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Rottal-Inn Kliniken Eggenfelden, regionales Traumazentrum, Eggenfelden, 3,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Rottal-Inn-Kliniken, Eggenfelden, Hubschrauberlandeplatz, Eggenfelden, 5,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Hebertsfelden (3,4 km); weiterführend: Mittelschule Eggenfelden (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,0 Pkw-Min., Hallenbad 22,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 56,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 1,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Eggenfelden (n), B 20, 3,6 km, 9.382 Kfz/Tag, 1.676 Schwerverkehr/Tag, 17,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.730 Pkw, 751 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.130 Kraftfahrzeuge insgesamt, 444 Krafträder, 286 Lkw (Hebertsfelden, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.529 registrierte Fälle, 4.589 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 79,9 % (Landkreis Rottal-Inn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Amphitheater und zivile Kastellsiedlung, Künzing, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 32,3 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz von Landschaftsteilen im Landkreis Eggenfelden, LSG "Park Schönau" (Landschaftsschutzgebiet, 4,62 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Innleite bei Marktl mit Dachlwand (Naturschutzgebiet, 16,43 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 7,6 %, Verkehr 3,4 %, Wald 18,7 %, Landwirtschaft 67,7 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 104 ha, Industrie/Gewerbe 64 ha (Hebertsfelden, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 229 Rottal-Inn, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,4 %, stärkste Erststimme: CSU 34,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,4 %, SPD 7,7 %, GRÜNE 5,5 %, AfD 26,1 %, Die Linke 3,5 %, FDP 3,0 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 10,5 % im Bundestagswahlkreis 229 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.100, verfügbares Einkommen 25.310 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 722 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Hebertsfelden) |
| Altersstruktur | 369 unter 10 Jahre (10,2 %), 849 ab 65 Jahre (23,4 %) (Hebertsfelden, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 917 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hebertsfelden), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 22 (204 Zuzüge, 182 Fortzüge) (Hebertsfelden, 2024) |
| Sterbefälle | 51 Sterbefälle (Hebertsfelden, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.613 Einwohner (Hebertsfelden, Abweichung zur Fortschreibung -137, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kuglmehring
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kuglmehring |
| Postleitzahl | 84332 |
| Ort | Hebertsfelden |
| Ortsteil | Kuglmehring |
| Breitengrad | 48.433895 |
| Längengrad | 12.801355 |
| Vorwahl | 08561, 08721, 08725, 08726, 08727 |
| Telefonnetz | Pfarrkirchen Niederbay, Eggenfelden, Wurmannsquick, Schönau Niederbay, Falkenberg Niederbay |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Niederbayern |
| Landkreis | Rottal-Inn |
| Gemeinde | Hebertsfelden |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hebertsfelden | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09277124 |
| Regionalschlüssel | 092770124124 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Hebertsfelden Bahnhofstr. 1 84332 Hebertsfelden |
| Bevölkerungsdichte | 73 Ew. je km² |
| Fläche | 49,90 km² |
| Einwohner | 3.633 |
| davon weiblich | 1.873 |
| davon männlich | 1.760 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hebertsfelden
| Steuersätze in Hebertsfelden | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hebertsfelden | 340 | 330 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,99 Mio. EUR2023, 548 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,79 Mio. EUR2023, 492 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,15 Mio. EUR2023, 1.418 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,30 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer161 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,89 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.090 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.389 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.736 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte917Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
