Kuhdamm in 25569 Bahrenfleth
Straße und Lage
Die Straße Kuhdamm liegt in Bahrenfleth. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25569 zugeordnet.
- OrtBahrenfleth
- Postleitzahl25569
- GemeindeBahrenfleth
- LandkreisSteinburg
- Vorwahl04824
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,9 km, weiterführend 4,8 km
- ÖPNVBahrenfleth Kuhdamm 178 m
- Breitband92,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 206 10,5 km, 10.262 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kuhdamm liegt in Bahrenfleth. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,62 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote80,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche129,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft30.641 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,9 kmnächste Schule
- ÖPNV178 mnächste Station
- Gigabit92,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bummel25569
- Am Deich25569
- Bahrenflether Deich25569
- Bahrenflether Moor25569
- Brokreihe25569
- Dorfstr.25569
- Fiefhusen25569
- Fritz-Höger-Str.25569
- Groß Bahrenfleth25569
- Groß Wisch25569
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bahrenfleth Kuhdamm (178 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 39 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 92,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 92,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bahrenfleth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 109 aktive Einheiten, 8,9 MW Nettoleistung, Solar 85 / 1,3 MW; Wind 4 / 7,5 MW; Speicher 20 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.641 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.610 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.179 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 99,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 253 Wohnungen, 205 Wohngebäude (Bahrenfleth) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,62 €/m², Eigentümerquote 80,4 %, Ø Wohnfläche 129,6 m², 3 leerstehende Wohnungen (Bahrenfleth, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bahrenfleth Kuhdamm (178 m); ca. 39 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe, regionales Traumazentrum, Itzehoe, 8,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Itzehoe, Itzehoe, Hubschrauberlandeplatz, Itzehoe, 8,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kremperheide (2,9 km); weiterführend: Freie Waldorfschule Itzehoe (4,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,5 Pkw-Min., Hallenbad 17,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,6 Pkw-Min., Hausarzt 3,3 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 4,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Schmabek, B 206, 10,5 km, 10.262 Kfz/Tag, 428 Schwerverkehr/Tag, 4,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Wewelsfleth, Binnenhafen, Sonderhafen, Stör, Wewelsfleth, 4,3 km |
| Motorisierung | 421 Pkw, 746 Pkw je 1.000 Einwohner, 593 Kraftfahrzeuge insgesamt, 61 Krafträder, 21 Lkw (Bahrenfleth, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.697 registrierte Fälle, 5.811 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,6 % (Steinburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 15 Einwohner LDEN ab 55 dB, 25 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,27 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 4,1 % FFH-Gebiet, 0,1 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen (FFH-Gebiet, 1,55 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Binnendünen Nordoe (Naturschutzgebiet, 2,72 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Vogelschutzgebiet: Unterelbe bis Wedel |
| Flächennutzung | Siedlung 3,7 %, Verkehr 2,0 %, Wald 0,1 %, Landwirtschaft 89,8 %, Gewässer 4,1 %; Wohnbaufläche 26 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Bahrenfleth, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 003 Steinburg – Dithmarschen Süd, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,2 %, stärkste Erststimme: CDU 35,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,2 %, SPD 17,6 %, GRÜNE 11,0 %, AfD 20,4 %, Die Linke 6,6 %, FDP 5,1 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 003 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 223.600, verfügbares Einkommen 24.456 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,7 %, Pkw 632 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,9 % (Kreis), Kinderarmut 11,7 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Bahrenfleth) |
| Altersstruktur | 53 unter 10 Jahre (9,4 %), 125 ab 65 Jahre (22,2 %) (Bahrenfleth, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 40 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bahrenfleth), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -19 (24 Zuzüge, 43 Fortzüge) (Bahrenfleth, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Bahrenfleth, 2024) |
| Zensus 2022 | 567 Einwohner (Bahrenfleth, Abweichung zur Fortschreibung 13, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kuhdamm
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kuhdamm |
| Postleitzahl | 25569 |
| Ort | Bahrenfleth |
| Breitengrad | 53.874657 |
| Längengrad | 9.437529 |
| Vorwahl | 04824 |
| Telefonnetz | Krempe |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Steinburg |
| Gemeinde | Bahrenfleth |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bahrenfleth | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01061006 |
| Regionalschlüssel | 010615153006 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Krempermarsch (in Krempe) Birkenweg 29 25569 Bahrenfleth |
| Bevölkerungsdichte | 38 Ew. je km² |
| Fläche | 14,76 km² |
| Einwohner | 564 |
| davon weiblich | 280 |
| davon männlich | 284 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bahrenfleth
| Steuersätze in Bahrenfleth | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bahrenfleth | 422 | 504 | 370 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen527 Tsd. EUR2023, 935 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto477 Tsd. EUR2023, 846 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft986 Tsd. EUR2023, 1.748 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer317 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer14 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft705 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft1.179 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.641 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.610 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte40Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B504 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
