Kuhdrift in 16866 Kyritz
Straße und Lage
Die Straße Kuhdrift liegt in Kyritz im Bereich Kötzlin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16866 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kötzlin.
- OrtKyritz
- Postleitzahl16866
- OrtsteilKötzlin
- GemeindeKyritz, Stadt
- LandkreisOstprignitz-Ruppin
- Vorwahl033971, 033972, 033973, 033976
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 7,9 km
- ÖPNVBerlitt, Bahnhof 894 m
- Breitband63,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 167 22,5 km, 4.690 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kuhdrift liegt in Kyritz im Bereich Kötzlin. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote42,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche84,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis49,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,7 kmnächste Schule
- ÖPNV894 mnächste Station
- Gigabit63,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Barenthiner Weg16866
- Kirschenweg16866
- Kötzliner Str.16866
- Stadtweg16866
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Berlitt, Bahnhof (894 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 27 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 2 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 63,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 63,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kyritz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 754 aktive Einheiten, 63,6 MW Nettoleistung, Solar 514 / 21,1 MW; Wind 26 / 29,6 MW; Speicher 198 / 6,2 MW; Biomasse 4 / 1,3 MW; sonstige Erzeugung 12 / 5,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.856 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.046 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 711 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,91 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.284 Wohnungen, 2.746 Wohngebäude (Kyritz, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,94 €/m², Leerstandsquote 4,7 %, Eigentümerquote 42,1 %, Ø Wohnfläche 84,7 m², 260 leerstehende Wohnungen (Kyritz, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Berlitt, Bahnhof (894 m); ca. 27 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: KMG Klinikum Kyritz, regionales Traumazentrum, Kyritz, 7,7 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 2 Einrichtungen, 174 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Kyritz, Hubschrauberlandeplatz, Kyritz, 3,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Demerthin (2,7 km); weiterführend: Gymnasium Friedrich Ludwig Jahn Kyritz (7,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,6 Pkw-Min., Hallenbad 30,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 54,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 5.147 Pkw, 563 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.860 Kraftfahrzeuge insgesamt, 524 Krafträder, 793 Lkw (Kyritz, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 23 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.146 registrierte Fälle, 7.191 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,0 % (Landkreis Ostprignitz-Ruppin; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,04 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 2,0 % Naturschutzgebiete, 0,9 % FFH-Gebiete, 7,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Kyritzer Seenkette (Landschaftsschutzgebiet, 2,48 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Königsfließ (Naturschutzgebiet, 2,70 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bärenbusch; Dosse; Mühlenteich; Postluch Ganz | Landschaftsschutzgebiet: Kyritzer Seenkette | Naturpark: Westhavelland | Naturschutzgebiet: Bärenbusch; Königsfließ; Mühlenteich; Postluch Ganz |
| Flächennutzung | Siedlung 5,0 %, Verkehr 3,4 %, Wald 25,8 %, Landwirtschaft 60,6 %, Gewässer 4,3 %; Wohnbaufläche 241 ha, Industrie/Gewerbe 219 ha (Kyritz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 056 Prignitz – Ostprignitz-Ruppin – Havelland I, Wahlbeteiligung 78,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 36,6 %, stärkste Erststimme: AfD 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,4 %, SPD 15,9 %, GRÜNE 4,4 %, AfD 36,6 %, Die Linke 9,8 %, FDP 2,5 %, BSW 10,7 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 056 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 210.700, verfügbares Einkommen 21.938 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,1 %, Pkw 598 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,3 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 1,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,5 Jahre (Kyritz, Stadt) |
| Altersstruktur | 717 unter 10 Jahre (7,8 %), 2.901 ab 65 Jahre (31,7 %) (Kyritz, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.175 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kyritz, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 176 (607 Zuzüge, 431 Fortzüge) (Kyritz, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 143 Sterbefälle (Kyritz, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.175 Einwohner (Kyritz, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -54, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kuhdrift
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kuhdrift |
| Postleitzahl | 16866 |
| Ort | Kyritz |
| Ortsteil | Kötzlin |
| Breitengrad | 52.948898 |
| Längengrad | 12.274883 |
| Vorwahl | 033971, 033972, 033973, 033976 |
| Telefonnetz | Kyritz Brandenb, Breddin, Zernitz b Neustadt Dosse, Wutike |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Ostprignitz-Ruppin |
| Gemeinde | Kyritz, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kyritz, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12068264 |
| Regionalschlüssel | 120680264264 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Kyritz Marktplatz 1 16866 Kyritz, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 58 Ew. je km² |
| Fläche | 157,37 km² |
| Einwohner | 9.147 |
| davon weiblich | 4.679 |
| davon männlich | 4.468 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Drewen
Kyritz, Stadt
| Steuersätze in Kyritz, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kyritz | 575 | 500 | 340 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,66 Mio. EUR2023, 400 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,26 Mio. EUR2023, 356 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft9,12 Mio. EUR2023, 997 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,82 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer511 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,18 Mio. EUR2023
- Steuerkraft711 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.856 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.046 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.175Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
