Kuhgasse in 57589 Birkenbeul
Straße und Lage
Die Straße Kuhgasse liegt in Birkenbeul. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57589 zugeordnet.
- OrtBirkenbeul
- Postleitzahl57589
- GemeindeBirkenbeul
- LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
- Vorwahl02682
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,2 km, weiterführend 4,3 km
- ÖPNVBirkenbeul Schulstraße 216 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 77,0 kW
- FernstraßeB 8 12,7 km, 5.924 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kuhgasse liegt in Birkenbeul. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,54 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote69,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft27.242 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,2 kmnächste Schule
- ÖPNV216 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
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- Friedhofstr.57589
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Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Birkenbeul Schulstraße (216 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 32 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 740 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 91,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Birkenbeul, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 77,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Kuhgasse, PLZ 57589, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 55 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 47 / 0,5 MW; Speicher 8 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.242 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.348 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 550 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 220 Wohnungen, 163 Wohngebäude (Birkenbeul) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,54 €/m², Eigentümerquote 69,2 %, Ø Wohnfläche 121,6 m², 8 leerstehende Wohnungen (Birkenbeul, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Birkenbeul Schulstraße (216 m); ca. 32 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 2 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Siegburg, regionales Traumazentrum, Siegburg, 30,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Krankenhaus Altenkirchen-Hachenburg, Altenkirchen (Westerwald), Hubschrauberlandeplatz, Altenkirchen (Westerwald), 6,9 km |
| Schulen | Grundschule: Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule Grundschule Hamm (4,2 km); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Hamm Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Schule (4,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,1 Pkw-Min., Hallenbad 10,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 29,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 40,4 Pkw-Min., Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 3,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wahlrod, B 8, 12,7 km, 5.924 Kfz/Tag, 496 Schwerverkehr/Tag, 8,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 318 Pkw, 740 Pkw je 1.000 Einwohner, 439 Kraftfahrzeuge insgesamt, 53 Krafträder, 27 Lkw (Birkenbeul, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.348 registrierte Fälle, 4.804 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Altenkirchen (Westerwald); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/41 und Kleinkastell Anhausen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 29,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 98,9 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wälder und Offenlandbereiche bei Ückerseifen/Kratzhahn (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Steinbruch Imhausen (Naturschutzgebiet, 2,81 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Wälder und Offenlandbereiche bei Ückerseifen/Kratzhahn; Wälder und Offenlandbereiche um Marienthal |
| Flächennutzung | Siedlung 6,1 %, Verkehr 5,9 %, Wald 31,5 %, Landwirtschaft 54,2 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 19 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Birkenbeul, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Birkenbeul) |
| Altersstruktur | 33 unter 10 Jahre (7,7 %), 91 ab 65 Jahre (21,2 %) (Birkenbeul, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 13 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Birkenbeul), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -6 (21 Zuzüge, 27 Fortzüge) (Birkenbeul, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Birkenbeul, 2024) |
| Zensus 2022 | 436 Einwohner (Birkenbeul, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kuhgasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kuhgasse |
| Postleitzahl | 57589 |
| Ort | Birkenbeul |
| Breitengrad | 50.740685 |
| Längengrad | 7.620709 |
| Vorwahl | 02682 |
| Telefonnetz | Hamm Sieg |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Altenkirchen (Westerwald) |
| Gemeinde | Birkenbeul |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Birkenbeul | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07132007 |
| Regionalschlüssel | 071325006007 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. (Sieg) Lindenallee 2 57589 Birkenbeul |
| Bevölkerungsdichte | 90 Ew. je km² |
| Fläche | 4,76 km² |
| Einwohner | 430 |
| davon weiblich | 222 |
| davon männlich | 208 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Birkenbeul
| Steuersätze in Birkenbeul | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Birkenbeul | 410 | 470 | 410 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen84 Tsd. EUR2023, 196 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto77 Tsd. EUR2023, 179 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft304 Tsd. EUR2023, 707 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer172 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer3 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft136 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft550 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.242 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.348 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte13Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer410 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B470 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
