Kuhlenweg in 58739 Wickede
Straße und Lage
Die Straße Kuhlenweg liegt in Wickede im Bereich Wimbern. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58739 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wimbern.
- OrtWickede
- Postleitzahl58739
- OrtsteilWimbern
- GemeindeWickede (Ruhr)
- LandkreisSoest
- Vorwahl02308, 02377, 02922
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,4 km, weiterführend 3,0 km
- ÖPNVWimbern, Lendringser Straße 543 m
- Breitband98,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 445 6,2 km, 38.050 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kuhlenweg liegt in Wickede im Bereich Wimbern. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,53 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote54,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche105,2 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,4 kmnächste Schule
- ÖPNV543 mnächste Station
- Gigabit98,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Graben58739
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- Breiter Weg58739
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- Kalthof's Wiese58739
- Lerchenweg58739
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wimbern, Lendringser Straße (543 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 12 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,9 % FTTB/H-Gigabit, 97,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wickede (Ruhr), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.554 aktive Einheiten, 27,4 MW Nettoleistung, Solar 1.117 / 13,8 MW; Wind 5 / 5,4 MW; Speicher 416 / 2,3 MW; Wasser 8 / 4,5 MW; sonstige Erzeugung 8 / 1,4 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.509 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.088 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.070 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 138,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 5.371 Wohnungen, 3.053 Wohngebäude (Wickede (Ruhr)) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,53 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 54,5 %, Ø Wohnfläche 105,2 m², 167 leerstehende Wohnungen (Wickede (Ruhr), Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wimbern, Lendringser Straße (543 m); ca. 12 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Christliches Klinikum Unna gGmbH, lokales Traumazentrum, Unna, 15,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Mariannen-Hospital, Werl, Hubschrauberlandeplatz, Werl, 6,5 km |
| Schulen | Grundschule: Urbanusschule Städt. Kath. Grundschule Voßwinkel - Primarstufe - (2,4 km); weiterführend: Sekundarschule Wickede (Ruhr) - Sekundarschule der Sekundarstufe I - der Gemeinde Wickede (Ruhr) (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,2 Pkw-Min., Hallenbad 8,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wickede, A 445, 6,2 km, 38.050 Kfz/Tag, 5.246 Schwerverkehr/Tag, 13,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Dortmund, regional, EDLW, 30,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 7.566 Pkw, 650 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.830 Kraftfahrzeuge insgesamt, 581 Krafträder, 394 Lkw (Wickede (Ruhr), Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 24 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.670 registrierte Fälle, 6.216 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,6 % (Soest; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 11,3 % Naturschutzgebiete, 7,9 % FFH-Gebiete, 26,1 % Vogelschutzgebiete, 0,1 % Naturpark, 33,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: NSG Ruhraue (Naturschutzgebiet, 0,13 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ruhraue (Naturschutzgebiet, 0,13 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Luerwald und Bieberbach; Ruhr; Ruhrstau bei Echthausen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Arnsberg; LSG-Bellingsen; LSG-Dreihausen, Schelk, Hiddinghausen; LSG-Echthauser Berg/Echthauser Heide/Osterberg |
| Flächennutzung | Siedlung 18,3 %, Verkehr 6,3 %, Wald 17,9 %, Landwirtschaft 53,4 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 216 ha, Industrie/Gewerbe 113 ha (Wickede (Ruhr), Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 145 Soest, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 35,0 %, stärkste Erststimme: CDU 37,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 35,0 %, SPD 18,4 %, GRÜNE 10,0 %, AfD 18,9 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,1 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 145 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 300.300, verfügbares Einkommen 24.403 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 655 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,8 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,5 Jahre (Wickede (Ruhr)) |
| Altersstruktur | 1.158 unter 10 Jahre (10,0 %), 2.824 ab 65 Jahre (24,3 %) (Wickede (Ruhr), Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 4.672 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wickede (Ruhr)), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 85 (1.504 Zuzüge, 1.419 Fortzüge) (Wickede (Ruhr), 2024) |
| Sterbefälle | 166 Sterbefälle (Wickede (Ruhr), 2024) |
| Zensus 2022 | 11.525 Einwohner (Wickede (Ruhr), Abweichung zur Fortschreibung -1.468, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kuhlenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kuhlenweg |
| Postleitzahl | 58739 |
| Ort | Wickede |
| Ortsteil | Wimbern |
| Breitengrad | 51.472912 |
| Längengrad | 7.8735 |
| Vorwahl | 02308, 02377, 02922 |
| Telefonnetz | Unna-Hemmerde, Wickede Ruhr, Werl |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Arnsberg |
| Landkreis | Soest |
| Gemeinde | Wickede (Ruhr) |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wickede (Ruhr) | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05974056 |
| Regionalschlüssel | 059740056056 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Wickede (Ruhr) Hauptstraße 81 58739 Wickede (Ruhr) |
| Bevölkerungsdichte | 461 Ew. je km² |
| Fläche | 25,24 km² |
| Einwohner | 11.637 |
| davon weiblich | 6.056 |
| davon männlich | 5.581 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wickede (Ruhr)
| Steuersätze in Wickede (Ruhr) | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wickede (Ruhr) | 389 | 895 | 485 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen10,5 Mio. EUR2023, 901 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto9,73 Mio. EUR2023, 836 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft16,8 Mio. EUR2023, 1.443 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,61 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,43 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft10,5 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.070 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.509 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.088 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte4.672Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer485 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B895 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
