Kuhlhausen Ausbau in 39539 Havelberg
Straße und Lage
Die Kuhlhausen Ausbau liegt in Havelberg im Bereich Kuhlhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39539 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kuhlhausen.
- OrtHavelberg
- Postleitzahl39539
- OrtsteilKuhlhausen
- GemeindeHavelberg, Hansestadt
- LandkreisStendal
- Vorwahl039382, 039387
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 9,5 km, weiterführend 9,8 km
- ÖPNVStrodehne, Wendestelle 1,7 km
- Breitband86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 107 9,7 km, 3.508 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Strodehne, Wendestelle (1,7 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Schienenlärm: kartierte Lärmfläche In der Gemeinde liegt eine EBA-Lärmfläche oberhalb 55 dB LDEN.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
| Digitale Infrastruktur | 86,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 22,0 % FTTB/H-Gigabit, 88,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Havelberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.458 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.083 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 481 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 24,57 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.141 Wohnungen, 1.961 Wohngebäude (Havelberg, Hansestadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,56 €/m², Leerstandsquote 10,8 %, Eigentümerquote 40,5 %, Ø Wohnfläche 82,7 m², 445 leerstehende Wohnungen (Havelberg, Hansestadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Strodehne, Wendestelle (1,7 km); ca. 4 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 3 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: KMG Klinikum Kyritz, regionales Traumazentrum, Kyritz, 23,7 km |
| Schulen | Grundschule: Lilienthal-Grundschule (9,5 km); weiterführend: Nachbarschaftsschule Freie Schule (9,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,0 Pkw-Min., Hallenbad 10,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 47,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wulkau, B 107, 9,7 km, 3.508 Kfz/Tag, 250 Schwerverkehr/Tag, 7,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Liegehafen WSA BB - Stützpunkt Havelberg, Binnenhafen, Bauhafen, Untere Havel-Wasserstraße, Havelberg, 5,9 km |
| Motorisierung | 3.485 Pkw, 558 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.447 Kraftfahrzeuge insgesamt, 303 Krafträder, 423 Lkw (Havelberg, Hansestadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 22 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.229 registrierte Fälle, 7.706 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Stendal; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 0 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,19 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 4,8 % Naturschutzgebiete, 27,0 % FFH-Gebiete, 32,1 % Vogelschutzgebiete, 0,1 % Naturparks, 95,0 % Landschaftsschutzgebiete, 51,8 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Untere Havel (Landschaftsschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Stremel (Naturschutzgebiet); Auswahl: Biosphärenreservat: Flusslandschaft Elbe | FFH-Gebiet: Dosseniederung; Elbaue Werben und Alte Elbe Kannenberg; Havel nördlich Havelberg; Jederitzer Holz östlich Havelberg; Niederung der Unteren Havel/Gülper See |
| Flächennutzung | Siedlung 3,8 %, Verkehr 2,6 %, Wald 28,2 %, Landwirtschaft 56,5 %, Gewässer 4,9 %; Wohnbaufläche 154 ha, Industrie/Gewerbe 75 ha (Havelberg, Hansestadt, Stand 31.12.2021) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 13,0 % (Kreis), Kinderarmut 17,5 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,6 Jahre (Havelberg, Hansestadt) |
| Altersstruktur | 387 unter 10 Jahre (6,2 %), 2.075 ab 65 Jahre (33,2 %) (Havelberg, Hansestadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.511 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Havelberg, Hansestadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 107 (402 Zuzüge, 295 Fortzüge) (Havelberg, Hansestadt, 2024) |
| Sterbefälle | 104 Sterbefälle (Havelberg, Hansestadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.182 Einwohner (Havelberg, Hansestadt, Abweichung zur Fortschreibung -270, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kuhlhausen Ausbau
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kuhlhausen Ausbau |
| Postleitzahl | 39539 |
| Ort | Havelberg |
| Ortsteil | Kuhlhausen |
| Breitengrad | 52.767902 |
| Längengrad | 12.203475 |
| Vorwahl | 039382, 039387 |
| Telefonnetz | Kamern, Havelberg |
| Land | Sachsen-Anhalt |
| Landkreis | Stendal |
| Gemeinde | Havelberg, Hansestadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Havelberg, Hansestadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 15090225 |
| Regionalschlüssel | 150900225225 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Havelberg Markt 1 39539 Havelberg, Hansestadt |
| Bevölkerungsdichte | 42 Ew. je km² |
| Fläche | 150,12 km² |
| Einwohner | 6.246 |
| davon weiblich | 3.225 |
| davon männlich | 3.021 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Havelberg, Stadt
Garz
Kuhlhausen
Warnau
| Steuersätze in Havelberg, Hansestadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Garz | 390 | 450 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
