Kunzacher Weg in 87769 Oberrieden
Straße und Lage
Die Straße Kunzacher Weg liegt in Oberrieden im Bereich Unterrieden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87769 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterrieden.
- OrtOberrieden
- Postleitzahl87769
- OrtsteilUnterrieden
- GemeindeOberrieden
- LandkreisUnterallgäu
- Vorwahl08265
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 2,6 km
- ÖPNVUnterrieden 350 m
- Breitband97,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 96 8,5 km, 40.638 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kunzacher Weg liegt in Oberrieden im Bereich Unterrieden. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,09 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote81,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche135,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis140,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,6 kmnächste Schule
- ÖPNV350 mnächste Station
- Gigabit97,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alpenweg87769
- Bedernauer Str.87769
- Brunnenweg87769
- Dorfstr.87769
- Eschenweg87769
- Hochweg87769
- Hohenschlauer Weg87769
- Lindenweg87769
- Molkereiweg87769
- Mühlmahd87769
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Unterrieden (350 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 762 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 97,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 97,1 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oberrieden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 424 aktive Einheiten, 7,1 MW Nettoleistung, Solar 358 / 6,5 MW; Speicher 60 / 0,4 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; Wasser 4 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.683 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.626 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 992 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 140,59 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 579 Wohnungen, 459 Wohngebäude (Oberrieden) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,09 €/m², Leerstandsquote 7,5 %, Eigentümerquote 81,9 %, Ø Wohnfläche 135,5 m², 40 leerstehende Wohnungen (Oberrieden, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Unterrieden (350 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskliniken Günzburg-Krumbach, Klinik Krumbach, lokales Traumazentrum, Krumbach, 15,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Pfaffenhausen (2,6 km); weiterführend: Mittelschule Pfaffenhausen (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,0 Pkw-Min., Hallenbad 7,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 15,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,1 Pkw-Min., Hausarzt 3,5 km, Apotheke 3,9 km, Grundschule 3,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Stetten (W), A 96, 8,5 km, 40.638 Kfz/Tag, 5.431 Schwerverkehr/Tag, 13,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Memmingen, regional, EDJA, 29,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 892 Pkw, 762 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.391 Kraftfahrzeuge insgesamt, 168 Krafträder, 44 Lkw (Oberrieden, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.037 registrierte Fälle, 3.467 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,2 % (Landkreis Unterallgäu; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Steinzeitdorf Pestenacker, Weil, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 40,0 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Mindeltal (Vogelschutzgebiet, 4,23 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Pfaffenhauser Moos (Naturschutzgebiet, 4,43 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 5,6 %, Verkehr 3,6 %, Wald 22,0 %, Landwirtschaft 66,0 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 11 ha (Oberrieden, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 255 Memmingen – Unterallgäu, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,1 %, stärkste Erststimme: CSU 43,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,1 %, SPD 9,0 %, GRÜNE 8,3 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 4,1 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,4 % im Bundestagswahlkreis 255 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 216.100, verfügbares Einkommen 26.258 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,5 %, Pkw 693 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 1,9 % (Kreis), Kinderarmut 3,1 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,3 Jahre (Oberrieden) |
| Altersstruktur | 106 unter 10 Jahre (9,1 %), 222 ab 65 Jahre (19,0 %) (Oberrieden, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 73 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oberrieden), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -10 (49 Zuzüge, 59 Fortzüge) (Oberrieden, 2024) |
| Sterbefälle | 13 Sterbefälle (Oberrieden, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.180 Einwohner (Oberrieden, Abweichung zur Fortschreibung -55, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kunzacher Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kunzacher Weg |
| Postleitzahl | 87769 |
| Ort | Oberrieden |
| Ortsteil | Unterrieden |
| Breitengrad | 48.10614 |
| Längengrad | 10.4269 |
| Vorwahl | 08265 |
| Telefonnetz | Pfaffenhausen Schwab |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Unterallgäu |
| Gemeinde | Oberrieden |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oberrieden | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09778183 |
| Regionalschlüssel | 097785759183 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Oberrieden Hauptstr. 34 87769 Oberrieden |
| Bevölkerungsdichte | 56 Ew. je km² |
| Fläche | 20,81 km² |
| Einwohner | 1.171 |
| davon weiblich | 533 |
| davon männlich | 638 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oberrieden
| Steuersätze in Oberrieden | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oberrieden | 350 | 330 | 300 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen393 Tsd. EUR2023, 336 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto340 Tsd. EUR2023, 290 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,46 Mio. EUR2023, 1.244 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer831 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer13 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft666 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft992 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.683 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.626 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte73Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
