Kurhausstr. / Kurhausstraße in 53937 Schleiden
Straße und Lage
Die Straße Kurhausstraße liegt in Schleiden im Bereich Gemünd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 53937 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gemünd.
- OrtSchleiden
- Postleitzahl53937
- OrtsteilGemünd
- GemeindeSchleiden, Stadt
- LandkreisEuskirchen
- Vorwahl02444, 02445, 02485
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 785 m, weiterführend 5,0 km
- ÖPNVSchleiden Gemünd Finanzamt 89 m
- Breitband72,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 265 11,4 km, 4.326 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kurhausstraße liegt in Schleiden im Bereich Gemünd. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis122,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule785 mnächste Schule
- ÖPNV89 mnächste Station
- Gigabit72,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Aachener Str.53937
- Ahornweg53937
- Akazienweg53937
- Alte Bahnhofstr.53937
- Alter Römerweg53937
- Am Forst53937
- Am Hühnerberg53937
- Am Kreuzberg53937
- Am Lieberg53937
- Am Pättchen53937
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schleiden Gemünd Finanzamt (89 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 72,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 67,5 % FTTB/H-Gigabit, 73,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Schleiden, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.001 aktive Einheiten, 45,3 MW Nettoleistung, Solar 1.395 / 17,6 MW; Wind 8 / 23,7 MW; Speicher 575 / 3,6 MW; Biomasse 2 / 0,1 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 20 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.901 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.606 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 895 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 122,67 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.913 Wohnungen, 4.542 Wohngebäude (Schleiden, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,39 €/m², Leerstandsquote 6,2 %, Eigentümerquote 58,7 %, Ø Wohnfläche 111,8 m², 430 leerstehende Wohnungen (Schleiden, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schleiden Gemünd Finanzamt (89 m); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Mechernich, regionales Traumazentrum, Mechernich, 11,1 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 115 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Mechernich, Mechernich, Hubschrauberlandeplatz, Mechernich, 14,9 km |
| Schulen | Grundschule: Städt. Grundschulverbund Katholische Grundschule Gemünd (785 m); weiterführend: Bischöfliche Clara-Fey-Schule,Realschule als priv. Ersatzschule des Bistums Aachen (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,1 Pkw-Min., Hallenbad 7,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 20,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,6 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wollersheim (O), B 265, 11,4 km, 4.326 Kfz/Tag, 179 Schwerverkehr/Tag, 4,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 8.895 Pkw, 655 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.272 Kraftfahrzeuge insgesamt, 917 Krafträder, 678 Lkw (Schleiden, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 39 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.142 registrierte Fälle, 6.016 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Euskirchen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Römische Kalkbrennerei, Iversheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 23,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 15,0 % Naturschutzgebiete, 18,3 % FFH-Gebiete, 18,3 % Vogelschutzgebiet, 46,3 % Nationalpark, 100,0 % Naturpark, 45,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Nationalpark Eifel (Nationalpark, 0,12 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bachtäler im Truppenübungsplatz Vogelsang; Dedenborn, Talaue des Püngel-, Wüstebaches und Erkensruhroberlauf; Kermeter; Schlosskirche in Schleiden | Landschaftsschutzgebiet: LSG-An der Mode |
| Flächennutzung | Siedlung 5,7 %, Verkehr 4,8 %, Wald 48,3 %, Landwirtschaft 26,5 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 344 ha, Industrie/Gewerbe 98 ha (Schleiden, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 091 Euskirchen – Rhein-Erft-Kreis II, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,8 %, stärkste Erststimme: CDU 38,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,8 %, SPD 17,7 %, GRÜNE 10,9 %, AfD 18,4 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,8 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 091 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 333.400, verfügbares Einkommen 23.761 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,9 %, Pkw 718 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,3 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,8 Jahre (Schleiden, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.072 unter 10 Jahre (7,9 %), 3.405 ab 65 Jahre (25,1 %) (Schleiden, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.353 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schleiden, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 149 (1.487 Zuzüge, 1.338 Fortzüge) (Schleiden, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 186 Sterbefälle (Schleiden, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 13.151 Einwohner (Schleiden, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 271, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
after a single night of snowfallvon gruetter · CC BY 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Kurhausstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kurhausstr. |
| Postleitzahl | 53937 |
| Ort | Schleiden |
| Ortsteil | Gemünd |
| Breitengrad | 50.575432 |
| Längengrad | 6.496364 |
| Vorwahl | 02444, 02445, 02485 |
| Telefonnetz | Schleiden-Gemünd, Schleiden Eifel, Schleiden-Dreiborn |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Köln |
| Landkreis | Euskirchen |
| Gemeinde | Schleiden, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schleiden, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05366036 |
| Regionalschlüssel | 053660036036 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Schleiden Blankenheimer Straße 2 - 4 53937 Schleiden, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 112 Ew. je km² |
| Fläche | 121,67 km² |
| Einwohner | 13.578 |
| davon weiblich | 6.772 |
| davon männlich | 6.806 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schleiden, Stadt
| Steuersätze in Schleiden, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schleiden, Stadt | 1240 | 1008 | 515 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen9,25 Mio. EUR2023, 682 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto8,59 Mio. EUR2023, 633 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft16,3 Mio. EUR2023, 1.200 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,20 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer880 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft9,87 Mio. EUR2023
- Steuerkraft895 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.901 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.606 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.353Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer515 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B1008 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
