Kurpfälzer Hof in 67596 Frettenheim
Straße und Lage
Die Straße Kurpfälzer Hof liegt in Frettenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67596 zugeordnet.
- OrtFrettenheim
- Postleitzahl67596
- GemeindeFrettenheim
- LandkreisAlzey-Worms
- Vorwahl06733
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,8 km, weiterführend 4,6 km
- ÖPNVFrettenheim, Ort 135 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 7,1 km, 53.152 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kurpfälzer Hof liegt in Frettenheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,94 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote89,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche135,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft29.662 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,8 kmnächste Schule
- ÖPNV135 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Backhausstr.67596
- Dittelsheimer Weg67596
- Goethestr.67596
- Hauptstr.67596
- Im Rosengarten67596
- In den Steinzeilen67596
- Neuweg67596
- Schillerstr.67596
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Frettenheim, Ort (135 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 58 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Frettenheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 68 aktive Einheiten, 0,6 MW Nettoleistung, Solar 48 / 0,4 MW; Speicher 20 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.662 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.551 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 746 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 237,71 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 129 Wohnungen, 114 Wohngebäude (Frettenheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,94 €/m², Eigentümerquote 89,6 %, Ø Wohnfläche 135,9 m², 3 leerstehende Wohnungen (Frettenheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Frettenheim, Ort (135 m); ca. 58 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Alzey, lokales Traumazentrum, Alzey, 10,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Worms, Worms (Herrnsheim), Hubschrauberlandeplatz, Worms, 13,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Von-Dalberg-Schule Dittelsheim-Heßloch (1,8 km); weiterführend: Realschule plus am Alten Schloss Gau-Odernheim (4,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,0 Pkw-Min., Hallenbad 24,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 2,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Gundersheim VQ Süd, A 61, 7,1 km, 53.152 Kfz/Tag, 11.647 Schwerverkehr/Tag, 21,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Terminal Rheindürkheim, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Worms, 11,4 km |
| Motorisierung | 247 Pkw, 799 Pkw je 1.000 Einwohner, 348 Kraftfahrzeuge insgesamt, 59 Krafträder, 13 Lkw (Frettenheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2022 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.905 registrierte Fälle, 3.750 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,9 % (Landkreis Alzey-Worms; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Synagoge, Frauenschul und Mikwe, Worms, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 16,8 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Selztal (Landschaftsschutzgebiet, 2,55 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Gau-Köngernheimer Ried (Naturschutzgebiet, 3,79 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 3,6 %, Verkehr 4,7 %, Wald 0,0 %, Landwirtschaft 89,8 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 6 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Frettenheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 205 Worms, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,8 %, stärkste Erststimme: CDU 35,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,8 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 10,7 %, AfD 21,9 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,7 %, BSW 3,9 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 205 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 291.700, verfügbares Einkommen 24.907 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 642 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,8 Jahre (Frettenheim) |
| Altersstruktur | 17 unter 10 Jahre (5,5 %), 66 ab 65 Jahre (21,4 %) (Frettenheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 33.222 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Alzey-Worms, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -10 (6 Zuzüge, 16 Fortzüge) (Frettenheim, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Frettenheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 317 Einwohner (Frettenheim, Abweichung zur Fortschreibung -4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kurpfälzer Hof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Kurpfälzer Hof |
| Postleitzahl | 67596 |
| Ort | Frettenheim |
| Breitengrad | 49.75985 |
| Längengrad | 8.244552 |
| Vorwahl | 06733 |
| Telefonnetz | Gau-Odernheim |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Alzey-Worms |
| Gemeinde | Frettenheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Frettenheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07331028 |
| Regionalschlüssel | 073315007028 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Westhofen Wormser Straße 23 67596 Frettenheim |
| Bevölkerungsdichte | 113 Ew. je km² |
| Fläche | 2,74 km² |
| Einwohner | 309 |
| davon weiblich | 158 |
| davon männlich | 151 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Frettenheim
| Steuersätze in Frettenheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Frettenheim | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3 Tsd. EUR2023, 9 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3 Tsd. EUR2023, 9 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft273 Tsd. EUR2023, 884 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer211 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer992 EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft61 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft746 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.662 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.551 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte33.222Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
