Kurze Luckenwalder Str. / Kurze Luckenwalder Straße in 15838 Am Mellensee
Straße und Lage
Die Straße Kurze Luckenwalder Straße liegt in Am Mellensee im Bereich Fernneuendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15838 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fernneuendorf.
- OrtAm Mellensee
- Postleitzahl15838
- OrtsteilFernneuendorf
- GemeindeAm Mellensee
- LandkreisTeltow-Fläming
- Vorwahl033703, 03377
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 7,1 km
- ÖPNVFernneuendorf, Dorfplatz 247 m
- Breitband94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 96 8,9 km, 8.449 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Kurze Luckenwalder Straße liegt in Am Mellensee im Bereich Fernneuendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche101,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,2 kmnächste Schule
- ÖPNV247 mnächste Station
- Gigabit94,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- An der Dorfaue15838
- Dorfstr.15838
- Fernneuendorfer Str.15838
- Klausdorfer Weg15838
- Mönninghausen15838
- Seeweg15838
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Fernneuendorf, Dorfplatz (247 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,5 % FTTB/H-Gigabit, 97,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Am Mellensee, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.109 aktive Einheiten, 12,2 MW Nettoleistung, Solar 715 / 6,5 MW; Wind 1 / 3,3 MW; Speicher 388 / 1,9 MW; Biomasse 2 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.303 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.132 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 649 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 264,01 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.596 Wohnungen, 2.825 Wohngebäude (Am Mellensee) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,47 €/m², Leerstandsquote 4,6 %, Eigentümerquote 75,5 %, Ø Wohnfläche 101,9 m², 154 leerstehende Wohnungen (Am Mellensee, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Fernneuendorf, Dorfplatz (247 m); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: KMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH, lokales Traumazentrum, Luckenwalde, 14,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Mellensee, Hubschrauberlandeplatz, Am Mellensee, 1,4 km |
| Schulen | Grundschule: Anne Frank-Grundschule (3,2 km); weiterführend: COMENIUS-SCHULE berufsorientierende Oberschule Wünsdorf (7,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 27,6 Pkw-Min., Hallenbad 24,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 24,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,8 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Zossen, B 96, 8,9 km, 8.449 Kfz/Tag, 419 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 46,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 4.961 Pkw, 687 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.393 Kraftfahrzeuge insgesamt, 681 Krafträder, 530 Lkw (Am Mellensee, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 10.080 registrierte Fälle, 5.681 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 55,4 % (Landkreis Teltow-Fläming; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Gartenstadt Falkenberg (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 31,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,9 % Naturschutzgebiete, 10,9 % FFH-Gebiete, 36,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Baruther Urstromtal und Luckenwalder Heide (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Fauler See - Barssee (Naturschutzgebiet, 0,66 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Fauler See; Gadsdorfer Torfstiche und Luderbusch; Horstfelder und Hechtsee; Königsgraben und Schleuse Mellensee; Kummersdorfer Heide/Breiter Steinbusch; Mönnigsee; Sperenberger Gipsbrüche; Teufelssee |
| Flächennutzung | Siedlung 8,2 %, Verkehr 3,0 %, Wald 50,6 %, Landwirtschaft 32,0 %, Gewässer 4,1 %; Wohnbaufläche 160 ha, Industrie/Gewerbe 64 ha (Am Mellensee, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 062 Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,1 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,6 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 32,1 %, Die Linke 10,2 %, FDP 3,5 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 062 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.900, verfügbares Einkommen 23.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 7,7 % (Kreis), Altersarmut 1,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,6 Jahre (Am Mellensee) |
| Altersstruktur | 688 unter 10 Jahre (9,5 %), 1.823 ab 65 Jahre (25,2 %) (Am Mellensee, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.028 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Am Mellensee), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 47 (305 Zuzüge, 258 Fortzüge) (Am Mellensee, 2024) |
| Sterbefälle | 87 Sterbefälle (Am Mellensee, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.939 Einwohner (Am Mellensee, Abweichung zur Fortschreibung -120, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Kurze Luckenwalder Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Kurze Luckenwalder Str. |
| Postleitzahl | 15838 |
| Ort | Am Mellensee |
| Ortsteil | Fernneuendorf |
| Breitengrad | 52.119232 |
| Längengrad | 13.388846 |
| Vorwahl | 033703, 03377 |
| Telefonnetz | Sperenberg, Zossen Brandenb |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Teltow-Fläming |
| Gemeinde | Am Mellensee |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Am Mellensee | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12072002 |
| Regionalschlüssel | 120720002002 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde) |
| Verwaltung | Gemeinde Am Mellensee Karl-Fiedler-Str. 8 15838 Am Mellensee |
| Bevölkerungsdichte | 69 Ew. je km² |
| Fläche | 104,68 km² |
| Einwohner | 7.224 |
| davon weiblich | 3.597 |
| davon männlich | 3.627 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Am Mellensee
Gadsdorf
Saalow
| Steuersätze in Am Mellensee | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Am Mellensee | 231 | 212 | 350 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
