Kuxburgstr. / Kuxburgstraße in 06502 Timmenrode

Straße und Lage

Die Straße Kuxburgstraße liegt in Timmenrode. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06502 zugeordnet.

OrtTimmenrode
Postleitzahl06502
GemeindeTimmenrode
LandkreisHarz
Vorwahl03947

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 171 m, weiterführend 2,7 km
ÖPNVTimmenrode, Schule 157 m
Breitband66,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 81 6,7 km, 6.905 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Kuxburgstraße liegt in Timmenrode. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
Leerstand9,2 %Zensus 2022
Eigentümerquote42,0 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
Grundschule171 mnächste Schule
ÖPNV157 mnächste Station
Gigabit66,9 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Timmenrode, Schule (157 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 1 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Kuxburgstraße

Straßendaten
Abkürzung	Kuxburgstr.
Postleitzahl	06502
Ort	Timmenrode
Breitengrad	51.773758
Längengrad	11.009235
Vorwahl	03947
Telefonnetz	Thale
Land	Sachsen-Anhalt
Landkreis	Harz
Gemeinde	Timmenrode
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Timmenrode
Gemeindeschlüssel	15085335
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Blankenburg Harzstraße 3 38889 Blankenburg (Harz)
Bevölkerungsdichte	166 Ew. je km²
Fläche	6,28 km²
Einwohner	1.044
davon weiblich	522
davon männlich	522

Übersichtskarten in der Gemeinde

Timmenrode
Gemeindekarte Timmenrode

Steuersätze in Timmenrode
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Timmenrode	—	—	—

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft670 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Kaufkraft28.042 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Einzelhandelskaufkraft8.675 EUR je EinwohnerKreis, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte70.814Stand 30.06.2024

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	66,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 48,5 % FTTB/H-Gigabit, 89,0 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Harz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 2.043 aktive Einheiten, 158,3 MW Nettoleistung, Solar 1.379 / 48,0 MW; Speicher 625 / 100,9 MW; Biomasse 4 / 1,5 MW; Wasser 7 / 7,4 MW; sonstige Erzeugung 28 / 0,5 MW (PLZ-Gebiet 06502, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 28.042 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.675 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 670 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 74,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,13 €/m², Leerstandsquote 9,2 %, Eigentümerquote 42,0 %, Ø Wohnfläche 85,8 m², 11.395 leerstehende Wohnungen (Harz, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Timmenrode, Schule (157 m); ca. 1 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH, lokales Traumazentrum, Quedlinburg, 10,8 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 40 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 06502 (Stand 31.12.2023)
Schulen	Grundschule: Grundschule "An der Teufelsmauer" (171 m); weiterführend: Sekundarschule Thale/Nord (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Blankenburg, B 81, 6,7 km, 6.905 Kfz/Tag, 352 Schwerverkehr/Tag, 5,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld	Nächster BKG-Flughafen: Magdeburg/Cochstedt, regional, EDBC, 48,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung	124.018 Pkw, 604 Pkw je 1.000 Einwohner, 153.167 Kraftfahrzeuge insgesamt, 10.900 Krafträder, 12.120 Lkw (Harz, Landkreis, Stand 01.01.2025)
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 17.432 registrierte Fälle, 8.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,9 % (Landkreis Harz; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,0 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
Altersstruktur	14.488 unter 10 Jahre (7,1 %), 63.047 ab 65 Jahre (30,7 %) (Harz, Landkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	70.814 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Harz, Landkreis), Stand 30.06.2024
Zensus 2022	207.617 Einwohner (Harz, Abweichung zur Fortschreibung -2.786, Stand 15.05.2022)