Lachstr. / Lachstraße in 55424 Münster-Sarmsheim
Straße und Lage
Die Straße Lachstraße liegt in Münster-Sarmsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55424 zugeordnet.
- OrtMünster-Sarmsheim
- Postleitzahl55424
- GemeindeMünster-Sarmsheim
- LandkreisMainz-Bingen
- Vorwahl06721
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 617 m, weiterführend 655 m
- ÖPNVMünster-Sarmsheim, Bahnhof 85 m
- Breitband65,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 1,9 km, 61.109 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lachstraße liegt in Münster-Sarmsheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,04 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche109,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis328,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule617 mnächste Schule
- ÖPNV85 mnächste Station
- Gigabit65,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Albert-Schweitzer-Str.55424
- Am Bahndamm55424
- Am Hummelbach55424
- Am Kesslersberg55424
- Am Krebsbach55424
- Amselweg55424
- Am Steeg55424
- Auf den Zeilen55424
- Auf der Haferstoppel55424
- Bachgasse55424
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Münster-Sarmsheim, Bahnhof (85 m)
- Verkehrsmittel: Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 67 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 65,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 40,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Münster-Sarmsheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 408 aktive Einheiten, 9,8 MW Nettoleistung, Solar 274 / 9,0 MW; Speicher 130 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.700 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.096 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 789 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 328,45 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.554 Wohnungen, 985 Wohngebäude (Münster-Sarmsheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,04 €/m², Leerstandsquote 4,2 %, Eigentümerquote 62,4 %, Ø Wohnfläche 109,6 m², 69 leerstehende Wohnungen (Münster-Sarmsheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Münster-Sarmsheim, Bahnhof (85 m); ca. 67 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St. Josefs-Hospital Rheingau GmbH, lokales Traumazentrum, Rüdesheim, 4,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Die Bandscheibenklinik, Gensingen, Hubschrauberlandeplatz, Gensingen, 7,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Münster-Sarmsheim (617 m); weiterführend: Rochus-Realschule plus Bingen (655 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,1 Pkw-Min., Hallenbad 11,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 5,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 429 m, Grundschule 436 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Nahebrücke Bingen, A 61, 1,9 km, 61.109 Kfz/Tag, 11.921 Schwerverkehr/Tag, 19,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schutzhafen Bingen, Binnenhafen, Sonderhafen, Rhein, Bingen am Rhein, 4,5 km |
| Motorisierung | 1.884 Pkw, 630 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.270 Kraftfahrzeuge insgesamt, 218 Krafträder, 86 Lkw (Münster-Sarmsheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.193 registrierte Fälle, 3.973 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 59,7 % (Landkreis Mainz-Bingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 25,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,2 % Naturschutzgebiet, 3,2 % FFH-Gebiet, 3,2 % Vogelschutzgebiet, 0,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rheingebiet von Bingen bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet, 1,40 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bergsenkungsgebiet an der Amalienhöhe - Wiesen nördlich Weiler (Naturschutzgebiet, 1,70 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Untere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Rheinhessisches Rheingebiet | Naturschutzgebiet: Untere Nahe | Vogelschutzgebiet: Nahetal |
| Flächennutzung | Siedlung 11,6 %, Verkehr 7,8 %, Wald 36,1 %, Landwirtschaft 30,1 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 45 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Münster-Sarmsheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 204 Mainz, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,6 %, stärkste Erststimme: CDU 27,3 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,6 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 20,7 %, AfD 10,8 %, Die Linke 11,1 %, FDP 5,1 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 204 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 355.600, verfügbares Einkommen 25.265 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 546 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,7 Jahre (Münster-Sarmsheim) |
| Altersstruktur | 291 unter 10 Jahre (9,7 %), 603 ab 65 Jahre (20,2 %) (Münster-Sarmsheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 200 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Münster-Sarmsheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -9 (270 Zuzüge, 279 Fortzüge) (Münster-Sarmsheim, 2024) |
| Sterbefälle | 29 Sterbefälle (Münster-Sarmsheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.963 Einwohner (Münster-Sarmsheim, Abweichung zur Fortschreibung -162, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
breakpoint 06 - friday overviewvon jan_krutisch · CC BY-SA 2.0
Bingenvon arive · CC BY 2.0
Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Lachstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Lachstr. |
| Postleitzahl | 55424 |
| Ort | Münster-Sarmsheim |
| Breitengrad | 49.94846 |
| Längengrad | 7.897528 |
| Vorwahl | 06721 |
| Telefonnetz | Bingen am Rhein |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz |
| Landkreis | Mainz-Bingen |
| Gemeinde | Münster-Sarmsheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Münster-Sarmsheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07339038 |
| Regionalschlüssel | 073395001038 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Rhein-Nahe Koblenzer Straße 18 55424 Münster-Sarmsheim |
| Bevölkerungsdichte | 432 Ew. je km² |
| Fläche | 6,92 km² |
| Einwohner | 2.989 |
| davon weiblich | 1.444 |
| davon männlich | 1.545 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Münster-Sarmsheim
| Steuersätze in Münster-Sarmsheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Münster-Sarmsheim | 385 | 480 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen605 Tsd. EUR2023, 202 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto552 Tsd. EUR2023, 185 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,80 Mio. EUR2023, 936 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,83 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer60 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft957 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft789 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.700 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.096 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte200Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B480 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
