Lärchenhof in 97265 Hettstadt
Straße und Lage
Die Straße Lärchenhof liegt in Hettstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97265 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 2,7 km
- ÖPNVHettstadt Zeller Weg 306 m
- Breitband53,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 6,1 km, 69.419 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lärchenhof liegt in Hettstadt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,75 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis226,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,7 kmnächste Schule
- ÖPNV306 mnächste Station
- Gigabit53,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adlergasse97265
- Altensteig97265
- Am Herrenacker97265
- Am Hoffeld97265
- Am Schaffeld97265
- Am Trieb97265
- Am Vogelherd97265
- An den Bergtannen97265
- An der Mehle97265
- August-Wörner-Str.97265
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hettstadt Zeller Weg (306 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 67 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 53,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,7 % FTTB/H-Gigabit, 88,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hettstadt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 739 aktive Einheiten, 11,6 MW Nettoleistung, Solar 483 / 7,1 MW; Wind 1 / 3,1 MW; Speicher 253 / 1,4 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.115 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.531 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 948 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 226,17 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.779 Wohnungen, 1.131 Wohngebäude (Hettstadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,75 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 66,4 %, Ø Wohnfläche 117,0 m², 80 leerstehende Wohnungen (Hettstadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Hettstadt Zeller Weg (306 m); ca. 67 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Würzburg Mitte gGmbH, Standort Juliusspital, regionales Traumazentrum, Würzburg, 8,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Würzburg, Würzburg, Hubschrauberlandeplatz, Würzburg, 9,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Waldbüttelbrunn (2,7 km); weiterführend: Mittelschule Waldbüttelbrunn (2,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,2 Pkw-Min., Hallenbad 8,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,8 Pkw-Min., Hausarzt 712 m, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AD Würzburg-West (W), A 3, 6,1 km, 69.419 Kfz/Tag, 13.700 Schwerverkehr/Tag, 19,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Würzburger Hafen GmbH, Binnenhafen, Handelshafen, Main, Würzburg, 4,2 km |
| Motorisierung | 2.546 Pkw, 708 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.189 Kraftfahrzeuge insgesamt, 367 Krafträder, 139 Lkw (Hettstadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 4 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.652 registrierte Fälle, 2.270 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,8 % (Landkreis Würzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Rosenbach Park, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 8,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Laubwälder um Würzburg (FFH-Gebiet, 1,81 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bärnthal-Hüttenthal (Naturschutzgebiet, 4,24 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Laubwälder um Würzburg |
| Flächennutzung | Siedlung 7,3 %, Verkehr 5,5 %, Wald 15,4 %, Landwirtschaft 68,5 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 62 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Hettstadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 250 Würzburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 35,8 %, stärkste Erststimme: CSU 39,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 35,8 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 16,4 %, AfD 13,5 %, Die Linke 8,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 250 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 292.600, verfügbares Einkommen 25.236 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,4 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,1 Jahre (Hettstadt) |
| Altersstruktur | 334 unter 10 Jahre (9,3 %), 825 ab 65 Jahre (22,9 %) (Hettstadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 260 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hettstadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 82 (255 Zuzüge, 173 Fortzüge) (Hettstadt, 2024) |
| Sterbefälle | 29 Sterbefälle (Hettstadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.554 Einwohner (Hettstadt, Abweichung zur Fortschreibung -66, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lärchenhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Lärchenhof |
| Postleitzahl | 97265 |
| Ort | Hettstadt |
| Breitengrad | 49.803654 |
| Längengrad | 9.818631 |
| Vorwahl | 0931 |
| Telefonnetz | Würzburg |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Würzburg |
| Gemeinde | Hettstadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hettstadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09679146 |
| Regionalschlüssel | 096795655146 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Hettstadt Rathausplatz 2 97265 Hettstadt |
| Bevölkerungsdichte | 258 Ew. je km² |
| Fläche | 13,92 km² |
| Einwohner | 3.597 |
| davon weiblich | 1.804 |
| davon männlich | 1.793 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hettstadt
| Steuersätze in Hettstadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hettstadt | 355 | 340 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen435 Tsd. EUR2023, 121 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto392 Tsd. EUR2023, 109 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,82 Mio. EUR2023, 1.062 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,81 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer52 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft996 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft948 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.115 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.531 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte260Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B340 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
