Lärchenweg in 27324 Eystrup
Straße und Lage
Die Straße Lärchenweg liegt in Eystrup im Bereich Eystrup. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27324 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eystrup.
- OrtEystrup
- Postleitzahl27324
- OrtsteilEystrup
- GemeindeEystrup
- LandkreisNienburg (Weser)
- Vorwahl04251, 04254
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 6,0 km
- ÖPNVEystrup Rathaus 182 m
- Breitband84,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 6 14,0 km, 7.266 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lärchenweg liegt in Eystrup im Bereich Eystrup. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis58,27 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV182 mnächste Station
- Gigabit84,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Akazienweg27324
- Alexanderweg27324
- Alter Postweg27324
- Am Bahnhof27324
- Am Blanken Moor27324
- Am Büchenkamp27324
- Am Heidkamp27324
- Am Jugendheim27324
- Am Kesselbergweg27324
- Am Moorgraben27324
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Eystrup Rathaus (182 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 109 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 84,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,2 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eystrup, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 472 aktive Einheiten, 50,9 MW Nettoleistung, Solar 307 / 2,9 MW; Wind 14 / 46,6 MW; Speicher 147 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.558 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.502 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 789 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 58,27 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.736 Wohnungen, 1.220 Wohngebäude (Eystrup) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,25 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 59,3 %, Ø Wohnfläche 118,1 m², 73 leerstehende Wohnungen (Eystrup, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Eystrup Rathaus (182 m); ca. 109 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg, lokales Traumazentrum, Nienburg, 16,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Aller-Weser-Klinik, Verden (Aller), Hubschrauberlandeplatz, Verden (Aller), 14,9 km |
| Schulen | Grundschule: Gretel-Bergmann-Grundschule Eystrup (1,1 km); weiterführend: Kapitän-Koldewey-Grundschule (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,1 Pkw-Min., Hallenbad 12,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,3 Pkw-Min., Hausarzt 634 m, Apotheke 891 m, Grundschule 1,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lemke, B 6, 14,0 km, 7.266 Kfz/Tag, 728 Schwerverkehr/Tag, 10,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Liegehafen für Sportboote Hoya, Binnenhafen, Freizeithafen, Weser, Hoya, 4,8 km |
| Motorisierung | 2.233 Pkw, 621 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.704 Kraftfahrzeuge insgesamt, 178 Krafträder, 150 Lkw (Eystrup, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.651 registrierte Fälle, 5.464 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,3 % (Landkreis Nienburg (Weser); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 600 Einwohner LDEN ab 55 dB, 490 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,81 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 280 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 42,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,9 % Naturschutzgebiet, 0,1 % FFH-Gebiet, 0,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Alhuser Ahe (Naturschutzgebiet, 2,00 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Alhuser Ahe (Naturschutzgebiet, 2,00 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mausohr-Habitate nördlich Nienburg | Landschaftsschutzgebiet: Dünengebiet südlich Gandesbergen, Sechsacker und Kraienkamp; Fledermauswälder nördlich Nienburg | Naturschutzgebiet: Alhuser Ahe |
| Flächennutzung | Siedlung 9,8 %, Verkehr 4,9 %, Wald 27,2 %, Landwirtschaft 54,9 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 139 ha, Industrie/Gewerbe 43 ha (Eystrup, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 033 Diepholz – Nienburg I, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,4 %, SPD 22,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 033 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.400, verfügbares Einkommen 24.555 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 16,9 % (Kreis), Altersarmut 3,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,9 Jahre (Eystrup) |
| Altersstruktur | 367 unter 10 Jahre (10,2 %), 805 ab 65 Jahre (22,4 %) (Eystrup, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 894 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eystrup), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 21 (288 Zuzüge, 267 Fortzüge) (Eystrup, 2024) |
| Sterbefälle | 46 Sterbefälle (Eystrup, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.531 Einwohner (Eystrup, Abweichung zur Fortschreibung 1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lärchenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Lärchenweg |
| Postleitzahl | 27324 |
| Ort | Eystrup |
| Ortsteil | Eystrup |
| Breitengrad | 52.782928 |
| Längengrad | 9.224066 |
| Vorwahl | 04251, 04254 |
| Telefonnetz | Hoya, Eystrup |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Nienburg (Weser) |
| Gemeinde | Eystrup |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Eystrup | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03256007 |
| Regionalschlüssel | 032565409007 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Eystrup Bahnhofstraße 53 27324 Eystrup |
| Bevölkerungsdichte | 149 Ew. je km² |
| Fläche | 24,12 km² |
| Einwohner | 3.597 |
| davon weiblich | 1.835 |
| davon männlich | 1.762 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Eystrup
| Steuersätze in Eystrup | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Eystrup | 350 | 350 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,56 Mio. EUR2023, 434 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,42 Mio. EUR2023, 394 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,85 Mio. EUR2023, 1.071 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,40 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer230 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,36 Mio. EUR2023
- Steuerkraft789 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.558 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.502 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte894Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
