Lärchenweg in 54578 Wiesbaum
Straße und Lage
Die Straße Lärchenweg liegt in Wiesbaum im Bereich Wiesbaum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54578 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wiesbaum.
- OrtWiesbaum
- Postleitzahl54578
- OrtsteilWiesbaum
- GemeindeWiesbaum
- LandkreisVulkaneifel
- Vorwahl06593
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,2 km, weiterführend 5,7 km
- ÖPNVWiesbaum, Waldstraße/Kruchler 137 m
- Breitband14,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 258 6,7 km, 6.498 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lärchenweg liegt in Wiesbaum im Bereich Wiesbaum. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,73 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote77,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche131,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis43,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,2 kmnächste Schule
- ÖPNV137 mnächste Station
- Gigabit14,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg54578
- Birgeler Str.54578
- Birkenhof54578
- Birkenweg54578
- Brühl54578
- Buchenweg54578
- Energiepark54578
- Erlenweg54578
- Hauptstr.54578
- Held54578
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wiesbaum, Waldstraße/Kruchler (137 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 31 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 888 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 14,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 14,3 % FTTB/H-Gigabit, 86,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wiesbaum, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 166 aktive Einheiten, 3,5 MW Nettoleistung, Solar 121 / 2,5 MW; Speicher 40 / 0,3 MW; Biomasse 2 / 0,7 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.912 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.313 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.546 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 43,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 330 Wohnungen, 280 Wohngebäude (Wiesbaum) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,73 €/m², Leerstandsquote 4,0 %, Eigentümerquote 77,6 %, Ø Wohnfläche 131,0 m², 12 leerstehende Wohnungen (Wiesbaum, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wiesbaum, Waldstraße/Kruchler (137 m); ca. 31 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus Maria Hilf GmbH, regionales Traumazentrum, Daun, 19,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Am Achelshof, Gönnersdorf, Hubschrauberlandeplatz, Gönnersdorf, 6,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Üxheim (5,2 km); weiterführend: Augustiner-Realschule plus (5,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,7 Pkw-Min., Hallenbad 14,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 16,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 49,7 Pkw-Min., Hausarzt 5,3 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 4,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ahrhütte (O), B 258, 6,7 km, 6.498 Kfz/Tag, 685 Schwerverkehr/Tag, 10,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 562 Pkw, 888 Pkw je 1.000 Einwohner, 857 Kraftfahrzeuge insgesamt, 93 Krafträder, 92 Lkw (Wiesbaum, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.613 registrierte Fälle, 4.388 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,4 % (Landkreis Vulkaneifel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Römische Kalkbrennerei, Iversheim, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 28,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 4,8 % Naturschutzgebiete, 12,0 % FFH-Gebiete, 100,0 % Naturparks, 0,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Vulkaneifel (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Winterberg bei Wiesbaum (Naturschutzgebiet, 0,68 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Gewässersystem der Ahr; Obere Kyll und Kalkmulden der Nordeifel | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Dollendorfer Kalkmulde; LSG-Waelder der Kalkeifel | Naturpark: Hohes Venn-Eifel (Nordeifel) ; Vulkaneifel |
| Flächennutzung | Siedlung 4,3 %, Verkehr 5,6 %, Wald 37,3 %, Landwirtschaft 49,3 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 22 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Wiesbaum, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 201 Bitburg, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,6 %, stärkste Erststimme: CDU 40,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,6 %, SPD 16,9 %, GRÜNE 7,5 %, AfD 17,9 %, Die Linke 5,0 %, FDP 4,5 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 5,3 % im Bundestagswahlkreis 201 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 219.400, verfügbares Einkommen 23.757 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 699 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,5 % (Kreis), Kinderarmut 7,0 % (Kreis), Altersarmut 2,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Wiesbaum) |
| Altersstruktur | 69 unter 10 Jahre (10,9 %), 142 ab 65 Jahre (22,4 %) (Wiesbaum, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 434 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wiesbaum), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -2 (39 Zuzüge, 41 Fortzüge) (Wiesbaum, 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Wiesbaum, 2024) |
| Zensus 2022 | 637 Einwohner (Wiesbaum, Abweichung zur Fortschreibung -11, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lärchenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Lärchenweg |
| Postleitzahl | 54578 |
| Ort | Wiesbaum |
| Ortsteil | Wiesbaum |
| Breitengrad | 50.341702 |
| Längengrad | 6.677777 |
| Vorwahl | 06593 |
| Telefonnetz | Hillesheim Eifel |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Trier |
| Landkreis | Vulkaneifel |
| Gemeinde | Wiesbaum |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wiesbaum | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07233083 |
| Regionalschlüssel | 072335006083 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Hillesheim Burgstraße 6 54578 Wiesbaum |
| Bevölkerungsdichte | 42 Ew. je km² |
| Fläche | 15,18 km² |
| Einwohner | 633 |
| davon weiblich | 306 |
| davon männlich | 327 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wiesbaum
| Steuersätze in Wiesbaum | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wiesbaum | 365 | 465 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen947 Tsd. EUR2023, 1.497 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto864 Tsd. EUR2023, 1.366 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,42 Mio. EUR2023, 2.250 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer315 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer99 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,09 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.546 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.912 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.313 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte434Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
