Lärchenweg in 78607 Talheim
Straße und Lage
Die Straße Lärchenweg liegt in Talheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78607 zugeordnet.
- OrtTalheim
- Postleitzahl78607
- GemeindeTalheim
- LandkreisTuttlingen
- Vorwahl07464
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 559 m, weiterführend 6,4 km
- ÖPNVTalheim Schmiedeplatz 348 m
- Breitband94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 864 6,3 km, 17.113 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lärchenweg liegt in Talheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,03 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche120,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,09 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule559 mnächste Schule
- ÖPNV348 mnächste Station
- Gigabit94,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Amselweg78607
- Bauerngasse78607
- Beate-Paulus-Platz78607
- Betteräckerstr.78607
- Birkenweg78607
- Bitzneweg78607
- Buchäckerstr.78607
- Buchenweg78607
- Eichenweg78607
- Falterstr.78607
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Talheim Schmiedeplatz (348 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 11 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 6,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Talheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 216 aktive Einheiten, 3,4 MW Nettoleistung, Solar 152 / 2,4 MW; Speicher 61 / 0,4 MW; Biomasse 3 / 0,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.435 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.893 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.179 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,09 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 623 Wohnungen, 434 Wohngebäude (Talheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,03 €/m², Leerstandsquote 6,0 %, Eigentümerquote 76,5 %, Ø Wohnfläche 120,6 m², 38 leerstehende Wohnungen (Talheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Talheim Schmiedeplatz (348 m); ca. 11 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Landkreis Tuttlingen, lokales Traumazentrum, Tuttlingen, 12,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Landkreis Tuttlingen, Spaichingen, Hubschrauberlandeplatz, Spaichingen, 8,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Talheim (559 m); weiterführend: Schillerschule Grund- und Werkrealschule (6,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,7 Pkw-Min., Hallenbad 14,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,7 Pkw-Min., Hausarzt 4,2 km, Apotheke 5,2 km, Grundschule 440 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bad Dürrheim, A 864, 6,3 km, 17.113 Kfz/Tag, 2.083 Schwerverkehr/Tag, 12,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 919 Pkw, 689 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.363 Kraftfahrzeuge insgesamt, 172 Krafträder, 95 Lkw (Talheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.625 registrierte Fälle, 3.191 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,7 % (Landkreis Tuttlingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Bodman, Bodman-Ludwigshafen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 35,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,1 % FFH-Gebiet, 28,3 % Vogelschutzgebiet, 19,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Lupfen (Landschaftsschutzgebiet, 0,40 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Albtrauf Baar (Naturschutzgebiet, 4,26 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Nördliche Baaralb und Donau bei Immendingen | Landschaftsschutzgebiet: Lupfen | Naturpark: Obere Donau | Vogelschutzgebiet: Baar |
| Flächennutzung | Siedlung 7,5 %, Verkehr 6,6 %, Wald 37,1 %, Landwirtschaft 44,2 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 36 ha, Industrie/Gewerbe 32 ha (Talheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 285 Rottweil – Tuttlingen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,4 %, SPD 10,8 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 27,1 %, Die Linke 4,7 %, FDP 6,1 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,5 % im Bundestagswahlkreis 285 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 285.300, verfügbares Einkommen 26.959 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 668 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,5 Jahre (Talheim) |
| Altersstruktur | 165 unter 10 Jahre (12,4 %), 261 ab 65 Jahre (19,6 %) (Talheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 286 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Talheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 27 (111 Zuzüge, 84 Fortzüge) (Talheim, 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Talheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.274 Einwohner (Talheim, Abweichung zur Fortschreibung -1, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lärchenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Lärchenweg |
| Postleitzahl | 78607 |
| Ort | Talheim |
| Breitengrad | 48.013771 |
| Längengrad | 8.669211 |
| Vorwahl | 07464 |
| Telefonnetz | Talheim Kr Tuttlingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Tuttlingen |
| Gemeinde | Talheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Talheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08327048 |
| Regionalschlüssel | 083275005048 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Talheim Kirchbrunnen 6 78607 Talheim |
| Bevölkerungsdichte | 102 Ew. je km² |
| Fläche | 13,12 km² |
| Einwohner | 1.334 |
| davon weiblich | 668 |
| davon männlich | 666 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Talheim
| Steuersätze in Talheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Talheim | 340 | 300 | 340 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen726 Tsd. EUR2023, 544 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto665 Tsd. EUR2023, 499 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,00 Mio. EUR2023, 1.499 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer920 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer52 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,09 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.179 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.435 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.893 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte286Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
