Lahntalstr. / Lahntalstraße in 56379 Geilnau
Straße und Lage
Die Straße Lahntalstraße liegt in Geilnau im Bereich Geilnau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56379 zugeordnet.
- OrtGeilnau
- Postleitzahl56379
- OrtsteilGeilnau
- GemeindeGeilnau
- LandkreisRhein-Lahn-Kreis
- Vorwahl06439
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,8 km, weiterführend 3,7 km
- ÖPNVLangenscheid Feuerwehr 838 m
- Breitband99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 7,7 km, 97.814 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lahntalstraße liegt in Geilnau im Bereich Geilnau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,27 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote76,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis108,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,8 kmnächste Schule
- ÖPNV838 mnächste Station
- Gigabit99,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Auf der Au56379
- Austr.56379
- Fuhrweg56379
- Kiesbachstr.56379
- Lahnstr.56379
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Langenscheid Feuerwehr (838 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 33 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 99,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 97,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Geilnau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 50 aktive Einheiten, 0,3 MW Nettoleistung, Solar 35 / 0,2 MW; Speicher 15 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.309 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.287 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 610 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 108,84 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 170 Wohnungen, 128 Wohngebäude (Geilnau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,27 €/m², Leerstandsquote 7,8 %, Eigentümerquote 76,6 %, Ø Wohnfläche 122,5 m², 10 leerstehende Wohnungen (Geilnau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Langenscheid Feuerwehr (838 m); ca. 33 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: St.Vincenz Krankenhaus Limburg, regionales Traumazentrum, Limburg, 8,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: St. Vincenz Krankenhaus, Limburg, Hubschrauberlandeplatz, Limburg a.d.Lahn, 10,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Birlenbach (3,8 km); weiterführend: Privates Gymnasium Oranien-Campus Altendiez (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 13,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 18,9 Pkw-Min., Hallenbad 16,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,6 Pkw-Min., Hausarzt 2,5 km, Apotheke 6,4 km, Grundschule 2,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Elzer Berg, A 3, 7,7 km, 97.814 Kfz/Tag, 18.268 Schwerverkehr/Tag, 18,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Diez, Binnenhafen, Lahn, Diez, 6,3 km |
| Motorisierung | 265 Pkw, 742 Pkw je 1.000 Einwohner, 333 Kraftfahrzeuge insgesamt, 32 Krafträder, 15 Lkw (Geilnau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.791 registrierte Fälle, 4.622 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,8 % (Landkreis Rhein-Lahn-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/87, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 10,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 26,2 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nassau (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Gabelstein-Hölloch (Naturschutzgebiet, 2,66 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Lahnhänge | Naturpark: Nassau |
| Flächennutzung | Siedlung 6,3 %, Verkehr 4,9 %, Wald 54,9 %, Landwirtschaft 24,6 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 10 ha, Industrie/Gewerbe 0 ha (Geilnau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,1 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,0 Jahre (Geilnau) |
| Altersstruktur | 27 unter 10 Jahre (7,6 %), 105 ab 65 Jahre (29,4 %) (Geilnau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 33.319 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rhein-Lahn-Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 6 (21 Zuzüge, 15 Fortzüge) (Geilnau, 2024) |
| Sterbefälle | 2 Sterbefälle (Geilnau, 2024) |
| Zensus 2022 | 361 Einwohner (Geilnau, Abweichung zur Fortschreibung 4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lahntalstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Lahntalstr. |
| Postleitzahl | 56379 |
| Ort | Geilnau |
| Ortsteil | Geilnau |
| Breitengrad | 50.347538 |
| Längengrad | 7.951528 |
| Vorwahl | 06439 |
| Telefonnetz | Holzappel |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Lahn-Kreis |
| Gemeinde | Geilnau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Geilnau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07141045 |
| Regionalschlüssel | 071415003045 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Diez Louise-Seher-Straße 1 56379 Geilnau |
| Bevölkerungsdichte | 159 Ew. je km² |
| Fläche | 2,24 km² |
| Einwohner | 357 |
| davon weiblich | 189 |
| davon männlich | 168 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Geilnau
| Steuersätze in Geilnau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Geilnau | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen19 Tsd. EUR2023, 52 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto17 Tsd. EUR2023, 48 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft239 Tsd. EUR2023, 668 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer187 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer4 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft49 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft610 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.309 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.287 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte33.319Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
