Landhausstr. / Landhausstraße in 75399 Unterreichenbach
Straße und Lage
Die Straße Landhausstraße liegt in Unterreichenbach im Bereich Unterreichenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75399 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterreichenbach.
- OrtUnterreichenbach
- Postleitzahl75399
- OrtsteilUnterreichenbach
- GemeindeUnterreichenbach
- LandkreisCalw
- Vorwahl07235
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 255 m, weiterführend 4,5 km
- ÖPNVUnterreichenbach, Calwer Straße 199 m
- Breitband39,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 10,3 km, 85.489 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Landhausstraße liegt in Unterreichenbach im Bereich Unterreichenbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,64 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche106,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis205,07 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule255 mnächste Schule
- ÖPNV199 mnächste Station
- Gigabit39,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Bahnhofstr.75399
- Bieselsberger Weg75399
- Calwer Str.75399
- Flößerweg75399
- Friedenstr.75399
- Friedhofstr.75399
- Grunbacher Str.75399
- Im Maile75399
- Im Oberdorf75399
- Im Thann75399
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Unterreichenbach, Calwer Straße (199 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 25 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Klosteranlage Maulbronn liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 39,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 39,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Unterreichenbach, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 382 aktive Einheiten, 3,0 MW Nettoleistung, Solar 253 / 1,9 MW; Speicher 120 / 0,7 MW; Wasser 5 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.871 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.804 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 802 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 205,07 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.240 Wohnungen, 714 Wohngebäude (Unterreichenbach) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,64 €/m², Leerstandsquote 7,5 %, Eigentümerquote 68,5 %, Ø Wohnfläche 106,5 m², 91 leerstehende Wohnungen (Unterreichenbach, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Unterreichenbach, Calwer Straße (199 m); ca. 25 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Pforzheim GmbH, regionales Traumazentrum, Pforzheim, 7,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Nordschwarzwald, Calw, Hubschrauberlandeplatz, Calw, 7,8 km |
| Schulen | Grundschule: Tannbergschule -Grundschule- Unterreichenbach (255 m); weiterführend: Freie Dorfschule Unterlengenhardt Freie Waldorfschule (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,5 Pkw-Min., Hallenbad 10,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,7 Pkw-Min., Hausarzt 534 m, Apotheke 3,8 km, Grundschule 1,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wurmberg, A 8, 10,3 km, 85.489 Kfz/Tag, 15.211 Schwerverkehr/Tag, 17,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.664 Pkw, 691 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.052 Kraftfahrzeuge insgesamt, 175 Krafträder, 128 Lkw (Unterreichenbach, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.930 registrierte Fälle, 3.059 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,0 % (Landkreis Calw; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Aalkistensee, Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 20,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,8 % Naturschutzgebiet, 9,3 % FFH-Gebiet, 100,0 % Naturpark, 20,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Klebwald (Naturschutzgebiet, 1,04 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Würm-Nagold-Pforte | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet für den Stadtkreis Pforzheim; Nagoldtal (8 Teilgebiete); Neuhausen-Biet | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Naturschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 11,7 %, Verkehr 7,1 %, Wald 64,1 %, Landwirtschaft 13,7 %, Gewässer 2,4 %; Wohnbaufläche 53 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Unterreichenbach, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 280 Calw, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,8 %, stärkste Erststimme: CDU 39,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,8 %, SPD 12,2 %, GRÜNE 8,8 %, AfD 25,6 %, Die Linke 4,7 %, FDP 5,9 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 280 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 283.100, verfügbares Einkommen 25.855 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,9 %, Pkw 676 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,7 Jahre (Unterreichenbach) |
| Altersstruktur | 263 unter 10 Jahre (10,9 %), 482 ab 65 Jahre (20,0 %) (Unterreichenbach, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 185 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Unterreichenbach), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 34 (216 Zuzüge, 182 Fortzüge) (Unterreichenbach, 2024) |
| Sterbefälle | 25 Sterbefälle (Unterreichenbach, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.370 Einwohner (Unterreichenbach, Abweichung zur Fortschreibung -82, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Landhausstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Landhausstr. |
| Postleitzahl | 75399 |
| Ort | Unterreichenbach |
| Ortsteil | Unterreichenbach |
| Breitengrad | 48.820354 |
| Längengrad | 8.713034 |
| Vorwahl | 07235 |
| Telefonnetz | Unterreichenbach Kr Calw |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Calw |
| Gemeinde | Unterreichenbach |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Unterreichenbach | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08235073 |
| Regionalschlüssel | 082355004073 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Unterreichenbach Im Oberdorf 15 75399 Unterreichenbach |
| Bevölkerungsdichte | 382 Ew. je km² |
| Fläche | 6,30 km² |
| Einwohner | 2.409 |
| davon weiblich | 1.191 |
| davon männlich | 1.218 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Unterreichenbach
| Steuersätze in Unterreichenbach | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Unterreichenbach | 400 | 350 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen186 Tsd. EUR2023, 77 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto166 Tsd. EUR2023, 69 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,16 Mio. EUR2023, 896 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,62 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer42 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft515 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft802 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.871 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.804 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte185Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
