Landsberger Str. / Landsberger Straße in 04509 Neukyhna
Straße und Lage
Die Straße Landsberger Straße liegt in Neukyhna im Bereich Zschernitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04509 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zschernitz.
- OrtNeukyhna
- Postleitzahl04509
- OrtsteilZschernitz
- GemeindeNeukyhna
- LandkreisNordsachsen
- Vorwahl034202, 034602, 034954
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,2 km, weiterführend 3,3 km
- ÖPNVZschernitz, Fasanerie 79 m
- Breitband68,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 100 8,9 km, 28.374 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Landsberger Straße liegt in Neukyhna im Bereich Zschernitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote44,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche86,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,2 kmnächste Schule
- ÖPNV79 mnächste Station
- Gigabit68,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Häuserteich04509
- Am Ring04509
- Feldstr.04509
- Kirchgasse04509
- Lange Reihe04509
- Mittelstr.04509
- Nöselwitzer Str.04509
- Pfarrweg04509
- Sternwartenweg04509
- Weststr.04509
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Zschernitz, Fasanerie (79 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 19 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 68,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 40,5 % FTTB/H-Gigabit, 98,1 % 5G-Flächenabdeckung (Landkreis Nordsachsen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 4.968 aktive Einheiten, 221,3 MW Nettoleistung, Solar 3.374 / 136,2 MW; Wind 36 / 35,6 MW; Speicher 1.513 / 19,8 MW; Biomasse 11 / 22,5 MW; sonstige Erzeugung 34 / 7,2 MW (PLZ-Gebiet 04509, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.419 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 8.326 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 741 EUR je Einwohner (Kreis) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 74,02 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,19 €/m², Leerstandsquote 7,7 %, Eigentümerquote 44,6 %, Ø Wohnfläche 86,7 m², 8.320 leerstehende Wohnungen (Nordsachsen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Zschernitz, Fasanerie (79 m); ca. 19 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 12 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Delitzsch GmbH, Klinik Delitzsch, lokales Traumazentrum, Delitzsch, 8,4 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 135 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 04509 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Kyhna (3,2 km); weiterführend: Gymnasium Landsberg (3,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Hohenthurm, B 100, 8,9 km, 28.374 Kfz/Tag, 3.675 Schwerverkehr/Tag, 13,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Leipzig/Halle, international, EDDP, 18,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 118.907 Pkw, 596 Pkw je 1.000 Einwohner, 152.562 Kraftfahrzeuge insgesamt, 12.493 Krafträder, 14.256 Lkw (Nordsachsen, Landkreis, Stand 01.01.2025) |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 13.003 registrierte Fälle, 6.476 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 56,6 % (Landkreis Nordsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Arbeitsmarkt
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,6 % (Kreis), Kinderarmut 9,4 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Altersstruktur | 16.935 unter 10 Jahre (8,5 %), 55.174 ab 65 Jahre (27,7 %) (Nordsachsen, Landkreis, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 77.563 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Nordsachsen, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Zensus 2022 | 200.090 Einwohner (Nordsachsen, Abweichung zur Fortschreibung 535, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Landsberger Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Landsberger Str. |
| Postleitzahl | 04509 |
| Ort | Neukyhna |
| Ortsteil | Zschernitz |
| Breitengrad | 51.524071 |
| Längengrad | 12.216668 |
| Vorwahl | 034202, 034602, 034954 |
| Telefonnetz | Delitzsch, Landsberg Sachs-Anh, Roitzsch b Bitterfeld |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Leipzig |
| Landkreis | Nordsachsen |
| Gemeinde | Neukyhna |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neukyhna | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14730220 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Neukyhna Hauptstr. 29 4509 Neukyhna |
| Bevölkerungsdichte | 61 Ew. je km² |
| Fläche | 40,27 km² |
| Einwohner | 2.457 |
| davon weiblich | 1.217 |
| davon männlich | 1.240 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Neukyhna | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neukyhna | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft741 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Kaufkraft27.419 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.326 EUR je EinwohnerKreis, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte77.563Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
