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Landsberger Str. / Landsberger Straße in 86935 Rott

Straße und Lage

Die Landsberger Straße liegt in Rott im Bereich Pessenhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86935 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pessenhausen.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 10,3 km
  • ÖPNVRott am Lech, St. Ottilien 602 m
  • Breitband4,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 96 17,7 km, 64.019 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Rott am Lech, St. Ottilien (602 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 32 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

66/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 10,3 km57
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 602 m, ca. 32 Abfahrten werktags81
  • Digitale Infrastruktur4,8 % Gigabit-Verfügbarkeit13
  • Wohnungsmarkt7,53 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand85
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 17,7 km, 64.019 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit6,5 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 2.821 je 100.000 Einwohner im Kreis Landsberg am Lech88
  • Umfeldstruktur29,1 % Wald, 0,9 % Gewässer66
  • GesundheitTraumazentrum 15,8 km60

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
  • Wohnumfeld: 826 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
ÖPNV-AnbindungRott am Lech, St. Ottilien (602 m); ca. 32 Abfahrten werktags
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinik Weilheim, regionales Traumazentrum, Weilheim in Obb., 15,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Rott (1,2 km); weiterführend: Carl-Orff-Mittelschule Dießen am Ammersee (10,3 km) (Quelle: Schulferien.cc)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Oberpfaffenhofen, Sonderflughafen, EDMO, 46,4 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Motorisierung1.222 Pkw, 700 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.728 Kraftfahrzeuge insgesamt, 206 Krafträder, 82 Lkw (Rott, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur4,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,8 % FTTB/H-Gigabit, 85,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rott, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
FlächennutzungSiedlung 5,8 %, Verkehr 2,9 %, Wald 29,1 %, Landwirtschaft 59,2 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 44 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Rott, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 3.412 registrierte Fälle, 2.821 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landsberg am Lech; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand826 Wohnungen, 508 Wohngebäude (Rott)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,53 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 66,3 %, Ø Wohnfläche 122,3 m², 34 leerstehende Wohnungen (Rott, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 43,6 Jahre (Rott)
Altersstruktur195 unter 10 Jahre (11,2 %), 363 ab 65 Jahre (20,8 %) (Rott, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt219 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rott), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 3 (107 Zuzüge, 104 Fortzüge) (Rott, 2024)
Sterbefälle15 Sterbefälle (Rott, 2024)
Zensus 20221.704 Einwohner (Rott, Abweichung zur Fortschreibung -13, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Landsberger Straße

Straßendaten
AbkürzungLandsberger Str.
Postleitzahl86935
OrtRott
OrtsteilPessenhausen
Breitengrad47.914764
Längengrad10.967587
Vorwahl08194, 08869
TelefonnetzVilgertshofen, Kinsau
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisLandsberg am Lech
GemeindeRott
KarteKarte und Lage
Gemeinde Rott
Gemeindeschlüssel09181137
Regionalschlüssel091815142137
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Rott
Untergasse 3
86935 Rott
Bevölkerungsdichte88 Ew. je km²
Fläche19,75 km²
Einwohner1.746
davon weiblich882
davon männlich864

Übersichtskarten in der Gemeinde

Rott
Gemeindekarte Rott
Steuersätze in Rott
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Rott280280300

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.