Landschänkenweg in 08468 Reichenbach
Straße und Lage
Die Straße Landschänkenweg liegt in Reichenbach im Bereich Reichenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08468 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reichenbach.
- OrtReichenbach
- Postleitzahl08468
- OrtsteilReichenbach
- GemeindeReichenbach im Vogtland, Stadt
- LandkreisVogtlandkreis
- Vorwahl03765
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 760 m, weiterführend 1,6 km
- ÖPNVReichenbach, Siedlung 180 m
- Breitband65,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 173 7,3 km, 6.950 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Landschänkenweg liegt in Reichenbach im Bereich Reichenbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,56 €/m²Zensus 2022
- Leerstand14,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote33,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche73,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule760 mnächste Schule
- ÖPNV180 mnächste Station
- Gigabit65,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ackermannstr.08468
- Ackerstr.08468
- Agnes-Löscher-Str.08468
- Ahornstr.08468
- Albertistr.08468
- Albert-Schweitzer-Str.08468
- Alfred-Fuchs-Weg08468
- Alte Ziegelei08468
- Altstadt08468
- Am Bach08468
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Reichenbach, Siedlung (180 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 220 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 65,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Reichenbach im Vogtland, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.215 aktive Einheiten, 23,1 MW Nettoleistung, Solar 910 / 17,4 MW; Speicher 286 / 2,0 MW; Biomasse 3 / 2,4 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 15 / 1,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.672 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.589 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 601 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,53 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 13.328 Wohnungen, 4.673 Wohngebäude (Reichenbach im Vogtland, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,56 €/m², Leerstandsquote 14,6 %, Eigentümerquote 33,0 %, Ø Wohnfläche 73,7 m², 1.998 leerstehende Wohnungen (Reichenbach im Vogtland, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Reichenbach, Siedlung (180 m); ca. 220 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 160 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Pleißental-Klinik GmbH, lokales Traumazentrum, Werdau, 12,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: PARACELSUS-KLINIK Reichenbach, Reichenbach / Vogtland, Hubschrauberlandeplatz, Reichenbach im Vogtland, 1,6 km |
| Schulen | Grundschule: Dittes-Grundschule (760 m); weiterführend: Weinholdschule Oberschule (1,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,8 Pkw-Min., Hallenbad 5,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 43,8 Pkw-Min., Hausarzt 586 m, Apotheke 736 m, Grundschule 780 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lichtentanne, B 173, 7,3 km, 6.950 Kfz/Tag, 534 Schwerverkehr/Tag, 7,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 11.785 Pkw, 595 Pkw je 1.000 Einwohner, 14.658 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.153 Krafträder, 1.394 Lkw (Reichenbach im Vogtland, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 46 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.800 registrierte Fälle, 5.337 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,4 % (Landkreis Vogtlandkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 245 Einwohner LDEN ab 55 dB, 540 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,33 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 120 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Engländerstolln, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 19,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,1 % FFH-Gebiete, 2,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Göltzschtal (FFH-Gebiet, 1,64 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Waschteich Reuth (Naturschutzgebiet, 5,00 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Göltzschtal; Waschteich Reuth | Landschaftsschutzgebiet: Unteres Göltzschtal |
| Flächennutzung | Siedlung 20,2 %, Verkehr 7,7 %, Wald 16,9 %, Landwirtschaft 53,5 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 383 ha, Industrie/Gewerbe 155 ha (Reichenbach im Vogtland, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 165 Vogtlandkreis, Wahlbeteiligung 79,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,6 %, stärkste Erststimme: AfD 43,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,6 %, SPD 8,8 %, GRÜNE 3,2 %, AfD 40,6 %, Die Linke 7,8 %, FDP 2,9 %, BSW 11,1 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 165 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.100, verfügbares Einkommen 22.171 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,5 Jahre (Reichenbach im Vogtland, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.394 unter 10 Jahre (7,0 %), 6.407 ab 65 Jahre (32,4 %) (Reichenbach im Vogtland, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 5.890 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Reichenbach im Vogtland, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 109 (1.002 Zuzüge, 893 Fortzüge) (Reichenbach im Vogtland, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 399 Sterbefälle (Reichenbach im Vogtland, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 20.001 Einwohner (Reichenbach im Vogtland, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -367, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Landschänkenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Landschänkenweg |
| Postleitzahl | 08468 |
| Ort | Reichenbach im Vogtland |
| Ortsteil | Reichenbach |
| Breitengrad | 50.632805 |
| Längengrad | 12.317072 |
| Vorwahl | 03765 |
| Telefonnetz | Reichenbach Vogtl |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Vogtlandkreis |
| Gemeinde | Reichenbach im Vogtland, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Reichenbach im Vogtland, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14523340 |
| Regionalschlüssel | 145235125340 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Große Kreisstadt Reichenbach im Vogtland Markt 1 08468 Reichenbach im Vogtland, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 574 Ew. je km² |
| Fläche | 34,47 km² |
| Einwohner | 19.797 |
| davon weiblich | 10.227 |
| davon männlich | 9.570 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Reichenbach/Vogtl., Stadt
| Steuersätze in Reichenbach im Vogtland, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Reichenbach im Vogtland, Stadt | 400 | 490 | 420 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6,67 Mio. EUR2023, 337 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,10 Mio. EUR2023, 308 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft16,0 Mio. EUR2023, 806 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,09 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,35 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft9,09 Mio. EUR2023
- Steuerkraft601 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.672 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.589 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte5.890Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B490 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
