Lange Str. / Lange Straße in 26160 Bad Zwischenahn
Straße und Lage
Die Straße Lange Straße liegt in Bad Zwischenahn im Bereich Bad Zwischenahn I. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26160 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Zwischenahn I.
- OrtBad Zwischenahn
- Postleitzahl26160
- OrtsteilBad Zwischenahn I
- GemeindeBad Zwischenahn
- LandkreisAmmerland
- Vorwahl04403, 04405, 0441, 04458, 04486, 04488
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,0 km, weiterführend 9,0 km
- ÖPNVBad Zwischenahn Badepark 62 m
- Breitband76,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 48,0 kW
- FernstraßeB 401 11,3 km, 6.387 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lange Straße liegt in Bad Zwischenahn im Bereich Bad Zwischenahn I. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,36 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote52,8 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis157,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,0 kmnächste Schule
- ÖPNV62 mnächste Station
- Gigabit76,6 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Badepark26160
- Am Brink26160
- Am Delf26160
- Am Heldenhain26160
- Am Hogen Hagen26160
- Am Kurpark26160
- Am Pfarrhof26160
- Auf dem Hohen Ufer26160
- Auf dem Winkel26160
- Auf der Wurth26160
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bad Zwischenahn Badepark (62 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 115 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 8 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 76,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 38,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bad Zwischenahn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 48,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Lange Straße, PLZ 26160, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 3.797 aktive Einheiten, 69,9 MW Nettoleistung, Solar 2.456 / 39,9 MW; Wind 7 / 19,8 MW; Speicher 1.300 / 6,9 MW; Biomasse 6 / 1,8 MW; sonstige Erzeugung 28 / 1,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.533 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.390 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 910 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 157,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 16.545 Wohnungen, 10.426 Wohngebäude (Bad Zwischenahn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,36 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 52,8 %, Ø Wohnfläche 109,5 m², 587 leerstehende Wohnungen (Bad Zwischenahn, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bad Zwischenahn Badepark (62 m); ca. 115 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 86 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 19 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikzentrum Westerstede, Bundeswehrkrankenhaus Westerstede, überregionales Traumazentrum, Westerstede, 9,7 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 8 Einrichtungen, 549 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 8 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 8 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikzentrum Westerstede, Westerstede, Hubschrauberlandeplatz, Westerstede, 9,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule am Wiesengrund (1,0 km); weiterführend: Gymnasium Westerstede (9,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,4 Pkw-Min., Hallenbad 8,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Edewechterdamm, B 401, 11,3 km, 6.387 Kfz/Tag, 693 Schwerverkehr/Tag, 10,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen ESB, Binnenhafen, Handelshafen, Küstenkanal, Edewecht, 12,2 km |
| Motorisierung | 19.218 Pkw, 647 Pkw je 1.000 Einwohner, 23.470 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.526 Krafträder, 1.526 Lkw (Bad Zwischenahn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 118 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.465 registrierte Fälle, 3.508 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,4 % (Landkreis Ammerland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Niedersächsisches Wattenmeer, Wilhelmshaven, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 35,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,9 % Naturschutzgebiete, 2,7 % FFH-Gebiete, 11,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Zwischenahner Meer mit Umgebung (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Stamers Hop (Naturschutzgebiet, 1,09 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Elmendorfer Holz; Fintlandsmoor und Dänikhorster Moor; Garnholt; Haaren und Wold bei Wechloy | Landschaftsschutzgebiet: Bäkental der Haaren, Putthaaren und Ofener Bäke einschließlich Teilbereich des |
| Flächennutzung | Siedlung 15,4 %, Verkehr 6,4 %, Wald 10,2 %, Landwirtschaft 60,0 %, Gewässer 5,4 %; Wohnbaufläche 988 ha, Industrie/Gewerbe 269 ha (Bad Zwischenahn, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 027 Oldenburg – Ammerland, Wahlbeteiligung 84,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 23,9 %, stärkste Erststimme: SPD 34,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 23,9 %, SPD 23,8 %, GRÜNE 16,5 %, AfD 12,9 %, Die Linke 11,2 %, FDP 4,4 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,5 % im Bundestagswahlkreis 027 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 303.500, verfügbares Einkommen 22.424 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 572 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 9,3 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,5 Jahre (Bad Zwischenahn) |
| Altersstruktur | 2.361 unter 10 Jahre (8,0 %), 9.340 ab 65 Jahre (31,4 %) (Bad Zwischenahn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 10.702 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Zwischenahn), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 188 (1.977 Zuzüge, 1.789 Fortzüge) (Bad Zwischenahn, 2024) |
| Sterbefälle | 437 Sterbefälle (Bad Zwischenahn, 2024) |
| Zensus 2022 | 29.440 Einwohner (Bad Zwischenahn, Abweichung zur Fortschreibung -363, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lange Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Lange Str. |
| Postleitzahl | 26160 |
| Ort | Bad Zwischenahn |
| Ortsteil | Bad Zwischenahn I |
| Breitengrad | 53.18528 |
| Längengrad | 8.000037 |
| Vorwahl | 04403, 04405, 0441, 04458, 04486, 04488 |
| Telefonnetz | Bad Zwischenahn, Edewecht, Oldenburg (Oldb), Wiefelstede-Spohle, Edewecht-Friedrichsfehn, Westerstede |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Ammerland |
| Gemeinde | Bad Zwischenahn |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bad Zwischenahn | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03451002 |
| Regionalschlüssel | 034510002002 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Bad Zwischenahn Am Brink 9 26160 Bad Zwischenahn |
| Bevölkerungsdichte | 228 Ew. je km² |
| Fläche | 130,12 km² |
| Einwohner | 29.698 |
| davon weiblich | 15.455 |
| davon männlich | 14.243 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bad Zwischenahn
| Steuersätze in Bad Zwischenahn | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bad Zwischenahn | 330 | 350 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen13,0 Mio. EUR2023, 438 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto11,7 Mio. EUR2023, 395 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft36,6 Mio. EUR2023, 1.232 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer14,2 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer1,99 Mio. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft21,7 Mio. EUR2023
- Steuerkraft910 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.533 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.390 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte10.702Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
