Langennaundorfer Str. / Langennaundorfer Straße in 04938 Drasdo
Straße und Lage
Die Straße Langennaundorfer Straße liegt in Drasdo. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04938 zugeordnet.
- OrtDrasdo
- Postleitzahl04938
- GemeindeUebigau-Wahrenbrück, Stadt
- LandkreisElbe-Elster
- Vorwahl035341, 035365
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,2 km, weiterführend 9,9 km
- ÖPNVDrasdo, Mühle 272 m
- Breitband10,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 617,0 kW
- FernstraßeB 101 3,1 km, 3.149 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Langennaundorfer Straße liegt in Drasdo. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,45 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote80,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche101,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis21,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,2 kmnächste Schule
- ÖPNV272 mnächste Station
- Gigabit10,4 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Dorfstr.04938
- Nebenstr.04938
- Nexdorfer Str.04938
- Schildaer Str.04938
- Ziegelei04938
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Drasdo, Mühle (272 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 31 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 712 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 10,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 10,4 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Uebigau-Wahrenbrück, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 617,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Langennaundorfer Straße, PLZ 04938, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 923 aktive Einheiten, 111,2 MW Nettoleistung, Solar 628 / 28,7 MW; Wind 43 / 80,3 MW; Speicher 241 / 1,3 MW; Biomasse 4 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.160 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.301 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 808 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 21,69 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.593 Wohnungen, 2.027 Wohngebäude (Uebigau-Wahrenbrück, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,45 €/m², Leerstandsquote 6,7 %, Eigentümerquote 80,7 %, Ø Wohnfläche 101,9 m², 181 leerstehende Wohnungen (Uebigau-Wahrenbrück, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Drasdo, Mühle (272 m); ca. 31 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 120 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH, lokales Traumazentrum, Torgau, 26,4 km |
| Schulen | Grundschule: Evangelische Grundschule Tröbitz anerkannte Ersatzschule (5,2 km); weiterführend: Robert-Reiss-Oberschule Schule mit berufsfeldorientiertem Unterricht (9,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,8 Pkw-Min., Hallenbad 14,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 48,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,0 Pkw-Min., Hausarzt 2,6 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 4,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Beutersitz, B 101, 3,1 km, 3.149 Kfz/Tag, 425 Schwerverkehr/Tag, 13,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Mühlberg, Binnenhafen, Bauhafen; Freizeithafen, Elbe, Mühlberg/Elbe, 18,7 km |
| Motorisierung | 3.491 Pkw, 712 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.742 Kraftfahrzeuge insgesamt, 407 Krafträder, 425 Lkw (Uebigau-Wahrenbrück, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.129 registrierte Fälle, 5.194 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,7 % (Landkreis Elbe-Elster; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,4 % Naturschutzgebiete, 8,9 % FFH-Gebiete, 38,5 % Naturpark, 27,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Elsteraue (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Restsee Tröbitz (Naturschutzgebiet, 4,19 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kleine Elster und Niederungsbereiche; Mittellauf der Schwarzen Elster; Mittellauf der Schwarzen Elster Ergänzung; Schweinert | Landschaftsschutzgebiet: Elsteraue; Elsteraue und Teichlandschaft um Bad |
| Flächennutzung | Siedlung 4,2 %, Verkehr 3,8 %, Wald 25,6 %, Landwirtschaft 63,5 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 193 ha, Industrie/Gewerbe 112 ha (Uebigau-Wahrenbrück, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 065 Elbe-Elster – Oberspreewald-Lausitz, Wahlbeteiligung 79,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,9 %, stärkste Erststimme: AfD 43,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,5 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 2,8 %, AfD 40,9 %, Die Linke 8,7 %, FDP 3,1 %, BSW 11,7 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 065 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 207.200, verfügbares Einkommen 22.050 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 623 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,5 % (Kreis), Kinderarmut 11,6 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,6 Jahre (Uebigau-Wahrenbrück, Stadt) |
| Altersstruktur | 315 unter 10 Jahre (6,4 %), 1.477 ab 65 Jahre (30,1 %) (Uebigau-Wahrenbrück, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.559 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Uebigau-Wahrenbrück, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -5 (170 Zuzüge, 175 Fortzüge) (Uebigau-Wahrenbrück, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 69 Sterbefälle (Uebigau-Wahrenbrück, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.071 Einwohner (Uebigau-Wahrenbrück, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -142, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Langennaundorfer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Langennaundorfer Str. |
| Postleitzahl | 04938 |
| Ort | Uebigau-Wahrenbrück |
| Breitengrad | 51.612297 |
| Längengrad | 13.356797 |
| Vorwahl | 035341, 035365 |
| Telefonnetz | Bad Liebenwerda, Falkenberg Elster |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Elbe-Elster |
| Gemeinde | Uebigau-Wahrenbrück, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Uebigau-Wahrenbrück, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12062500 |
| Regionalschlüssel | 120625031500 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Uebigau-Wahrenbrück Markt 11 04938 Uebigau-Wahrenbrück, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 36 Ew. je km² |
| Fläche | 135,61 km² |
| Einwohner | 4.905 |
| davon weiblich | 2.418 |
| davon männlich | 2.487 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Uebigau-Wahrenbrück, Stadt
| Steuersätze in Uebigau-Wahrenbrück, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Uebigau-Wahrenbrück | 302 | 391 | 310 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,66 Mio. EUR2023, 541 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,36 Mio. EUR2023, 482 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,70 Mio. EUR2023, 1.163 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,66 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer256 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,08 Mio. EUR2023
- Steuerkraft808 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.160 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.301 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.559Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer310 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B391 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
