Lausitzer Str. / Lausitzer Straße in 37412 Herzberg
Straße und Lage
Die Straße Lausitzer Straße liegt in Herzberg im Bereich Pöhlde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37412 zugeordnet. Ortsteilbezug: Pöhlde.
- OrtHerzberg
- Postleitzahl37412
- OrtsteilPöhlde
- GemeindeHerzberg am Harz, Stadt
- LandkreisOsterode am Harz
- Vorwahl05521, 05585
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 371 m, weiterführend 4,5 km
- ÖPNVPöhlde Potsdamer Straße 297 m
- Breitband86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 498 16,1 km, 294 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lausitzer Straße liegt in Herzberg im Bereich Pöhlde. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote51,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche104,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
- Baulandpreis137,09 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule371 mnächste Schule
- ÖPNV297 mnächste Station
- Gigabit86,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Am Bruch37412
- Am Leimke37412
- Am Marksgraben37412
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- Am Sumpf37412
- Andersenstr.37412
- Angerstr.37412
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Pöhlde Potsdamer Straße (297 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 18 pro Tag
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 86,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 63,4 % FTTB/H-Gigabit, 96,0 % 5G-Flächenabdeckung (Land Niedersachsen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.718 aktive Einheiten, 50,4 MW Nettoleistung, Solar 1.189 / 18,1 MW; Wind 5 / 4,8 MW; Speicher 491 / 2,7 MW; Biomasse 1 / 0,2 MW; Wasser 8 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 24 / 23,6 MW (PLZ-Gebiet 37412, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.217 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 9.115 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.285 EUR je Einwohner (Bundesland) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 137,09 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,56 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 51,1 %, Ø Wohnfläche 104,4 m², 172.711 leerstehende Wohnungen (Niedersachsen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Pöhlde Potsdamer Straße (297 m); ca. 18 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Herzberg/Osterode, lokales Traumazentrum, Herzberg am Harz, 5,4 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 248 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 37412 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Grundschule am Rotenberg Pöhlde/Harz (371 m); weiterführend: Oberschule Herzberg (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 20,9 Pkw-Min., Hausarzt 851 m, Apotheke 1,6 km, Grundschule 987 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung
| Motorisierung | 4.982.507 Pkw, 622 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.144.307 Kraftfahrzeuge insgesamt, 468.155 Krafträder, 370.358 Lkw (Niedersachsen, Stand 01.01.2025) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Zensus 2022
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,7 % (Bundesland), Kinderarmut 13,6 % (Bundesland), Altersarmut 3,5 % (Bundesland) |
| Altersstruktur | 748.718 unter 10 Jahre (9,4 %), 1.857.234 ab 65 Jahre (23,2 %) (Niedersachsen, Stand 31.12.2024) |
| Zensus 2022 | 7.943.265 Einwohner (Niedersachsen, Abweichung zur Fortschreibung -171.572, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lausitzer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Lausitzer Str. |
| Postleitzahl | 37412 |
| Ort | Herzberg |
| Ortsteil | Pöhlde |
| Breitengrad | 51.614941 |
| Längengrad | 10.31481 |
| Vorwahl | 05521, 05585 |
| Telefonnetz | Herzberg am Harz, Herzberg-Sieber |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Braunschweig |
| Landkreis | Osterode am Harz |
| Gemeinde | Herzberg am Harz, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Herzberg am Harz, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03156009 |
| Regionalschlüssel | 031560009009 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Herzberg am Harz Marktplatz 30/32 37412 Herzberg am Harz |
| Bevölkerungsdichte | 198 Ew. je km² |
| Fläche | 71,88 km² |
| Einwohner | 14.209 |
| davon weiblich | 7.289 |
| davon männlich | 6.920 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Herzberg am Harz, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Herzberg am Harz, Stadt | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft1.285 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
- Kaufkraft30.217 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.115 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
