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Lauterburgstr. / Lauterburgstraße in 76477 Elchesheim-Illingen

Straße und Lage

Die Straße Lauterburgstraße liegt in Elchesheim-Illingen im Bereich Elchesheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76477 zugeordnet. Ortsteilbezug: Elchesheim.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 336 m, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNVElchesheim Hammenweg 24 m
  • Breitband93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 36 6,8 km, 16.362 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Lauterburgstraße liegt in Elchesheim-Illingen im Bereich Elchesheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 83 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis199,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität83/100gute Wohnqualität
  • Grundschule336 mnächste Schule
  • ÖPNV24 mnächste Station
  • Gigabit93,5 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Elchesheim Hammenweg (24 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 4 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

83/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 336 m, weiterführend 3,6 km86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 24 m, ca. 4 Abfahrten werktags94
  • Digitale Infrastruktur93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit76
  • Wohnungsmarkt6,41 €/m² Miete, 4,5 % Leerstand90
  • AlltagsversorgungSupermarkt 2,1 Min., Notfall 14,5 Min., Schwimmbad 8,3 Min.83
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 333 m, Apotheke 418 m, Grundschule 405 m, Autobahn 11,3 Min.93
  • StandortmarktKaufkraft 32.225 EUR/Ew., Steuerkraft 937 EUR/Ew., Einzelhandel 9.049 EUR/Ew.78
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,2 %, Kinderarmut 8,6 %, Altersarmut 2,3 %75
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 6,8 km, 16.362 Kfz/Tag82
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.805 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rastatt78
  • SchienenlärmKeine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik92
  • Umfeldstruktur28,6 % Wald, 16,7 % Gewässer76
  • Natur- und Schutzgebiete19,7 % Naturschutzgebiet, 32,3 % FFH96
  • GesundheitTraumazentrum 7,9 km76
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur93,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,7 % FTTB/H-Gigabit, 95,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Elchesheim-Illingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 586 aktive Einheiten, 4,2 MW Nettoleistung, Solar 388 / 3,1 MW; Speicher 191 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 32.225 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.049 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 937 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 199,26 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand1.546 Wohnungen, 1.003 Wohngebäude (Elchesheim-Illingen)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 6,41 €/m², Leerstandsquote 4,5 %, Eigentümerquote 72,9 %, Ø Wohnfläche 118,2 m², 73 leerstehende Wohnungen (Elchesheim-Illingen, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungElchesheim Hammenweg (24 m); ca. 4 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Mittelbaden Rastatt, regionales Traumazentrum, Rastatt, 7,9 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: ViDia Christliche Kliniken Karlsruhe, Luftrettung, Karlsruhe (Südweststadt), Luftrettungsstation, Karlsruhe, 15,0 km
SchulenGrundschule: Rheinwaldschule Elchesheim-Illingen (336 m); weiterführend: PAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,5 Pkw-Min., Hallenbad 14,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,8 Pkw-Min., Hausarzt 333 m, Apotheke 418 m, Grundschule 405 m
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Rastatt, B 36, 6,8 km, 16.362 Kfz/Tag, 1.124 Schwerverkehr/Tag, 6,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Karlsruhe/Baden-Baden, regional, EDSB, 29,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Bauhafen für Regiebetrieb Plittersdorf, Binnenhafen, Bauhafen, Rhein, Rastatt, 7,5 km
Motorisierung2.194 Pkw, 673 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.759 Kraftfahrzeuge insgesamt, 327 Krafträder, 115 Lkw (Elchesheim-Illingen, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.117 registrierte Fälle, 4.805 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,9 % (Landkreis Rastatt; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Kurhaus, Baden-Baden, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 19,1 km
SchutzgebieteBfN: 19,7 % Naturschutzgebiete, 32,3 % FFH-Gebiet, 19,8 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Rheinniederung zwischen Wintersdorf und Karlsruhe (FFH-Gebiet, 0,10 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Seitel (Naturschutzgebiet, 0,21 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Rheinniederung zwischen Wintersdorf und Karlsruhe | Naturschutzgebiet: Auer Köpfle - Illinger Altrhein - Motherner Wörth; Seitel; Tieflach und Eichenlach | Vogelschutzgebiet: Rheinniederung Elchesheim -
FlächennutzungSiedlung 9,8 %, Verkehr 3,5 %, Wald 28,6 %, Landwirtschaft 38,1 %, Gewässer 16,7 %; Wohnbaufläche 60 ha, Industrie/Gewerbe 12 ha (Elchesheim-Illingen, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 273 Rastatt, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,4 %, stärkste Erststimme: CDU 38,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 33,4 %, SPD 14,5 %, GRÜNE 10,8 %, AfD 22,6 %, Die Linke 5,4 %, FDP 4,9 %, BSW 4,1 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 273
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 287.900, verfügbares Einkommen 26.568 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,5 %, Pkw 663 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,6 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,7 Jahre (Elchesheim-Illingen)
Altersstruktur270 unter 10 Jahre (8,3 %), 832 ab 65 Jahre (25,5 %) (Elchesheim-Illingen, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt362 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Elchesheim-Illingen), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 84 (256 Zuzüge, 172 Fortzüge) (Elchesheim-Illingen, 2024)
Sterbefälle45 Sterbefälle (Elchesheim-Illingen, 2024)
Zensus 20223.239 Einwohner (Elchesheim-Illingen, Abweichung zur Fortschreibung -19, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Lauterburgstraße

Straßendaten
AbkürzungLauterburgstr.
Postleitzahl76477
OrtElchesheim
OrtsteilElchesheim
Breitengrad48.932426
Längengrad8.214488
Vorwahl07245
TelefonnetzDurmersheim
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRastatt
GemeindeElchesheim-Illingen
KarteKarte und Lage
Gemeinde Elchesheim-Illingen
Gemeindeschlüssel08216012
Regionalschlüssel082165003012
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Elchesheim-Illingen
Rathausplatz 8
76477 Elchesheim-Illingen
Bevölkerungsdichte322 Ew. je km²
Fläche10,13 km²
Einwohner3.262
davon weiblich1.607
davon männlich1.655

Übersichtskarten in der Gemeinde

Elchesheim-Illingen
Gemeindekarte Elchesheim-Illingen
Steuersätze in Elchesheim-Illingen
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Elchesheim-Illingen330330360

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen495 Tsd. EUR2023, 152 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto433 Tsd. EUR2023, 133 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,56 Mio. EUR2023, 1.090 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer2,39 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer60 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,17 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft937 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft32.225 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.049 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte362Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
  • Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.