Lehenstr. / Lehenstraße in 71292 Friolzheim
Straße und Lage
Die Straße Lehenstraße liegt in Friolzheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71292 zugeordnet.
- OrtFriolzheim
- Postleitzahl71292
- GemeindeFriolzheim
- LandkreisEnzkreis
- Vorwahl07044
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 493 m, weiterführend 3,6 km
- ÖPNVFriolzheim Birkenstraße 172 m
- Breitband65,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 4,2 km, 90.967 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lehenstraße liegt in Friolzheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 80 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,14 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote65,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität80/100gute Wohnqualität
- Grundschule493 mnächste Schule
- ÖPNV172 mnächste Station
- Gigabit65,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adlerstr.71292
- Am Geissberg71292
- Am Wall71292
- Bachweg71292
- Baumstr.71292
- Belchenstr.71292
- Bergstr.71292
- Birkbuschstr.71292
- Birkenstr.71292
- Breitlaustr.71292
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Friolzheim Birkenstraße (172 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 73 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 65,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Friolzheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 723 aktive Einheiten, 5,6 MW Nettoleistung, Solar 489 / 4,3 MW; Speicher 225 / 1,2 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.751 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.717 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.166 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 348,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.842 Wohnungen, 1.104 Wohngebäude (Friolzheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,14 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 65,6 %, Ø Wohnfläche 111,8 m², 82 leerstehende Wohnungen (Friolzheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Friolzheim Birkenstraße (172 m); ca. 73 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Pforzheim GmbH, regionales Traumazentrum, Pforzheim, 10,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Pforzheim, Pforzheim (Buckenberg), Hubschrauberlandeplatz, Pforzheim, 10,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule (493 m); weiterführend: Ludwig-Uhland-Schule Grund- und Realschule (3,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,9 Pkw-Min., Hallenbad 12,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,4 Pkw-Min., Hausarzt 425 m, Apotheke 405 m, Grundschule 689 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Heimsheim, A 8, 4,2 km, 90.967 Kfz/Tag, 17.067 Schwerverkehr/Tag, 18,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 47,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 3.004 Pkw, 740 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.171 Kraftfahrzeuge insgesamt, 330 Krafträder, 439 Lkw (Friolzheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.748 registrierte Fälle, 2.876 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,4 % (Landkreis Enzkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Sickinger See (historisch), Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 18,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 10,8 % Naturschutzgebiete, 13,4 % FFH-Gebiet, 0,7 % Naturpark, 12,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark, 0,46 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Betzenbuckel (Naturschutzgebiet, 0,56 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Calwer Heckengäu | Landschaftsschutzgebiet: Betzenbuckel; Entlang der Autobahn zwischen Stuttgart u. Karlsruhe (Friolzheim, Wimsheim); Entlang der Autobahn zwischen Stuttgart u. Karlsruhe (Heimsheim |
| Flächennutzung | Siedlung 13,6 %, Verkehr 9,5 %, Wald 27,5 %, Landwirtschaft 46,6 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 61 ha, Industrie/Gewerbe 28 ha (Friolzheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 279 Pforzheim, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,5 %, stärkste Erststimme: CDU 37,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,5 %, SPD 13,2 %, GRÜNE 10,5 %, AfD 25,4 %, Die Linke 5,4 %, FDP 6,2 %, BSW 4,4 %, FREIE WÄHLER 1,1 % im Bundestagswahlkreis 279 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 335.000, verfügbares Einkommen 25.925 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 600 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,9 % (Kreis), Kinderarmut 6,3 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,3 Jahre (Friolzheim) |
| Altersstruktur | 444 unter 10 Jahre (10,9 %), 828 ab 65 Jahre (20,4 %) (Friolzheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.213 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Friolzheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 40 (369 Zuzüge, 329 Fortzüge) (Friolzheim, 2024) |
| Sterbefälle | 35 Sterbefälle (Friolzheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.966 Einwohner (Friolzheim, Abweichung zur Fortschreibung -261, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lehenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Lehenstr. |
| Postleitzahl | 71292 |
| Ort | Friolzheim |
| Breitengrad | 48.837528 |
| Längengrad | 8.833814 |
| Vorwahl | 07044 |
| Telefonnetz | Mönsheim |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Enzkreis |
| Gemeinde | Friolzheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Friolzheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08236019 |
| Regionalschlüssel | 082365001019 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Friolzheim Rathausstr. 7 71292 Friolzheim |
| Bevölkerungsdichte | 476 Ew. je km² |
| Fläche | 8,54 km² |
| Einwohner | 4.062 |
| davon weiblich | 2.011 |
| davon männlich | 2.051 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Friolzheim
| Steuersätze in Friolzheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Friolzheim | 330 | 300 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,38 Mio. EUR2023, 340 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,22 Mio. EUR2023, 300 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,89 Mio. EUR2023, 1.450 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,03 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer333 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,69 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.166 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft32.751 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.717 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.213Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B300 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
