Lehmühlenweg in 86684 Holzheim
Straße und Lage
Die Straße Lehmühlenweg liegt in Holzheim im Bereich Holzheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86684 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holzheim.
- OrtHolzheim
- Postleitzahl86684
- OrtsteilHolzheim
- GemeindeHolzheim
- LandkreisDonau-Ries
- Vorwahl08276
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 894 m, weiterführend 10,1 km
- ÖPNVHolzheim, Kirche 671 m
- Breitband26,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 2 14,6 km, 45.011 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lehmühlenweg liegt in Holzheim im Bereich Holzheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote79,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche151,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis115,11 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule894 mnächste Schule
- ÖPNV671 mnächste Station
- Gigabit26,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Krautgarten86684
- Angerweg86684
- Baarer Str.86684
- Birkenstr.86684
- Blumenstr.86684
- Hemerter Weg86684
- Johannisgrund86684
- Kirchplatz86684
- Moosweg86684
- Pfarrer-Häfele-Ring86684
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Holzheim, Kirche (671 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 3 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 791 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 26,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 26,1 % FTTB/H-Gigabit, 95,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Holzheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 392 aktive Einheiten, 51,9 MW Nettoleistung, Solar 302 / 27,1 MW; Wind 5 / 22,7 MW; Speicher 79 / 0,5 MW; Biomasse 6 / 1,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.167 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.764 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.453 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 115,11 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 18,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 513 Wohnungen, 383 Wohngebäude (Holzheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,51 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 79,4 %, Ø Wohnfläche 151,3 m², 19 leerstehende Wohnungen (Holzheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Holzheim, Kirche (671 m); ca. 3 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 4 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Donau-Ries Klinik Donauwörth, lokales Traumazentrum, Donauwörth, 19,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Holzheim (894 m); weiterführend: Staatliche Realschule Rain (10,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 27,8 Pkw-Min., Hallenbad 14,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,7 Pkw-Min., Hausarzt 759 m, Apotheke 6,8 km, Grundschule 803 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Langweid, B 2, 14,6 km, 45.011 Kfz/Tag, 4.397 Schwerverkehr/Tag, 9,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 903 Pkw, 791 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.430 Kraftfahrzeuge insgesamt, 140 Krafträder, 114 Lkw (Holzheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.398 registrierte Fälle, 3.266 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,0 % (Landkreis Donau-Ries; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Augsburger Wassermanagement-System, Welterbe Info-Zentrum, Augsburg, Kulturstätte, Aufnahme 2019, 28,1 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Lechheide-Sachsenwald südlich von Oberpeiching (Landschaftsschutzgebiet, 5,08 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Lechauen bei Thierhaupten (Naturschutzgebiet, 5,79 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 5,8 %, Verkehr 4,0 %, Wald 18,3 %, Landwirtschaft 68,7 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 31 ha, Industrie/Gewerbe 31 ha (Holzheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 253 Donau-Ries, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,2 %, stärkste Erststimme: CSU 45,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,2 %, SPD 9,4 %, GRÜNE 7,3 %, AfD 22,6 %, Die Linke 3,8 %, FDP 3,7 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 6,3 % im Bundestagswahlkreis 253 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 258.100, verfügbares Einkommen 26.252 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 2,6 %, Pkw 698 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 4,0 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,2 Jahre (Holzheim) |
| Altersstruktur | 146 unter 10 Jahre (12,8 %), 236 ab 65 Jahre (20,7 %) (Holzheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 783 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Holzheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 8 (75 Zuzüge, 67 Fortzüge) (Holzheim, 2024) |
| Sterbefälle | 17 Sterbefälle (Holzheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.116 Einwohner (Holzheim, Abweichung zur Fortschreibung -69, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lehmühlenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Lehmühlenweg |
| Postleitzahl | 86684 |
| Ort | Holzheim |
| Ortsteil | Holzheim |
| Breitengrad | 48.606915 |
| Längengrad | 10.952647 |
| Vorwahl | 08276 |
| Telefonnetz | Baar Schwaben |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Schwaben |
| Landkreis | Donau-Ries |
| Gemeinde | Holzheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Holzheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09779163 |
| Regionalschlüssel | 097795725163 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Holzheim Postfach 1110 86684 Holzheim |
| Bevölkerungsdichte | 56 Ew. je km² |
| Fläche | 20,29 km² |
| Einwohner | 1.141 |
| davon weiblich | 557 |
| davon männlich | 584 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Holzheim
| Steuersätze in Holzheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Holzheim | 400 | 400 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen768 Tsd. EUR2023, 673 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto707 Tsd. EUR2023, 620 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,13 Mio. EUR2023, 1.865 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer903 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer150 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,14 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.453 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.167 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.764 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte783Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
