Lehnmühler Str. / Lehnmühler Straße in 01762 Hartmannsdorf-Reichenau
Straße und Lage
Die Straße Lehnmühler Straße liegt in Hartmannsdorf-Reichenau im Bereich Hartmannsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01762 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hartmannsdorf.
- OrtHartmannsdorf-Reichenau
- Postleitzahl01762
- OrtsteilHartmannsdorf
- GemeindeHartmannsdorf-Reichenau
- LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
- Vorwahl037326
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,4 km, weiterführend 6,7 km
- ÖPNVHartmannsdorf Oberdorf 954 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 171 2,7 km, 1.827 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Lehnmühler Straße liegt in Hartmannsdorf-Reichenau im Bereich Hartmannsdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 63 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,46 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote78,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche98,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität63/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,4 kmnächste Schule
- ÖPNV954 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Hauptstr.01762
- Hennersdorfer Str.01762
- Kirchweg01762
- Röthenbacher Str.01762
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Hartmannsdorf Oberdorf (954 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 20 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří liegt bis 25 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
- Energieanlagen: 136 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 5,1 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 93,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hartmannsdorf-Reichenau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 136 aktive Einheiten, 5,1 MW Nettoleistung, Solar 97 / 4,2 MW; Speicher 37 / 0,2 MW; Wasser 2 / 0,6 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.055 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.936 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 480 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 153,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 517 Wohnungen, 343 Wohngebäude (Hartmannsdorf-Reichenau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,46 €/m², Leerstandsquote 7,3 %, Eigentümerquote 78,6 %, Ø Wohnfläche 98,1 m², 48 leerstehende Wohnungen (Hartmannsdorf-Reichenau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Hartmannsdorf Oberdorf (954 m); ca. 20 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital, regionales Traumazentrum, Freital, 18,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Frauenstein (4,4 km); weiterführend: Oberschule Schmiedeberg (6,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,1 Pkw-Min., Hallenbad 25,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 31,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,8 Pkw-Min., Hausarzt 3,6 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Reichenau, B 171, 2,7 km, 1.827 Kfz/Tag, 103 Schwerverkehr/Tag, 5,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 680 Pkw, 654 Pkw je 1.000 Einwohner, 941 Kraftfahrzeuge insgesamt, 64 Krafträder, 88 Lkw (Hartmannsdorf-Reichenau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.077 registrierte Fälle, 7.374 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,9 % (Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, MiBERZ - Museum für mittelalterlichen Bergbau im Erzgebirge Dippoldiswalde, Dippoldiswalde, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 11,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,7 % Naturschutzgebiet, 3,7 % FFH-Gebiete, 20,4 % Vogelschutzgebiet, 0,2 % Naturpark, 93,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberes Osterzgebirge (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Gimmlitztal (Naturschutzgebiet, 3,66 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bobritzschtal; Gimmlitztal; Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Osterzgebirge; Osterzgebirge; Tal der Wilden Weißeritz | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland |
| Flächennutzung | Siedlung 3,1 %, Verkehr 2,7 %, Wald 26,9 %, Landwirtschaft 64,0 %, Gewässer 2,8 %; Wohnbaufläche 48 ha, Industrie/Gewerbe 19 ha (Hartmannsdorf-Reichenau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 157 Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Wahlbeteiligung 81,6 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,5 %, stärkste Erststimme: AfD 49,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,3 %, SPD 6,0 %, GRÜNE 4,0 %, AfD 46,5 %, Die Linke 7,3 %, FDP 3,2 %, BSW 9,2 %, FREIE WÄHLER 1,8 % im Bundestagswahlkreis 157 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.100, verfügbares Einkommen 22.701 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 596 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,1 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,5 Jahre (Hartmannsdorf-Reichenau) |
| Altersstruktur | 89 unter 10 Jahre (8,6 %), 329 ab 65 Jahre (31,6 %) (Hartmannsdorf-Reichenau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 145 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hartmannsdorf-Reichenau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (42 Zuzüge, 33 Fortzüge) (Hartmannsdorf-Reichenau, 2024) |
| Sterbefälle | 9 Sterbefälle (Hartmannsdorf-Reichenau, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.044 Einwohner (Hartmannsdorf-Reichenau, Abweichung zur Fortschreibung 61, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Lehnmühler Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Lehnmühler Str. |
| Postleitzahl | 01762 |
| Ort | Hartmannsdorf-Reichenau |
| Ortsteil | Hartmannsdorf |
| Breitengrad | 50.832691 |
| Längengrad | 13.579979 |
| Vorwahl | 037326 |
| Telefonnetz | Frauenstein Sachs |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Dresden |
| Landkreis | Sächsische Schweiz-Osterzgebirge |
| Gemeinde | Hartmannsdorf-Reichenau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hartmannsdorf-Reichenau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14628150 |
| Regionalschlüssel | 146285230150 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Hartmannsdorf-Reichenau Thomas-Müntzer-Str. 69a 01762 Hartmannsdorf-Reichenau |
| Bevölkerungsdichte | 37 Ew. je km² |
| Fläche | 28,36 km² |
| Einwohner | 1.040 |
| davon weiblich | 509 |
| davon männlich | 531 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hartmannsdorf-Reichenau
| Steuersätze in Hartmannsdorf-Reichenau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hartmannsdorf-Reichenau | 242 | 408 | 395 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen147 Tsd. EUR2023, 141 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto134 Tsd. EUR2023, 128 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft641 Tsd. EUR2023, 616 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer315 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer36 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft302 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft480 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.055 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.936 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte145Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B408 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
